Piso en venta en Pinar De Advocat-cometa, Moraira

✓Modernos Apartamentos en Benitachell de 2 dormitorios y 2 baños, cocina abierta al salón, con varios modelos a elegir: terraza y jardín en los apartamentos de planta baja, solarium en la planta superior.~El equipamiento de los apartamentos también está orientado al confort con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío y calor por conductos con termostato en el salón, agua caliente por sistema Altherma, electrodomésticos incluidos y un proyecto de decoración para darles estilo y calidez.~Las zonas comunes están pensadas para relajarse y disfrutar en familia, con piscina rodeada de amplias terrazas para disfrutar del sol, zona de juegos para niños, club social, jardines y zonas de aparcamiento.~A un paso de la Cala del Llebeig, del núcleo urbano de Moraira y de todos los servicios de los que está dotado Residencial Resort Cumbre del Sol.~Los residentes de Cumbre del Sol son los primeros en saludar cada mañana al majestuoso sol que se levanta sobre las tranquilas aguas del Mar Mediterráneo.~~Consúltenos: Inmobiliaria Montesinos Falcón en Moraira, Costa Blanca;

Apartamento de 3 dormitorios con vistas abiertas a la naturaleza y al mediterráneo en Benitatxell~~Vida residencial exclusiva en la Costa Blanca~Situado en la prestigiosa zona de Cumbre del Sol, en Benitatxell, entre Jávea y Moraira, este moderno complejo de apartamentos le invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una perspectiva única. Rodeado de naturaleza y con vistas al Mediterráneo, es la opción ideal para quienes buscan una segunda residencia junto al mar o un hogar tranquilo durante todo el año con servicios de calidad cerca.~~Cumbre del Sol es un exclusivo enclave residencial conocido por sus impresionantes acantilados, calas escondidas y vistas panorámicas al mar. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, un centro ecuestre y el renombrado colegio Lady Elizabeth, lo que la hace perfecta para familias y compradores internacionales.~~Diseño moderno con privacidad y vistas abiertas~El complejo consta de edificios de baja densidad con solo cinco apartamentos por bloque, lo que garantiza la privacidad y la tranquilidad. La arquitectura combina un diseño moderno, funcional y sostenible con líneas limpias y espacios abiertos que maximizan la luz natural.~~Los compradores pueden elegir entre apartamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, cocina abierta y amplias zonas de estar. Dependiendo del modelo, las propiedades incluyen grandes terrazas en las plantas intermedias, jardines privados en las plantas bajas o exclusivos soláriums en la azotea para los áticos. Todas las viviendas ofrecen vistas abiertas que mejoran la conexión con el paisaje mediterráneo circundante.~~Acabados de alta calidad y eficiencia energética~Cada apartamento está construido con materiales de primera calidad y sistemas avanzados de eficiencia energética, incluyendo aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante, ventilación permanente y un sistema aerotérmico híbrido. La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico garantiza un excelente aislamiento y confort durante todo el año.~~Excelentes zonas comunes y entorno natural~Los residentes pueden disfrutar de varias piscinas comunitarias, jardines paisajísticos, un club social, parque infantil y zonas de aparcamiento comunitarias. El complejo está integrado en el entorno natural de Cumbre del Sol, ofreciendo acceso directo a rutas de senderismo y ciclismo.~~Algunas de las calas más bonitas de la costa alicantina se encuentran a pocos minutos, mientras que las encantadoras localidades de Moraira, Jávea, Altea y Calpe son fácilmente accesibles.~~Distancias a puntos de interés clave~Playa y calas 2 km~Moraira 6 km~Jávea 7 km~Club de golf de Jávea 5 km~Aeropuerto de Alicante 95 km~Aeropuerto de Valencia 120 km~~Descubra su refugio mediterráneo~Esta nueva promoción en Cumbre del Sol ofrece privacidad, vistas al mar y comodidad moderna en una de las zonas más deseadas de la Costa Blanca. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y asegurarse su nuevo apartamento junto al Mediterráneo.;

