Local en venta en Centro, Ubrique

¡La oportunidad que estabas esperando ha llegado! 🌟 Se vende un bar en pleno funcionamiento, equipado con todo lo que necesitas para empezar a hacer realidad tus sueños.~~Imagina ser el dueño de este acogedor espacio, donde cada rincón está diseñado para ofrecer una experiencia inigualable a tus clientes. Desde la atmósfera acogedora hasta la cocina totalmente equipada, todo está listo para que puedas empezar a generar ingresos desde el primer día.~~Ubicado estratégicamente en la zona de expansión del pueblo, este bar tiene el potencial de convertirse en el lugar de encuentro preferido de la comunidad local y de los visitantes que buscan un ambiente cálido y acogedor.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener tu propio negocio! Ven y descubre todo lo que este bar tiene para ofrecerte. Contáctanos ahora para más detalles y agenda tu visita. ¡El éxito te espera! 🍹🔑 ~~EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~ Referencia: 23530;

Se vende estupendo conjunto de dos locales en planta baja en Arcos de la Frontera, zona barrio bajo, completamente equipados y habilitados como un negocio de restauración, concretamente, un bar-cafetería. ~~El conjunto consta de 118,95m2 (un local tiene 60m y el otro 58,95m), distribuidos en cocina (amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, vajilla, menaje de cocina...), barra, zona de mesas, 2 baños (de señora y caballero) y posibilidad de terraza exterior. Se vende tal como se ve en las fotos, completamente equipado, listo para inaugurar el negocio.~~Extras: aire acondicionado, calefacción, despensa, diáfano, luminoso, ventanales, muebles, electrodomésticos.~~Ubicación: cercano a autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zonas infantiles.~~CONSULTE SIN COMPROMISO~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

BAR EN FUNCIONAMIENTO TOTALMENTE INSONORIZADO CON RAMPA DE ACCESO, BARRA EN L DE 7 METROS, TERRAZA, A/A, MOBILIARIO MESAS Y SILLAS,1 CAMARA DE 4 PUERTAS, 1 CONGELADOR, FREIDORA PLANCHA ...;

Restaurante en pleno funcionamiento en San Luis de Sabinillas (Costa del Sol), a escasos metros de la playa, con gran facturación demostrable y totalmente equipado para empezar a trabajar desde el primer día. El local, en estado excelente, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, 90 m2 construidos, salón comedor y una amplia terraza privada de 30 m2. Dispone de aire acondicionado, cocina equipada, mobiliario incluido, trastero y todas las licencias en regla. Ubicado cerca del mar y de la ciudad, con vistas urbanas y aparcamiento en la calle. Servicios de electricidad dados de alta. Oportunidad ideal para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.;

PRECIO DE VENTA: [152500 + GASTOS] €~~Amplio local comercial reformado de 124 m2 en zona El Portichuelo – divisible en dos locales.~~Se vende amplio local comercial de 124 m2, totalmente reformado y de estilo moderno, situado en zona El Portichuelo, calle Puerto Real, una ubicación con buena accesibilidad y visibilidad.~~El local destaca por sus grandes ventanales, que aportan mucha luz natural durante todo el día y una excelente presencia exterior. Dispone de un espacio amplio y diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio.~~Cuenta con aseo, preinstalación para otro cuarto de baño y cámara preparada para floristería, ya que anteriormente el local funcionaba como floristería con muy buena rentabilidad.~~El inmueble dispone de dos escrituras independientes, ya que originalmente son dos locales de 62 m2 cada uno, actualmente unidos. Esto permite dividirlos nuevamente con facilidad y utilizarlos o venderlos por separado, lo que lo convierte también en una muy buena opción de inversión.~~Además, gracias a su distribución y características, es ideal para un proyecto de inversión.~~Características principales:~~- Superficie total: 124 m2~~- Dos escrituras independientes (2 locales de 62 m2)~~- Posibilidad de dividirlos nuevamente~~- Reformado y moderno~~- Grandes ventanales~~- Muy luminoso~~- Espacio amplio y diáfano~~- Aseo~~- Preinstalación para baño~~- Cámara preparada para floristería~~- Ubicado en zona El Portichuelo, calle Puerto Real~~Para más información o concertar una visita, preguntar sin compromiso.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a~continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10675€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al~arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran~contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones.html;~;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SITUADO EN EL CENTRO DE ARCOS DE LA FRONTERA. ~~CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 153 METROS CUADRADOS.~~LA MAYOR PARTE DEL LOCAL ES UNA AMPLIA ZONA DIÁFANA. CUENTA CON UNA HABITACIÓN, UN ASEO Y UN TRASTERO.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~VALIDEZ DEL ANUNCIO HASTA EL 31/12/2026. ;