Piso en venta , Móstoles

Presentamos una excepcional oportunidad en el mercado inmobiliario, una nave industrial que alberga un negocio consolidado de alquiler, compuesto por 81 trasteros. Este establecimiento ha estado operativo desde 2013 y ofrece una atractiva rentabilidad neta anual aproximada del 8%. Rendimiento neto en IRPF de 2024: 65.756,17 euros. Gastos: 3.622,84 euros. En 2025 ingresos de 55.948,28 euros, con gastos totales de 2.785,01 euros Los trasteros disponibles varían en tamaño, satisfaciendo diversas necesidades; desde unidades pequeñas a partir de solo 1,60 m² (con un coste mensual accesible de tan solo €60), hasta espacios más amplios alcanzando los 13 m² (€200/mes). Las instalaciones están equipadas con vídeo vigilancia las veinticuatro horas del día para garantizar una seguridad óptima, así como extintores estratégicamente ubicados y detectores automáticos contra incendios. Además, se han instalado pulsadores manuales para emergencias junto a sistemas conectados directamente a centrales alarmas. Dispone de oficina y aseos. La propiedad incluye también un patio lateral útil y presenta una segunda planta diáfana que brinda flexibilidad operativa adicional. Su localización estratégica entre zona urbana y polígono industrial asegura fácil acceso tanto peatonal como vehicular para todos los clientes. No dudes en venir a visitarlo o pedir información adicional!;

Local Comercial en Venta – Planta Baja en Tres Cantos Se vende amplio local comercial en planta baja, en excelente estado de conservación, ideal también tanto para despachos profesionales como para espacios de coworking. Situado en una de las mejores zonas de Tres Cantos, el inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, bien comunicada mediante transporte público (cercano a la estación de tren) y con fácil acceso desde el centro de la ciudad. El edificio dispone de todos los servicios necesarios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Distribución y espacios Actualmente el local está dividido en tres zonas diferenciadas: Área de coworking ya acondicionada, ideal para puestos compartidos o despachos. Dos zonas diáfanas, muy luminosas, que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. Características destacadas Tres accesos independientes, uno de ellos habilitado como entrada de carga y descarga, lo que facilita la logística y permite entradas diferenciadas. Plazas de garaje: 12 en total, 5 en superficie y 7 subterráneas. Sistema de calefacción y bomba de calor, que garantizan confort durante todo el año. Aseos perfectamente equipados, adaptados a las necesidades de un uso profesional. Espacio muy versátil, en buen estado de conservación y con grandes posibilidades de personalización. Excelente visibilidad y accesibilidad desde las principales vías. Este local es perfecto para profesionales, empresas o inversores que busquen un espacio polivalente en una de las áreas de mayor proyección de Tres Cantos. Su ubicación, equipamiento y facilidades de acceso lo convierten en un inmueble de gran valor añadido;

Local en Centro Comercial La Rotonda (Tres Cantos).. . El centro comercial La Rotonda cuenta con distintas zonas de ocio, comerciales y de restauración y está situado en la Plaza del Toro, en Tres Cantos. Cuenta con paradas de autobuses locales y de conexión con Madrid en la puerta, y a está a 5 minutos de la RENFE. También dispone de aparcamientos subterráneo y de superficie comunicados por escaleras y ascensores. El edificio consta de tres plantas comunicadas por escalera principal, escaleras mecánicas y de emergencia, y ascensor con capacidad para 1.000 Kg. El tipo de edificios que lo rodean es tanto de oficinas como residencial, lo que permite que el flujo de personas sea siempre muy elevado, tanto los días laborables como los fines de semana.. . La zona en venta está formada por seis locales situados en la primera planta. Los locales son: 8.9. 4 (150m²), 8.9. 5 (150m²), 8.9. 6 (150m²), 8.9. 9 (40m²), 8.9. 10 (40m²) y 8.9. 11 (40m²) que forman una unidad de 570m². Los 3 locales pequeños forman una zona diáfana que se ha utilizado habitualmente como una terraza de 120m² a la que se sirve desde la zona cerrada de 450m², pero puede unificarse todo para formar un local cerrado de 570m². La distribución es modificable siempre que se respeten los metros cuadrados asignados y las zonas comunes o de paso.;