CHANNEL GROUP INMOBILIARIA tiene el placer de presentarles un apartamento con la máxima privacidad, diseño moderno y alta eficiencia energética en una de las zonas más exclusivas de Benitatxell, entre Jávea y Moraira. Una oportunidad única para adquirir una propiedad diseñada para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones inolvidables junto al mar.~~~📐 Características Principales~Superficie: 105 m2 de vivienda con una distribución óptima que maximiza el espacio y la luz natural además de una amplia terraza de 45m2 .~Distribución: 3 amplios dormitorios y 2 baños completamente equipados. ( Uno de ellos en suite) ~Orientación: Sureste, ideal para aprovechar el sol mediterráneo.~Exclusividad: Edificios de baja densidad con solo 5 viviendas por bloque para garantizar su tranquilidad.~~💎 Acabados y Equipamiento Premium~~Confort térmico: Calefacción por suelo radiante y climatización por conductos.~Sostenibilidad: Sistema híbrido de aerotermia, paneles solares y ventilación permanente para un consumo mínimo.~Aislamiento: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y alta eficiencia energética.~Seguridad y extras: Sistema de alarma integrado, ascensor y proyecto de decoración a medida incluido.~~~🌳 Exteriores y Vistas~~Zonas privadas: Amplias terrazas, jardines privados o solárium (según modelo) con espectaculares vistas al mar y al entorno natural.~~Zonas comunes: Acceso a múltiples piscinas, club social, parque infantil, extensas zonas ajardinadas y aparcamiento.~~~📍 Ubicación Privilegiada~~Situados en un entorno residencial consolidado con servicios premium disponibles los 360 días del año: supermercado, centro hípico, instalaciones deportivas, restaurantes y un prestigioso colegio internacional. A tan solo unos minutos de las calas más bellas de Alicante y perfectamente conectado con Moraira, Jávea, Altea, Calpe, estaciones de AVE y aeropuertos.~~----- Un estilo de vida exclusivo le espera en la Costa Blanca. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir cada detalle de esta magnífica propiedad. ----~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Apartamentos de nueva construcción, con una arquitectura moderna, de 2 dormitorios y 2 baños, cocina abierta al salón comedor, con varios modelos entre los que elegir, terraza y jardín en los de planta baja y terraza y solarium en planta alta; todos ellos distribuidos para sacar el máximo partido al espacio, aprovechando la luz del mediterráneo y ofreciendo un plus de confort en tu día a día.~ ~ El equipamiento de los apartamentos también está orientado al confort con suelo radiante, sistema de aire acondicionado frío calor por conductos con termostato en salón, generación de agua caliente sanitaria , con electrodomésticos incluidos y un proyecto de decoración que los dotan de un estilo único, moderno y actual.~ ~ Las zonas comunes están diseñadas para relajarse y disfrutar en familia, con piscina rodeada de amplias terrazas para disfrutar del sol, zona de juegos infantil, club social, jardines y zonas de parking. A poca distancia de la Cala del Llebeig, del núcleo urbano de Moraira y como no de todos los servicios del que está dotado el Residential Resort Cumbre del Sol.;

Ubicado en Benitatxell, entre Jávea y Moraira, se encuentra Cumbre del Sol. Dentro de este entorno se sitúa Montecala Gardens, un proyecto moderno ideal para quienes buscan una segunda residencia junto al mar, rodeada de naturaleza y tranquilidad.~~Los apartamentos combinan un diseño contemporáneo con funcionalidad y sostenibilidad. Cada edificio cuenta con pocas viviendas, lo que garantiza mayor privacidad. Según el tipo, disponen de terraza, jardín o solárium con bonitas vistas.~~Las viviendas están completamente terminadas y diseñadas para aprovechar al máximo el espacio, con dos o tres dormitorios, dos baños y cocina abierta. Además, incluyen suelo radiante, aire acondicionado por conductos, ventilación y un sistema aerotérmico eficiente.~~También se puede disfrutar de las zonas comunes de Pueblo Montecala, con piscinas, jardines y club social. En los alrededores hay tiendas, restaurantes y el prestigioso Lady Elizabeth School.~~Con preciosas calas cercanas y buena conexión con Altea y Calpe, es una opción perfecta tanto para vacaciones como para vivir todo el año.;

Descubra este elegante apartamento de obra nueva en la codiciada localidad costera de Calpe, perfectamente ubicado a pocos pasos de la playa y ofreciendo un auténtico estilo de vida mediterráneo. Este apartamento en la planta 13 cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie total construida de 65 m², incluyendo una terraza privada de 17 m²—ideal para disfrutar del sol, comidas al aire libre y momentos de relax con hermosos alrededores. La propiedad tiene orientación sureste, proporcionando una excelente luz natural durante todo el día. El apartamento está diseñado con un estilo moderno y sofisticado, ofreciendo interiores luminosos y acabados de alta calidad en todo el conjunto. Está equipado con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Incluidos en el precio se encuentran una plaza de aparcamiento privada y un trastero, aportando tanto comodidad como funcionalidad. Los residentes disfrutarán de acceso a excepcionales zonas comunes tipo resort, incluyendo: Piscina infinita con vistas al mar Piscina infantil Jacuzzis climatizados Gimnasio panorámico totalmente equipado Sauna Zonas ajardinadas de relax Parque infantil y zonas fitness al aire libre Ubicado idealmente en una zona privilegiada frente al mar, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa de La Fossa, así como de restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales. La zona también ofrece vistas impresionantes del icónico Peñón de Ifach y de las cercanas lagunas saladas, creando un entorno único y pintoresco. Esta es una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda vacacional elegante, una propiedad de inversión o una residencia moderna junto al mar. Características clave: 1 dormitorio, 1 baño Superficie construida: 65 m² Terraza: 17 m² Planta 13 Orientación sureste Plaza de aparcamiento privada Trastero incluido Diseño moderno con acabados de alta calidad Instalaciones comunes tipo resort Ubicación privilegiada en primera línea de playa en Calpe Entrega: Agosto de 2027.;