Terreno en venta en Vora Sitges, Canyelles

OpenInmo. presenta este terreno urbano de 594 metros cuadrados en Canyelles, urbanización California. Una preciosa parcela edificable y con buena orientación donde construir tu hogar en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Situado en un entorno privilegiado del parque natural del Garraf, a tan solo 5 minutos de Vilanova i la Geltrú y sus playas y 7 minutos de Vilafranca del Penedés. Buena ubicación con rápido acceso a vías rápidas para desplazamientos C-32 y AP-7.~~Un lugar ideal para construir la casa de tus sueños. ~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA Y AJD) Ni los gastos de notario y registro. El contenido del anuncio es meramente informativo y no es vinculante.~~;

OpenInmo presenta este terreno soleado de 761 m2 ¡listo para construir! ya que se encuentra completamente despejado, sin árboles ni obstáculos, lo que permite iniciar la construcción de inmediato. Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto residencial sin costos adicionales de limpieza de árboles.~~Esta parcela urbana, está situada en la Urbanización California (Canyelles) y cuenta con todos los servicios disponibles de agua, alumbrado, alcantarillado, asfaltado, electricidad, viales, etc.~~Con orientación oeste y vistas despejadas a la montaña, ofrece un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Al mismo tiempo, su excelente ubicación, garantiza una cómoda conexión con los principales servicios y vías de comunicación de la zona; a tan solo 15 minutos de la playa, 30 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y 40 minutos de Barcelona. Cercano al casco urbano, supermercados SPAR, bonÀrea, el CAP…~~Normativa urbanística:~~Ocupación máxima: 30% de la superficie de la parcela.~Edificabilidad máxima: 0,45 m2 techo/m2 suelo.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 70.000 € + GASTOS: 7400€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 55.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña~;

Open Inmo te presenta este terreno para que puedas construir la casa de tus sueños...~Si quieres vivir rodeado de naturaleza, este puede ser tu lugar ideal, vendemos terreno en Olivella de 800 mt2., con una superficie edificable total en dos plantas de 350 mt2 situado en la urbanización Mas Mestre con una orientación suroeste y vistas a las montañas.~Zona muy tranquila, se puede acceder por la AP7 dirección Barcelona, muy buena ubicación, se encuentra a 10 minutos de Sitges, 5 minutos de San Pere de Ribes, 10 minutos de Vilanova y a 30 minutos de Barcelona y el aeropuerto del Prat.~La urbanización tiene un club dotado de amplia piscina, varios campos de tenis y un restaurante.~Equipamiento: agua, electricidad, alumbrado público, aceras.~~Se informan los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP, IVA y AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Open Inmo Barcelona presenta este Solar en la urbanización Las Californias del pueblo de Canyelles.~El solar consta de 651 metros cuadrados y tiene punto de agua y luz.~A solo 3 kms de Sitges con sus playas y el campo de golf terramar, Vilanova i la Geltru y Vilafranca del Penedes. ~Y a 35km de Barcelona.~En el centro del pueblo encontramos todos los servicios .~Y en Sant Pere de Ribes encontramos los colegios internacionales .~~Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~;

Se presenta una excelente oportunidad de adquirir una parcela en el corazón de la Urbanización California, un entorno privilegiado que combina tranquilidad y naturaleza. Este terreno es ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un lugar apacible, rodeado de vegetación exuberante y con vistas despejadas hacia las montañas circundantes. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a servicios esenciales, garantizando comodidad sin sacrificar la paz del área residencial. Con un precio competitivo , esta parcela se convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para familias deseosas de disfrutar del aire libre y los espacios naturales cercanos.~~Información para el comprador.~El precio de venta no incluye los impuestos legalmente exigibles como ITP en segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, gestoria, registro o cualquier otro que pudiera corresponder al comprador.~(Gastos de Notaría, gestoría y Registro, son importes según el arancel de cada notaría y cada registro y no se pueden precisar ).~Los honorarios de la agencia los asume la parte vendedora.~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.;

Parcela en venta en la urbanización Mas Mestre de Olivella, en un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza y situado en el ámbito del Parque del Garraf.~~La finca cuenta con una superficie de 800 m2 y presenta una pendiente ascendente, una característica que puede favorecer la privacidad, las vistas y la implantación de una futura vivienda adaptada al terreno. Se encuentra en una calle muy tranquila, ideal para quienes buscan construir una casa en un entorno natural sin renunciar a una buena conexión con la costa, el aeropuerto y Barcelona.~~La parcela tiene calificación residencial para vivienda unifamiliar aislada. Según la información facilitada, se puede construir una vivienda de dos plantas más una construcción aneja, siempre sujeto a normativa urbanística, licencias municipales, ocupación, edificabilidad y condiciones técnicas aplicables.~~La ubicación es uno de sus principales atractivos. Mas Mestre es una urbanización consolidada de Olivella, rodeada de montaña y naturaleza, a unos 11 km de las playas de Sitges, a 20 minutos del aeropuerto, a 45 km de Barcelona mediante los túneles del Garraf y bien conectada también con Tarragona por autopista.~~El entorno combina tranquilidad, privacidad y proximidad a servicios y poblaciones de referencia del Garraf. Es una opción interesante para quienes quieren proyectar una vivienda a medida, una residencia familiar o una segunda vivienda cerca de Sitges, en una zona con más espacio y contacto directo con la naturaleza.~~La urbanización dispone de servicios comunitarios como piscina, pistas de tenis y zonas de juegos, lo que aporta valor añadido para familias y compradores que buscan una zona residencial con equipamientos de ocio próximos.~~Por superficie, ubicación y precio, esta parcela representa una oportunidad atractiva para construir una vivienda unifamiliar en Olivella, dentro de un entorno natural y con buena conexión hacia Sitges, Barcelona, el aeropuerto y Tarragona.~~Solicita más información, ubicación exacta, normativa urbanística y condiciones de edificación para valorar todo el potencial de esta parcela.~~Finques Montmar. Referencia SU1131.;