ESTE PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: Esta parcela de 752 m² está ubicada en una zona residencial tranquila y muy demandada de Colmenar Viejo, en el exclusivo barrio de Los Arcos- El Vivero, limitando ya con Las Vegas- Adelfillas. Un lugar ideal para vivir cerca de la naturaleza, pero con todos los servicios a tu alcance. DISTRIBUCIÓN: Está distribuido de la siguiente forma: Se encuentra dentro de una calle cortada, que tiene limitado el tráfico, lo que permite gozar de una mayor privacidad. El total del terreno está dividido en doce parcelas, de unos 750 m2 cada una. La parcela que se vende es la número 6 de c/ Teófilo Arranz y está limitando con la 4 y la 8, y se podría comprar junto con la 8, que también la tenemos a la venta. ES IMPORTANTE SABER QUE: Unidades de Ejecución de c/ Teófilo Arranz (UE 3/1) Ordenanza de las parcelas en venta. Ordenanza de aplicación: La de AE-1 con parcela /mínima de 750 m2 y retranqueo mínimo de 3,0 m. a todos los linderos. USOS: Los de la AE-1 APROVECHAMIENTO TIPO: 0,40 m2/m 2 del uso Unifamiliar. (p.e. para una parcela de 750 m2 aplicando el 0,40, saldría una construcción de 300 m2) APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO DE LA PROPIEDAD: 90% del resultante de aplicar el Aprovechamiento Tipo. SERVICIOS DE TRANSPORTE: Colmenar Viejo, por la proximidad a Tres Cantos y a todo los servicios que se están construyendo en los alrededores de la zona norte de Madrid, cuenta con muy buenas comunicaciones en las que destacar: - En coche: salida directa a la M-609 en 1 min., M-607 en 2 min. - Autobuses: N702 y B3 a 1 min. Andando. 720, 721 y 724 a 5 min. Andando. - Renfe: 9 minutos a la estación de tren de cercanías. OCIO: * Centro Comercial El Ventanal de la Sierra a 9min. En coche. * Centro Comercial El Portachuelo a 6min. En coche. * Ciudad Deportiva Juan Antonio Smaranch a 9min. En coche. * Blue Padel Indoor a 9min. En coche. * Cuarto Set Padel Indor a 8 min. En coche. * Piscina Municipal a 20min. Andando. * Estación de esquí Puerto de Navacerrada a 35min. En coche. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES: * CEIP Fuensanta a 4 min. andando. * Col. Público Angel León a 15 min. andando. * Guardería a 2 min. andando. * Colegio Zurbarán a 3 min. en coche. * IES Marqués de Santillana a 15min. andando. * Universidad Autónoma de Madrid * * Se está construyendo una Facultad Carlos III en Colmenar Viejo para áreas de ciencias sociales, humanidades y tecnología. HOSPITALES: * Hospital Universitario Ramón y Cajal: Situado en la Carretera de Colmenar Viejo km. 9,100, 28034 Madrid. * Hospital Universitario La Paz * Hospital Hestia Madrid: Situado en la Carretera de Colmenar Viejo (M-607), km. 16, 28049 Madrid * Hospital Cantoblanco: Localizado en la Carretera de Colmenar Viejo (Salida 15), 0 Madrid, este hospital está integrado en el Hospital Universitario La Paz y ofrece diversos servicios médicos. INFORMACIÓN ADICIONAL: Actualmente tenemos dos parcelas a la venta en c/ Teófilo Arranz pero con posibilidad de tener más adelante otra parcela, una vez se hayan señalizado estas. #ref:PAR_1758;

