Local en venta en Poligono Del Aeropuerto, Manises 1/1

Local en venta en Poligono Del Aeropuerto, Manises

2.625.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

415 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Poligono Del Aeropuerto, Manises
▷ Estación de Servicio en Venta en Manises (Valencia) – Alta Rentabilidad~~📍 Ubicación estratégica junto al Aeropuerto de Manises-Valencia en una de las zonas industriales más transitadas.~~💰 Precio de venta: 2.625.000 € (Venta libre de cargas).~📊 Rentabilidad bruta: 5,65% con contrato de arrendamiento a largo plazo.~~🔹 Características del activo:~✔ Operador: Con LOI~✔ Superficie construida: 1.296 m2 (Parcela de 415 m2).~✔ Capacidad de venta: Más de 3,5 millones de litros anuales.~✔ Servicios: Electrolinera, Ad-Blue, túnel de lavado y tienda.~✔ Contrato vigente hasta: 20/05/2032 (Obligado cumplimiento hasta la misma fecha).~✔ Garantías del arrendatario:~~Aval bancario por 1 año de renta.~Aval del Grupo Abanderado (8 estaciones de servicio).~2 meses de fianza.~✔ IBI anual: 3.811,38 € (a cuenta de la propiedad).~📑 Documentación disponible:~~Contrato de arrendamiento.~Recibos de IBI.~Justificante de ventas oficiales.~~📞 Contacta para más información y asesoramiento personalizado. ¡Oportunidad única de inversión en un activo estratégico y de alta rentabilidad!~~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2000

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

46940 Manises VALENCIA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

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