Piso en venta en Pinar De Advocat-cometa, Moraira

✓Modernos Apartamentos en Benitachell de 2 dormitorios y 2 baños, cocina abierta al salón, con varios modelos a elegir: terraza y jardín en los apartamentos de planta baja, solarium en la planta superior.~El equipamiento de los apartamentos también está orientado al confort con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío y calor por conductos con termostato en el salón, agua caliente por sistema Altherma, electrodomésticos incluidos y un proyecto de decoración para darles estilo y calidez.~Las zonas comunes están pensadas para relajarse y disfrutar en familia, con piscina rodeada de amplias terrazas para disfrutar del sol, zona de juegos para niños, club social, jardines y zonas de aparcamiento.~A un paso de la Cala del Llebeig, del núcleo urbano de Moraira y de todos los servicios de los que está dotado Residencial Resort Cumbre del Sol.~Los residentes de Cumbre del Sol son los primeros en saludar cada mañana al majestuoso sol que se levanta sobre las tranquilas aguas del Mar Mediterráneo.~~Consúltenos: Inmobiliaria Montesinos Falcón en Moraira, Costa Blanca;

ÁTICO DE 82 M2 CON TERRAZA DE 52 M2 Y VISTAS AL MAR EN CUMBRE DEL SOL, ENTRE JÁVEA Y MORAIRA~~En un enclave privilegiado de la Costa Blanca, entre las exclusivas localidades de Jávea y Moraira, se encuentra Montecala Gardens, un residencial diseñado para quienes desean vivir el Mediterráneo con calma, confort y estilo. Ubicado en Cumbre del Sol, en el municipio de Benitatxell, este ático invita a disfrutar del mar y de la naturaleza durante todo el año, en un entorno cuidado y lleno de luz..~~La vivienda, con una superficie construida de 82 m2 y una amplia terraza de 52 m2, destaca por su diseño moderno, funcional y sostenible. Su arquitectura se integra de forma elegante con el paisaje, ofreciendo privacidad y tranquilidad gracias a un conjunto de edificios de solo cinco apartamentos cada uno. Desde su terraza se disfrutan impresionantes vistas al mar que refuerzan la conexión con el entorno mediterráneo..~~El interior presenta una distribución abierta y equilibrada que aprovecha al máximo el espacio y la luz natural. Dispone de dos o tres dormitorios, dos baños, cocina abierta al salón y acabados de alta gama. Los sistemas de climatización por conductos, la calefacción por suelo radiante, la ventilación permanente, el sistema híbrido de aerotermia y la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico garantizan una alta eficiencia energética y un confort absoluto en cualquier época del año.~~Vivir en Montecala Gardens es disfrutar también de las zonas comunes del consolidado residencial Pueblo Montecala, con varias piscinas, club social, parque infantil, amplias áreas ajardinadas y aparcamiento comunitario. En Cumbre del Sol encontrará además todos los servicios necesarios para el día a día: supermercado, centro hípico, instalaciones deportivas, restaurantes y el prestigioso colegio internacional Lady Elizabeth School.~~A pocos minutos se encuentran algunas de las calas más bellas de la costa alicantina y una red de senderos que invita a recorrer el paisaje mediterráneo a pie o en bicicleta. Su excelente comunicación con Moraira, Jávea, Altea, Calpe y los aeropuertos de la zona convierte este ático en una opción perfecta tanto para vacaciones como para vivir todo el año.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitatxell: aprox. 3 km, 7 minutos en coche.~Playa del Moraig: aprox. 2,5 km, 5 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante: aprox. 95 km, 1 hora en coche.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Ubicada en Cumbre del Sol, en el municipio de Benitatxell, entre Jávea y Moraira, la promoción Montecala Gardens te invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una nueva perspectiva. Este complejo de apartamentos ha sido diseñado para quienes buscan una segunda residencia junto al mar, rodeados de naturaleza, tranquilidad y servicios de calidad durante todo el año.~Montecala Gardens destaca por su diseño moderno, funcional y sostenible. Cada bloque cuenta con un número reducido de viviendas, solo cinco apartamentos por edificio, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Las viviendas ofrecen amplias terrazas, jardines privados o solárium, según el modelo, y unas vistas abiertas que potencian la conexión con el entorno natural que lo rodea.~~Los apartamentos están completamente equipados, con una distribución que aprovecha al máximo el espacio y la luz natural. Se ofrecen con dos y tres dormitorios y dos baños, cocina abierta al salón, terraza, y acabados de alta gama. Además, incluyen sistemas de climatización por conductos, calefacción por suelo radiante, ventilación permanente, sistema híbrido de aerotermia y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lo que se traduce en una alta eficiencia energética.