Local en venta en Avenida Europa, Murcia

+Local comercial en venta en la zona de Santa María de Gracia, Murcia.++~~ Esta propiedad todo exterior, ubicada de manera privilegiada paralelo a Ronda Norte, representa una excelente oportunidad de inversión con interesantes posibilidades de rentabilidad. Con 170 m² de superficie y un estado para reformar, este espacio es ideal tanto para establecer un negocio rentable como para realizar un cambio de uso a vivienda.~~Características del local:~~Superficie: 170 m²~Estado: Para reformar, permitiendo adaptar el espacio según sus necesidades específicas~Ubicación: Paralelo a Ronda Norte, en una zona estratégica de alta demanda~~Extras y ventajas de la ubicación:~~Transporte: Excelente conexión con autobuses~Servicios: Próximo a centros comerciales, centros médicos, supermercados y colegios~Ocio: Cercano a parques y zonas recreativas~Educación: Cerca de la universidad, lo cual es ideal para estudiantes o personal académico~Visibilidad: Primera línea, asegurando gran visibilidad para cualquier negocio~~Oportunidades de inversión:~~Alta rentabilidad: Ubicación estratégica que garantiza una inversión segura y rentable~Flexibilidad: Posibilidad de cambio de uso a vivienda, aprovechando la alta demanda residencial en la zona~~Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan maximizar su rentabilidad, ya sea mediante la apertura de un negocio en una zona céntrica y bien comunicada, o mediante la transformación del espacio en una vivienda atractiva para el mercado residencial de Murcia.~~¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de Murcia!~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio. La validez de los precios está sujeta a disponibilidad y confirmación por parte de los propietarios. Aunque la descripción y los precios indicados son correctos, la información puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambios de precio, venta o retirada del mercado.~~~~;

Oportunidad de negocio con inversión hecha para su función actual. Se vende este bajo comercial que actualmente es una Guardería (descrito a continuación como Local 2) y está en pleno funcionamiento, por si quieres aprovechar y cogerlo todo montado con clientela habitual. Se ubica en una plaza, en una planta baja de un edificio en el Barrio del Carmen, rodeado de parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. ~~Se vende casi completo el bajo, son 3 locales independientes. Actualmente desempeñan diferentes servicios (salón de juego, guardería y gimnasio). Tienen salida de humos. Se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto.~~Detalles por locales:~~Local 1 (Salón de juegos infantiles):~Superficie: 167.60 m2~Precio: 164.000 €~~Local 2 (Guardería):~Superficie: 168.78 m2~Precio: 166.000 €~~Local 3 (Gimnasio):~Superficie: 203.99 m2~Precio: 200.000 €~~Este local (guardería) tiene 2 fachadas con 2 orientaciones y cerca de 15 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades, además si compras el local colindante puedes extenderte. Los precios de IBI y Comunidad son los de ese local solamente.~~Se muestran fotos de su estado actual y los planos: independiente y en su conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros.~~Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad.~~En caso de necesitar hipoteca, te ayudamos con la financiación. Conseguimos la mejor hipoteca del mercado y con las menores vinculaciones, según características específicas de cada cliente. Este asesoramiento es gratuito.~~Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio.~~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.;

Oportunidad de negocio con inversión hecha para su función actual. Se vende este bajo comercial que actualmente es una Guardería (descrito a continuación como Local 2) y está en pleno funcionamiento, por si quieres aprovechar y cogerlo todo montado con clientela habitual. Se ubica en una plaza, en una planta baja de un edificio en el Barrio del Carmen, rodeado de parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. Se vende casi completo el bajo, son 3 locales independientes. Actualmente desempeñan diferentes servicios (salón de juego, guardería y gimnasio). Tienen salida de humos. Se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto. Detalles por locales: Local 1 (Salón de juegos infantiles): Superficie: 167.60 m2 Precio: 164.000 € Local 2 (Guardería): Superficie: 168.78 m2 Precio: 166.000 € Local 3 (Gimnasio): Superficie: 203.99 m2 Precio: 200.000 € Este local (guardería) tiene 2 fachadas con 2 orientaciones y cerca de 15 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades, además si compras el local colindante puedes extenderte. Los precios de IBI y Comunidad son los de ese local solamente. Se muestran fotos de su estado actual y los planos: independiente y en su conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros. Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. En caso de necesitar hipoteca, te ayudamos con la financiación. Conseguimos la mejor hipoteca del mercado y con las menores vinculaciones, según características específicas de cada cliente. Este asesoramiento es gratuito. Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.;

Se vende este local comercial en planta baja de un edificio en el Barrio del Carmen, ubicado en una plaza con parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. Actualmente es un salón de juegos infantiles (parque de bolas, descrito a continuación como Local 1), con clientela todo el tiempo. ~En la misma planta baja se venden 3 locales independientes, por separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto.~~Detalles por locales:~~Local 1 (Salón de juegos infantiles):~Superficie: 167.60 m2~Precio: 164.000 €~~Local 2 (Guardería):~Superficie: 168.78 m2~Precio: 166.000 €~~Local 3 (Gimnasio):~Superficie: 203.99 m2~Precio: 200.000 €~~Tiene salida de humos y puedes adaptarlo a tu negocio o cogerlo todo hecho si es la misma función.~Además puedes comprar el de al lado y tener más superficie si así lo requiere. Echa un vistazo al plano e imagina la demanda que pudieras tener con todo ese espacio y en esa ubicación.~~Se muestran fotos de su estado actual y su planta, además el plano del conjunto de los otros locales colindantes en venta, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros para tu decisión final.~~Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad.~~En caso de necesitar hipoteca, te ayudamos con la financiación. Conseguimos la mejor hipoteca del mercado y con las menores vinculaciones, según características específicas de cada cliente. Este asesoramiento es gratuito.~~Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio.~~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.;