Piso en venta en Centro, Cádiz

IG Servicios Inmobiliarios se complace en presentar este encantador apartamento en planta baja, situado en el corazón del centro histórico de la ciudad. A solo unos pasos de la catedral y del ayuntamiento, así como de las populares calles Plocia y el puerto de Cádiz.~Esta propiedad ha sido reformada con un estilo moderno en 2021. La finca cuenta con ascensor y una azotea comunitaria que incluye una zona solárium ideal para disfrutar del clima cálido gaditano. Al ingresar al apartamento, nos recibe un amplio salón comedor iluminado por dos ventanales que ofrecen vistas a la calle; además dispone de una cocina americana completamente equipada (horno, frigorífico, lavadora-secadora y vitrocerámica). El baño es funcional e incorpora placa ducha con ventana exterior. El dormitorio doble dispone de dos camas individuales ensambladas formando . Las paredes están acabadas en perlita mientras los suelos son elegantes mármol; todas las ventanas cuentan con mosquiteras garantizando tranquilidad durante todo el año junto a aire acondicionado portátil incluido para mayor confort veraniego. Este inmueble se ofrece totalmente amueblado lo cual facilita su incorporación inmediata como residencia o inversión turística atractiva debido a su privilegiada ubicación.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 2.5% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD;

Descubre la última vivienda disponible de esta exclusiva promoción de 12 hogares en pleno corazón de Cádiz, a escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento.~~La vivienda se encuentra en la primera planta y cuenta con unos 58 m2 distribuidos en dos dormitorios con cuarto de baño en suite, una sala de estar, comedor y cocina americana, tanto el salón, sala de estar, cocina y uno de los dormitorios tienen ventanas a la calle mientras que el segundo dormitorio da a un patio de luces donde le asegura luz natural y buena ventilación.~~La finca dispondrá de ascensor desde planta baja hasta cubierta, en la cual se localiza la azotea donde algunas zonas serán de uso comunitario habilitado para el uso de los propietarios.~~Disfrute del privilegio de residir en una tranquila zona residencial a escasos metros de las principales áreas comerciales y turísticas de la ciudad. En sus inmediaciones no sólo encontrará enclaves destacados como La Plaza de San Juan de Dios, El Puerto de Cádiz o calles peatonales, si no que tendrá la cercanía de servicios como transportes, supermercados, colegios y farmacias, lo que le garantiza una comodidad el tenerlo a escasos metros.~~Esta promoción está puesta a la venta sobre planos, oportunidad perfecta tanto para aquellos que busquen una primera residencia como para aquellos que quieran invertir o adquirir una segunda residencia donde disfrutar de sus momentos de descanso.~~No deje de pasar esta oportunidad de vivir o como segunda residencia en la ciudad más bella de España y con mayor calidad de vida.~~*Impuestos, honorarios y gastos de compraventa no incluidos en el precio.~~Si quieres reservar una vivienda pero necesitas vender la tuya te ayudamos en todo el proceso. No dudes en contactar con nosotros para ampliar información o resolver cualquier duda, te prestamos asesoramiento financiero gratuito y sin compromiso.~~Con excelentes calidades y una cuidada distribución, este hogar combina modernidad y encanto en una ubicación privilegiada.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas con más historia, vida y tradición de la ciudad.~~➡️ Contacta con nosotros hoy mismo y asegura tu nuevo hogar en Sopranis 6.;

Piso de dos dormitaros, en las inmediaciones de Plaza de Candelaria. Se distribuye en salón, cocina tipo americana, dos dormitorios, uno individual y otro doble, ambos con armarios empotrados y baño con placa de ducha. Todas las estancias son exteriores excepto el baño. Se encuentra ubicado en planta baja en finca rehabilitada en el año 2.007 , muy bonita. Esta rodeado de todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, .. bien comunicado en cuanto a las paradas de autobuses y trenes... y a 15 minutos andando de la playa de La Caleta. Si estas buscando piso como inversión para alquilar o pasar temporadas en esta vivienda magnifica situación, punto cero del casco histórico de nuestra ciudad o bien construir tu nuevo hogar en esta bonita y acogedora propiedad, no dudes en contactar con nosotros, le informaremos sin compromiso. ~* Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no Incluidos.~ ~ *Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~~PERIODO DE VALIDEZ DE LA PUBLICACION 30 DE DICIEMBRE DEL 2025;

