Local en venta en L\'eixample, Figueras

Local del año 2000, en el centro de Figueres, junto al aparcamiento del Museo Dalí, a unos 50 mts, y junto al parking municipal para turismos y los buses que visitan el Museo. El local se distribuye en planta baja y planta altillo, y una planta sótano destinada a servicios, almacén y cámara frigorífica. Dispone de una superficie total de 120m2 destinados a el público, más la zona de servicios sumando un total de unos 160m2, y también dispone de una terraza exterior de 80m2 aproximadamente, con opción a ampliarla concertando con el ayuntamiento de Figueres la ocupación de vía pública. Potència contratada era de 14.Kw de potencia. Actualment 6Kw per estalvi del propietari i per manca d'activitat;

Con una superficie útil de 102 m², tiene una gran zona de local y planta primera, wc en cada planta, salida de humos, y opción a poder hacer terraza exterior.~Un local con muchas posibilidades...~No te lo dejes perder!!;

Oportunidad única. Este amplio local comercial en planta baja, ubicado en una de las zonas más activas de Figueres, ofrece múltiples posibilidades de reforma y adaptación. Destaca por su amplitud, buena visibilidad desde la calle, y por contar con un altillo funcional que añade valor y versatilidad al espacio. Distribución: - Planta baja diáfana con acceso directo desde calle - Altillo retranqueado de aproximadamente 50 m con tres estancias privadas, ideal para oficinas, almacén o incluso para habilitar como zona tipo vivienda o descanso del personal (uso no oficial como vivienda) - Patio posterior que aporta ventilación y luminosidad - Fachada con escaparate y buena visibilidad Ventajas destacadas: - Ubicación en una zona con alta densidad de población y actividad comercial - Buena conexión con el centro de Figueres y principales vías de acceso - Amplio potencial para adaptar como despacho profesional, comercio especializado, centro de estética o local de servicios - Espacios interiores aprovechables que permiten combinar actividad comercial con zona privada ¿Buscas un espacio con posibilidades reales de transformación en una ubicación estratégica? Este local es tu lienzo en blanco para crear el negocio que imaginas o realizar una inversión con visión de futuro. No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos hoy y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte. ¡Las mejores oportunidades no esperan!;