Local en venta

¡OPCIÓN DE ALQUILER CON COMPRA! Safti presenta en exclusiva este amplio local comercial de 158 m² a la venta por jubilación, distribuidos entre zona interior, dos terrazas privadas y almacén. Situado en una ubicación estratégica de Pineda de Mar, justo delante de la estación de tren, a escasos metros de la playa y en una zona de gran tránsito peatonal con muy buena comunicación con todo tipo de servicios. El local está actualmente acondicionado como bar y es ideal para continuar con la actividad de un negocio muy conocido en el pueblo con clientela consolidada. También ofrece múltiples posibilidades para otros tipos de comercios o actividades profesionales. Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil, en una zona con mucha vida tanto en verano como durante el resto del año. Hay opción de alquiler con compra definitiva. PRECIO NEGOCIABLE. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!;

Local en el centro comercial de Calella, situado muy cerca de la Calle Iglesia, de 176 m2, seminuevo, con 2 baños, salida de humos y terraza. Con muchas posibilidades!;

InmoAs-ser le ofrece este restaurante en venta, en Calella. Consta de 148m2, con salida de humos, aire acondicionado con bomba de calor, capacidad para 50 comensales en el interior y una terrazas con 4 mesas. Cuenta con dos baños, 1 de ellos adaptado. Facturación anual demostrable de 250.000 €. Para su funcionamiento dispone de: despensa ( 9m2),cocina de 4 fuegos , plancha, tiradores y cafetera de proveedores, 1 horno y 1 horno de pizza, 5 microondas, 2 freidoras de 7 litros, 2 botelleros, 1 neveras bajo mostrador, 1 cavavin, 1 congelador de pie, cámara frigorífica y cámara congelador, lavavajillas, parrilla de piedra volcánica, cortafiambres, mobiliario, menaje, No tiene máquina recreativa. Ubicado en pleno centro de Calella. Venta 280.000€. Honorarios No Incluidos. BAJADA DE PRECIO POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA!! OPORTUNIDAD UNICA ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona InmoAs-ser #ref:RES_995;

Bar seminuevo totalmente equipado para entrar a trabajar. Situado en la calle mas comercial de Malgrat de Mar, con excelente ubicación.;

Presentamos un magnífico local comercial situado en la codiciada zona de Mas Florit, Blanes. Este inmueble cuenta con una estratégica ubicación y ofrece múltiples posibilidades para emprendedores o empresarios que busquen establecer su negocio. Con un amplio espacio diáfano ideal para crear el ambiente perfecto según sus necesidades, también incluye un despacho privado que permite gestionar operaciones administrativas cómodamente. Además, dispone de aseo propio y amplios escaparates que garantizan visibilidad e iluminación natural durante todo el día.~La entrada diseñada específicamente para furgonetas facilita las tareas logísticas y es perfecta para negocios como restaurantes, supermercados o almacenes donde se requiera manipulación constante de mercancías. La versatilidad del local lo convierte en una opción atractiva tanto por su tamaño como por las instalaciones disponibles.~No pierda esta oportunidad única; infórmese sin compromiso contactando con nosotros hoy mismo.~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

EN VENTA DOS LOCALES EN SANT HILARI DE SACALM~Una finca es un bar alquilado y otro local es un tipo pub y garaje no alquilado. El bar mide unos 64 m2 y el restaurante al menos unos 150 m2. No se publican fotos reales por confidencialidad. Son fotos renderizadas con IA. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 226.000 euros + ITP 22.600 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.921,60 euros aproximadamente = 250.521,60 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;