Local en venta en Poligono Del Aeropuerto, Manises

Descripción del Local

Local en venta en Poligono Del Aeropuerto, Manises
▷ Estación de Servicio en Venta en Manises (Valencia) – Alta Rentabilidad~~📍 Ubicación estratégica junto al Aeropuerto de Manises-Valencia en una de las zonas industriales más transitadas.~~💰 Precio de venta: 2.625.000 € (Venta libre de cargas).~📊 Rentabilidad bruta: 5,65% con contrato de arrendamiento a largo plazo.~~🔹 Características del activo:~✔ Operador: Con LOI~✔ Superficie construida: 1.296 m² (Parcela de 415 m²).~✔ Capacidad de venta: Más de 3,5 millones de litros anuales.~✔ Servicios: Electrolinera, Ad-Blue, túnel de lavado y tienda.~✔ Contrato vigente hasta: 20/05/2032 (Obligado cumplimiento hasta la misma fecha).~✔ Garantías del arrendatario:~~Aval bancario por 1 año de renta.~Aval del Grupo Abanderado (8 estaciones de servicio).~2 meses de fianza.~✔ IBI anual: 3.811,38 € (a cuenta de la propiedad).~📑 Documentación disponible:~~Contrato de arrendamiento.~Recibos de IBI.~Justificante de ventas oficiales.~~📞 Contacta para más información y asesoramiento personalizado. ¡Oportunidad única de inversión en un activo estratégico y de alta rentabilidad!~~