ESTE PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: Esta parcela de 752 m² está ubicada en una zona residencial tranquila y muy demandada de Colmenar Viejo, en el exclusivo barrio de Los Arcos- El Vivero, limitando ya con Las Vegas- Adelfillas. Un lugar ideal para vivir cerca de la naturaleza, pero con todos los servicios a tu alcance. DISTRIBUCIÓN: Está distribuido de la siguiente forma: Se encuentra dentro de una calle cortada, que tiene limitado el tráfico, lo que permite gozar de una mayor privacidad. El total del terreno está dividido en doce parcelas, de unos 750 m2 cada una. La parcela que se vende es la número 8 de c/ Teófilo Arranz y está limitando con la 6 y la 10, y se podría comprar junto con la 6, que también la tenemos a la venta. ES IMPORTANTE SABER QUE: Unidades de Ejecución de c/ Teófilo Arranz (UE 3/1) Ordenanza de las parcelas en venta. Ordenanza de aplicación: La de AE-1 con parcela /mínima de 750 m2 y retranqueo mínimo de 3,0 m. a todos los linderos. USOS: Los de la AE-1 APROVECHAMIENTO TIPO: 0,40 m2/m 2 del uso Unifamiliar. (p.e. para una parcela de 750 m2 aplicando el 0,40, saldría una construcción de 300 m2) APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO DE LA PROPIEDAD: 90% del resultante de aplicar el Aprovechamiento Tipo. SERVICIOS DE TRANSPORTE: Colmenar Viejo, por la proximidad a Tres Cantos y a todo los servicios que se están construyendo en los alrededores de la zona norte de Madrid, cuenta con muy buenas comunicaciones en las que destacar: - En coche: salida directa a la M-609 en 1 min., M-607 en 2 min. - Autobuses: N702 y B3 a 1 min. Andando. 720, 721 y 724 a 5 min. Andando. - Renfe: 9 minutos a la estación de tren de cercanías. OCIO: * Centro Comercial El Ventanal de la Sierra a 9min. En coche. * Centro Comercial El Portachuelo a 6min. En coche. * Ciudad Deportiva Juan Antonio Smaranch a 9min. En coche. * Blue Padel Indoor a 9min. En coche. * Cuarto Set Padel Indor a 8 min. En coche. * Piscina Municipal a 20min. Andando. * Estación de esquí Puerto de Navacerrada a 35min. En coche. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES: * CEIP Fuensanta a 4 min. andando. * Col. Público Angel León a 15 min. andando. * Guardería a 2 min. andando. * Colegio Zurbarán a 3 min. en coche. * IES Marqués de Santillana a 15min. andando. * Universidad Autónoma de Madrid * * Se está construyendo una Facultad Carlos III en Colmenar Viejo para áreas de ciencias sociales, humanidades y tecnología. HOSPITALES: * Hospital Universitario Ramón y Cajal: Situado en la Carretera de Colmenar Viejo km. 9,100, 28034 Madrid. * Hospital Universitario La Paz * Hospital Hestia Madrid: Situado en la Carretera de Colmenar Viejo (M-607), km. 16, 28049 Madrid * Hospital Cantoblanco: Localizado en la Carretera de Colmenar Viejo (Salida 15), 0 Madrid, este hospital está integrado en el Hospital Universitario La Paz y ofrece diversos servicios médicos. INFORMACIÓN ADICIONAL: Actualmente tenemos dos parcelas a la venta en c/ Teófilo Arranz, la 6 y la 8, pero con posibilidad de tener más adelante otra parcela, una vez se hayan señalizado estas. #ref:PAR_1758 (2);

***LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CORAZÓN DE VALLADOLID*** ¡Descubre esta oportunidad única de negocio en la calle Labradores, uno de los emplazamientos más céntricos y transitados de Valladolid! - 674 m2 de superficie total - Planta baja/Planta Calle: Amplio espacio para tienda (actualmente de electricidad), con gran visibilidad y acceso directo desde la calle. Amplios escaparates de cristal con seguridad. - Entreplanta: Espacio adicional para oficinas, almacén o zona de exposición - Sótano: Almacén con acceso fácil y seguro, y actualmente también con despachos y zonas de taller - Ubicación estratégica en el centro de la ciudad - Posibilidad de adaptar el espacio a diferentes usos comerciales ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en un emplazamiento inmejorable! Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y céntrico para desarrollar su actividad. ¡Contacta con nosotros para programar una visita y conocer más detalles!;