~~Vivir en Montecala Gardens significa disfrutar también de las zonas comunes del consolidado residencial Pueblo Montecala: varias piscinas, club social, parque infantil, amplias zonas ajardinadas y aparcamiento comunitario. Todo ello integrado en el entorno de Cumbre del Sol, un destino exclusivo que ofrece servicios como supermercado, centro hípico, instalaciones deportivas, restauración y el prestigioso colegio internacional Lady Elizabeth School.~~A pocos minutos se encuentran algunas de las calas más bellas de la costa alicantina y una red de senderos que permite explorar el paisaje mediterráneo a pie o en bici. La cercanía a localidades como Moraira, Jávea, Altea o Calpe, junto a la excelente conexión con aeropuertos y estaciones de AVE, convierten a Montecala Gardens en una opción perfecta tanto para vacaciones como para vivir todo el año. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Apartamentos de nueva construcción en Cumbre del Sol Benitatxell, entre Jávea y Moraira~~Vida residencial exclusiva en la Costa Blanca~Situado en la prestigiosa zona de Cumbre del Sol, en Benitatxell, entre Jávea y Moraira, este moderno complejo de apartamentos le invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una perspectiva única. Rodeado de naturaleza y con vistas al Mediterráneo, es la opción ideal para quienes buscan una segunda residencia junto al mar o un hogar tranquilo durante todo el año con servicios de calidad cerca.~~Cumbre del Sol es un exclusivo enclave residencial conocido por sus impresionantes acantilados, calas escondidas y vistas panorámicas al mar. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, un centro ecuestre y el renombrado colegio Lady Elizabeth, lo que la hace perfecta para familias y compradores internacionales.~~Diseño moderno con privacidad y vistas abiertas~El complejo consta de edificios de baja densidad con solo cinco apartamentos por bloque, lo que garantiza la privacidad y la tranquilidad. La arquitectura combina un diseño moderno, funcional y sostenible con líneas limpias y espacios abiertos que maximizan la luz natural.~~Los compradores pueden elegir entre apartamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, cocina abierta y amplias zonas de estar. Dependiendo del modelo, las propiedades incluyen grandes terrazas en las plantas intermedias, jardines privados en las plantas bajas o exclusivos soláriums en la azotea para los áticos. Todas las viviendas ofrecen vistas abiertas que mejoran la conexión con el paisaje mediterráneo circundante.~~Acabados de alta calidad y eficiencia energética~Cada apartamento está construido con materiales de primera calidad y sistemas avanzados de eficiencia energética, incluyendo aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante, ventilación permanente y un sistema aerotérmico híbrido. La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico garantiza un excelente aislamiento y confort durante todo el año.~~Excelentes zonas comunes y entorno natural~Los residentes pueden disfrutar de varias piscinas comunitarias, jardines paisajísticos, un club social, parque infantil y zonas de aparcamiento comunitarias. El complejo está integrado en el entorno natural de Cumbre del Sol, ofreciendo acceso directo a rutas de senderismo y ciclismo.~~Algunas de las calas más bonitas de la costa alicantina se encuentran a pocos minutos, mientras que las encantadoras localidades de Moraira, Jávea, Altea y Calpe son fácilmente accesibles.~~Distancias a puntos de interés clave~Playa y calas 2 km~Moraira 6 km~Jávea 7 km~Club de golf de Jávea 5 km~Aeropuerto de Alicante 95 km~Aeropuerto de Valencia 120 km~~Descubra su refugio mediterráneo~Esta nueva promoción en Cumbre del Sol ofrece privacidad, vistas al mar y comodidad moderna en una de las zonas más deseadas de la Costa Blanca. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y asegurarse su nuevo apartamento junto al Mediterráneo.;

