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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

174 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Edificio

Edificio en venta , La Xerea, Valencia
En pleno corazón de Valencia, en una tranquila calle peatonal dentro de una finca de diseño contemporáneo construida en 2008, se encuentra este ático excepcional que ofrece una combinación poco habitual de arquitectura moderna, privacidad y una ubicación central irrepetible.~~A escasos minutos de Calle de la Mar, Plaza Tetuán, Capitanía General, Calle Colón y el Jardín del Turia, la propiedad se sitúa en uno de los enclaves residenciales más consolidados y demandados del centro histórico, caracterizado por una alta liquidez y una revalorización sostenida en el tiempo.~~Arquitectura y concepto residencial~~La vivienda se distribuye en varios niveles, conectados de forma fluida mediante un ascensor interior privado y una elegante escalera de mármol, configurando una experiencia residencial poco habitual en el centro urbano.~~El diseño interior prioriza la luz natural, la fluidez espacial y la privacidad absoluta, dando lugar a una vivienda independiente de alto nivel dentro de un entorno urbano consolidado.~~Terraza privada — elemento clave~~El verdadero valor diferencial del inmueble es su terraza privada de 37 m2, equipada con pérgola bioclimática.~~Un espacio exterior excepcional en el corazón de la ciudad, concebido para:~~Vida exterior durante todo el año~Zona lounge privada~Encuentros sociales y celebraciones~Extensión natural del espacio interior~Interiores y acabados~~La vivienda ofrece un equilibrio refinado entre confort, diseño y funcionalidad:~~Salón principal con chimenea~Cocina de diseño completamente equipada~Suite principal con baño en suite y chimenea~Dos estancias adicionales polivalentes (despacho, vestidor o dormitorios de invitados)~Dos baños completos con acabados de diseño~Climatización por conductos frío/calor~Suelos de mármol y parquet natural~Armarios empotrados lacados de alta calidad~Servicios y valor añadido~Plaza de garaje incluida~Trastero privado~Edificio contemporáneo con ascensor interior~Vivienda lista para entrar a vivir~Ubicación prime — Valencia centro~~Una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de la ciudad, caracterizada por:~~Alta demanda residencial y escasa oferta prime~Excelente conectividad~Entorno cultural, gastronómico y comercial de alto nivel~Proximidad inmediata al Jardín del Turia~Activo inmobiliario prime~~Más que una vivienda, se trata de un activo inmobiliario estratégicamente ubicado en el centro de Valencia.~~Una propiedad concebida tanto para uso residencial privado como para preservación patrimonial a largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios más estables y líquidos de la ciudad.~~Il prezzo dell’immobile non include le commissioni dell’agenzia, pari al 3% del prezzo finale di vendita, né le spese notarili e di registrazione della proprietà (soggette alle relative tariffe e variabili in base al valore dell’atto di compravendita), né le imposte (che nella Comunità Valenciana variano in funzione del prezzo dell’immobile e delle caratteristiche personali dell’acquirente).~~~~~~~

Características

Conservación

Semi Nuevo

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Delfemar

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

46003 Valencia VALENCIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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