Terreno en venta en CANYELLES

Se presenta una excelente oportunidad de adquirir una parcela en el corazón de la Urbanización California, un entorno privilegiado que combina tranquilidad y naturaleza. Este terreno es ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un lugar apacible, rodeado de vegetación exuberante y con vistas despejadas hacia las montañas circundantes. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a servicios esenciales, garantizando comodidad sin sacrificar la paz del área residencial. Con un precio competitivo , esta parcela se convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para familias deseosas de disfrutar del aire libre y los espacios naturales cercanos.~~Información para el comprador.~El precio de venta no incluye los impuestos legalmente exigibles como ITP en segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, gestoria, registro o cualquier otro que pudiera corresponder al comprador.~(Gastos de Notaría, gestoría y Registro, son importes según el arancel de cada notaría y cada registro y no se pueden precisar ).~Los honorarios de la agencia los asume la parte vendedora.~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.;

OpenInmo. presenta este terreno urbano de 594 metros cuadrados en Canyelles, urbanización California. Una preciosa parcela edificable y con buena orientación donde construir tu hogar en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Situado en un entorno privilegiado del parque natural del Garraf, a tan solo 5 minutos de Vilanova i la Geltrú y sus playas y 7 minutos de Vilafranca del Penedés. Buena ubicación con rápido acceso a vías rápidas para desplazamientos C-32 y AP-7.~~Un lugar ideal para construir la casa de tus sueños. ~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA Y AJD) Ni los gastos de notario y registro. El contenido del anuncio es meramente informativo y no es vinculante.~~;

OpenInmo presenta este terreno soleado de 761 m2 ¡listo para construir! ya que se encuentra completamente despejado, sin árboles ni obstáculos, lo que permite iniciar la construcción de inmediato. Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto residencial sin costos adicionales de limpieza de árboles.~~Esta parcela urbana, está situada en la Urbanización California (Canyelles) y cuenta con todos los servicios disponibles de agua, alumbrado, alcantarillado, asfaltado, electricidad, viales, etc.~~Con orientación oeste y vistas despejadas a la montaña, ofrece un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Al mismo tiempo, su excelente ubicación, garantiza una cómoda conexión con los principales servicios y vías de comunicación de la zona; a tan solo 15 minutos de la playa, 30 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y 40 minutos de Barcelona. Cercano al casco urbano, supermercados SPAR, bonÀrea, el CAP…~~Normativa urbanística:~~Ocupación máxima: 30% de la superficie de la parcela.~Edificabilidad máxima: 0,45 m2 techo/m2 suelo.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 70.000 € + GASTOS: 7400€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 55.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña~;

Open Inmo Barcelona presenta este Solar en la urbanización Las Californias del pueblo de Canyelles.~El solar consta de 651 metros cuadrados y tiene punto de agua y luz.~A solo 3 kms de Sitges con sus playas y el campo de golf terramar, Vilanova i la Geltru y Vilafranca del Penedes. ~Y a 35km de Barcelona.~En el centro del pueblo encontramos todos los servicios .~Y en Sant Pere de Ribes encontramos los colegios internacionales .~~Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~;

Open Inmo Barcelona presenta este Solar en venta en la urbanizacion Las Californias del pueblo de Canyelles. ~Con vistas despejadas al pueblo. Esta parcela se encuentra al final de una calle sin salida con lo que hay muy poco tránsito y mucha tranquilidad, con una superfice de 735 metros cuadrados. Dispone de punto de luz y de agua.~Zona residencial a pocos minutos del centro del pueblo y donde encontramos todos los servicios. ~La playa de Vilanova i la Geltru o de Sitges se encuentran a 10 minutos conduciendo.~Barcelona a 35 minutos .~~Disponemos de mas terrenos en otras urbanizaciones y pueblos, preguntenos sin compromiso.~~Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;

Hay lugares donde se construyen casas. Y hay lugares donde se construyen proyectos de vida. Grocasa El Carmel presenta en exclusiva esta magnífica parcela urbana de 426,12 m² ubicada en Daltmar, una de las urbanizaciones residenciales con mayor proyección del Garraf y de toda la comarca.** En un momento en el que cada vez más familias buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la conexión con los principales núcleos urbanos, Daltmar se ha consolidado como una de las alternativas más atractivas para vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno residencial de baja densidad, con amplias zonas verdes, vistas despejadas y una excelente comunicación con Barcelona, Sitges, Vilanova i la Geltrú y las principales vías rápidas del territorio. - Un entorno pensado para vivir mejor ✓ Urbanización consolidada y en constante crecimiento. ✓ Entorno residencial de baja densidad. ✓ Privacidad y tranquilidad durante todo el año. ✓ Vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza. ✓ Cercanía a playas, servicios, comercios y centros educativos. ✓ Excelente conexión con Barcelona y el área metropolitana. - Parámetros urbanísticos (POSIBILIDAD DE ADQUIRIR JUNTO A LA PARCELA COLINDANTE) La parcela cuenta con una superficie de 426,12 m² y ofrece unas posibilidades constructivas excepcionales: -Edificabilidad máxima: 234,37 m² construidos. -Ocupación máxima en planta: 127,84 m². -Construcciones auxiliares: hasta 21,31 m². -Tipología:** vivienda unifamiliar aislada. -Configuración: planta baja + primera planta. El resultado es la posibilidad de desarrollar un espectacular chalet unifamiliar de hasta 234,37 m² construidos, complementado con jardín privado, piscina, porches, garaje y edificaciones auxiliares. Además, la normativa urbanística permite determinados usos profesionales y comerciales compatibles, ampliando las posibilidades de explotación y personalización del activo. - Imagine lo que puede construir aquí Un amplio salón de más de 50 m² abierto al jardín. Una cocina de diseño con isla central como núcleo de la vivienda. Una espectacular suite principal con vestidor y terraza privada. Piscina infinity con vistas abiertas al entorno natural. Zona chill-out para disfrutar de reuniones, atardeceres y momentos únicos. Garaje privado y espacios auxiliares perfectamente integrados. Despacho independiente para actividad profesional. Zonas específicamente diseñadas para teletrabajo y nuevas formas de vida. Porque hoy ya no se buscan únicamente metros cuadrados. Se buscan experiencias. Se busca calidad de vida. Se buscan espacios capaces de adaptarse a las necesidades de cada familia. Y este suelo permite construir exactamente eso. - Una oportunidad difícil de replicar Como profesionales inmobiliarios analizamos cientos de activos cada año. Sin embargo, muy pocas operaciones reúnen simultáneamente todos los factores que hacen especialmente atractivo un proyecto inmobiliario: ✔ Suelo urbano edificable. ✔ Entorno residencial consolidado. ✔ Escasez de oferta comparable en la zona. ✔ Potencial de revalorización a medio y largo plazo. ✔ Posibilidad de personalización absoluta. ✔ Diferentes estrategias de explotación patrimonial. ✔ Creciente demanda de vivienda unifamiliar. Cuando todos estos elementos coinciden en una misma propiedad, estamos ante una oportunidad que merece una consideración especial. - Una inversión para hoy y para el futuro Las parcelas de Daltmar representan mucho más que suelo urbano. Representan la posibilidad de crear una vivienda única, diseñada a medida, en un entorno cada vez más demandado. Representan una inversión tangible, segura y con recorrido. Y representan una oportunidad que cada año resulta más difícil encontrar en el mercado. -Solicita información sin compromiso y descubre todo el potencial que esta exclusiva parcela puede ofrecerte;