Apartamento de 3 dormitorios con vistas abiertas a la naturaleza y al mediterráneo en Benitatxell~~Vida residencial exclusiva en la Costa Blanca~Situado en la prestigiosa zona de Cumbre del Sol, en Benitatxell, entre Jávea y Moraira, este moderno complejo de apartamentos le invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una perspectiva única. Rodeado de naturaleza y con vistas al Mediterráneo, es la opción ideal para quienes buscan una segunda residencia junto al mar o un hogar tranquilo durante todo el año con servicios de calidad cerca.~~Cumbre del Sol es un exclusivo enclave residencial conocido por sus impresionantes acantilados, calas escondidas y vistas panorámicas al mar. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, un centro ecuestre y el renombrado colegio Lady Elizabeth, lo que la hace perfecta para familias y compradores internacionales.~~Diseño moderno con privacidad y vistas abiertas~El complejo consta de edificios de baja densidad con solo cinco apartamentos por bloque, lo que garantiza la privacidad y la tranquilidad. La arquitectura combina un diseño moderno, funcional y sostenible con líneas limpias y espacios abiertos que maximizan la luz natural.~~Los compradores pueden elegir entre apartamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, cocina abierta y amplias zonas de estar. Dependiendo del modelo, las propiedades incluyen grandes terrazas en las plantas intermedias, jardines privados en las plantas bajas o exclusivos soláriums en la azotea para los áticos. Todas las viviendas ofrecen vistas abiertas que mejoran la conexión con el paisaje mediterráneo circundante.~~Acabados de alta calidad y eficiencia energética~Cada apartamento está construido con materiales de primera calidad y sistemas avanzados de eficiencia energética, incluyendo aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante, ventilación permanente y un sistema aerotérmico híbrido. La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico garantiza un excelente aislamiento y confort durante todo el año.~~Excelentes zonas comunes y entorno natural~Los residentes pueden disfrutar de varias piscinas comunitarias, jardines paisajísticos, un club social, parque infantil y zonas de aparcamiento comunitarias. El complejo está integrado en el entorno natural de Cumbre del Sol, ofreciendo acceso directo a rutas de senderismo y ciclismo.~~Algunas de las calas más bonitas de la costa alicantina se encuentran a pocos minutos, mientras que las encantadoras localidades de Moraira, Jávea, Altea y Calpe son fácilmente accesibles.~~Distancias a puntos de interés clave~Playa y calas 2 km~Moraira 6 km~Jávea 7 km~Club de golf de Jávea 5 km~Aeropuerto de Alicante 95 km~Aeropuerto de Valencia 120 km~~Descubra su refugio mediterráneo~Esta nueva promoción en Cumbre del Sol ofrece privacidad, vistas al mar y comodidad moderna en una de las zonas más deseadas de la Costa Blanca. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y asegurarse su nuevo apartamento junto al Mediterráneo.;

Ubicada en Cumbre del Sol, en el municipio de Benitatxell, entre Jávea y Moraira, la promoción Montecala Gardens te invita a disfrutar de la Costa Blanca desde una nueva perspectiva. Este complejo de apartamentos ha sido diseñado para quienes buscan una segunda residencia junto al mar, rodeados de naturaleza, tranquilidad y servicios de calidad durante todo el año.~Montecala Gardens destaca por su diseño moderno, funcional y sostenible. Cada bloque cuenta con un número reducido de viviendas, solo cinco apartamentos por edificio, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Las viviendas ofrecen amplias terrazas, jardines privados o solárium, según el modelo, y unas vistas abiertas que potencian la conexión con el entorno natural que lo rodea.~~Los apartamentos están completamente equipados, con una distribución que aprovecha al máximo el espacio y la luz natural. Se ofrecen con dos y tres dormitorios y dos baños, cocina abierta al salón, terraza, y acabados de alta gama. Además, incluyen sistemas de climatización por conductos, calefacción por suelo radiante, ventilación permanente, sistema híbrido de aerotermia y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lo que se traduce en una alta eficiencia energética.~~Vivir en Montecala Gardens significa disfrutar también de las zonas comunes del consolidado residencial Pueblo Montecala: varias piscinas, club social, parque infantil, amplias zonas ajardinadas y aparcamiento comunitario. Todo ello integrado en el entorno de Cumbre del Sol, un destino exclusivo que ofrece servicios como supermercado, centro hípico, instalaciones deportivas, restauración y el prestigioso colegio internacional Lady Elizabeth School.~~A pocos minutos se encuentran algunas de las calas más bellas de la costa alicantina y una red de senderos que permite explorar el paisaje mediterráneo a pie o en bici. La cercanía a localidades como Moraira, Jávea, Altea o Calpe, junto a la excelente conexión con aeropuertos y estaciones de AVE, convierten a Montecala Gardens en una opción perfecta tanto para vacaciones como para vivir todo el año. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;