Local en alquiler en Encarnación-las Setas, Sevilla

Local comercial, de 253 m2 en C/ San Juan Bosco, 21, perpendicular a C/ Arroyo y a Ctra. De Carmona, frente a instituto de F.P. Dada la amplitud del inmueble es ideal para cualquier tipo de actividad: venta al público, almacén, academias, clínicas etc. La fachada tiene una longitud de 10 m y cuenta con dos grandes portones metálicos, uno de ellos abatibles con una anchura de 5,60m y otro enrollable de 4 m. El local cuenta con suministro de luz y agua. Cuota Comunidad de Propietarios (32 euros) no incluida. VER PLANO ADJUNTO.~~IEn cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza legal LAU: una mensualidad.~Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.~Forma de pago y periodicidad: mensual.~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~;

LOCAL COMERCIAL CON UBICACIÓN MAGNÍFICA, EN BAJO DE EDIFICIO, CON BUENA DISTRIBUCIÓN, LUMINOSO, EXTERIOR Y LISTO PARA ENTRAR. SE PUEDE MODIFICAR LA TABIQUERÍA PARA ACONDICIONARLO A SUS NECESIDADES.;

LOCAL EN TRIANA, ZONA PAGES DEL CORRO-SAN JACINTO, DE 300 m2, CON ZONA REFORMADA Y ZONA SIN REFORMAR, CON GRAN PATIO PRIVADO DE UNOS 200 m2, CON MUCHAS POSIBILIDADES, IDEAL PARA GUARDERÍAS, RESIDENCIA MAYORES, ACADEMIAS DE ENSEÑANZA, HOSPEDAJE, APARTAMENTOS, etc, ZONA MUY TRANQUILA Y DENSAMENTE HABITADA, Y EN LA PARTE MAS BONITA DE TRIANA.;

SE ALQUILA O SE VENDE LOCAL COMERCIAL DE 280 m2 EN NERVION, AL LADO DE LA GRAN PLAZA, ZONA DE MUCHO PASO, AL LADO DE COLEGIOS, PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR, BUEN ESCAPARATE, SE PUEDE AMPLIAR HASTA UNA SUPERFICIE DE 500 m2.;

Local en Alquiler en Pino Montano - Oportunidad Única Descubre este amplio local de dos plantas, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con un total de 299 m² construidos y 290 m² útiles, este espacio ofrece una primera planta de 150 m², perfecta para tu tienda o oficina, y un sótano de 145 m² que puede servir como almacén o área de trabajo adicional. Ubicado en la vibrante calle Estrella Canopus, en el corazón de Pino Montano, disfrutarás de una zona con mucha vida y actividad comercial. El local cuenta con 10 metros lineales de fachada, lo que garantiza una excelente visibilidad y atractivo para tus clientes. Además, su situación a pie de calle te permitirá acceder fácilmente y atraer un flujo constante de personas. Construido en 2010, este local está en perfectas condiciones y listo para adaptarse a tus necesidades. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

LOCAL DE 380 m2, EN EL MEJOR SITIO DE TORREBLANCA, HACIENDO ESQUINA, IDEAL PARA TALLER, EXPOSICIÓN U OTRAS..;