**EXCLUSIVO DÚPLEX EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ – ZONA CATEDRAL**~~Descubra esta magnífica vivienda tipo dúplex, ubicada en una bonita finca con ascensor completamente rehabilitada en 2007. Situada en una de las zonas más emblemáticas de Cádiz, junto a la Plaza de Candelaria y a pocos pasos de la majestuosa Catedral, esta propiedad le ofrece el privilegio de vivir en un entorno histórico con todas las comodidades modernas a su alcance. Rodeada de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, su día a día será mucho más cómodo y placentero.~~Este exclusivo inmueble se encuentra en un estado impecable, listo para ser habitado. Su diseño en dos plantas garantiza una distribución funcional y bien aprovechada, con espacios amplios y luminosos.~~**Distribución del inmueble:**~~- **Planta principal (60 m²):**~ - Amplio y acogedor salón, ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones familiares.~ - Cocina totalmente equipada con un diseño moderno y funcional.~ - Un dormitorio espacioso con excelente iluminación natural.~ - Un baño completo, elegante y cómodo.~~- **Primera planta (55 m²):**~ - Pequeño salón o zona de estar/lectura, un espacio versátil para el relax o el teletrabajo.~ - Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos.~ - Un segundo baño completo con acabados de calidad.~~Este dúplex combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades modernas, brindando una atmósfera única y acogedora. Gracias a su excelente ubicación, podrá disfrutar de la esencia de Cádiz, con sus calles llenas de historia, su vibrante vida cultural y la cercanía al mar.~~Si busca una vivienda con carácter, en una zona privilegiada y con todas las prestaciones necesarias para una vida cómoda y elegante, esta es su oportunidad. ¡No deje pasar esta ocasión y venga a visitarla!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Inmobiliaria “Cádiz Homes” les ofrece un precioso apartamento para reformar de dos dormitorios, un baño, salón con cocina abierta y balcón a la calle, situado en una tercera planta con ascensor, en pleno corazón del centro histórico, a un paso de Calle Ancha, Torre Tavira, mercado central, etc…~~La vivienda se encuentra totalmente en bruto para ser vestida, pues todas las obras de demolición y de afianzamiento de la vivienda (reforzamiento de vigas, muros, etc..) está ya realizado, lo que implica una buena reducción en el coste de la reforma.~~Se han dejado al descubierto los muros antiguos de piedra ostionera, por lo que se pueden trabajar para dejarlos vistos de forma decorativa ya sea en su totalidad o por partes. Los suelos antiguos hidráulicos se están recuperando también, por lo que si se quiere se podrían volver a instalar.~~La vivienda se encuentra en un edifico muy cuidado, también de fachada de piedra ostionera totalmente reformado y con ascensor.~~Aquellos que estén realmente interesados, por favor contacten con nosotros para mostrarles fotos, video y planos.~~Dada la inversión ya realizada por la actual propiedad en el acondicionamiento de la vivienda, el precio no es negociable.~~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Esta encantadora vivienda destaca por su atractivo y funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con dos acogedoras habitaciones, el inmueble proporciona un ambiente perfecto para el descanso y la privacidad. El salón, coqueto y luminoso, cuenta con una ventana que da a la calle, permitiendo la entrada de luz natural y creando una atmósfera cálida y agradable para disfrutar de momentos de convivencia.~~La propiedad ha sido diseñada pensando en la accesibilidad, incluyendo una placa de ducha adaptada para personas con necesidades especiales, lo que la convierte en una opción inclusiva y práctica. Este detalle resalta el compromiso con la comodidad de todos los residentes, asegurando que cada rincón del hogar sea funcional y acogedor. La distribución del espacio ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la fluidez y la comodidad en el día a día.~~Además, el amplio patio privado es un verdadero lujo, especialmente durante los meses de verano, cuando el sol inunda el espacio, convirtiéndolo en un lugar perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. Situado en una zona muy céntrica de la ciudad, este bajo no solo ofrece un hogar, sino también la conveniencia de tener acceso a una variedad de servicios y actividades culturales, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes valoran la vida urbana.~~Impuestos, honorarios y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Contamos con seguro de caución y responsabilidad civil para garantía de nuestros clientes.~~Contamos con 27 años de experiencia que avalan nuestra experiencia y profesionalidad.;