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550.000 €

800.000 € 31%

Superficie

867 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Fuenlabrada
Presentamos una excepcional oportunidad en el mercado inmobiliario, una nave industrial que alberga un negocio consolidado de alquiler, compuesto por 81 trasteros.

Este establecimiento ha estado operativo desde 2013 y ofrece una atractiva rentabilidad neta anual aproximada del 8%.

Rendimiento neto en IRPF de 2024: 65.756,17 euros. Gastos: 3.622,84 euros. En 2025 ingresos de 55.948,28 euros, con gastos totales de 2.785,01 euros

Los trasteros disponibles varían en tamaño, satisfaciendo diversas necesidades; desde unidades pequeñas a partir de solo 1,60 m² (con un coste mensual accesible de tan solo €60), hasta espacios más amplios alcanzando los 13 m² (€200/mes).

Las instalaciones están equipadas con vídeo vigilancia las veinticuatro horas del día para garantizar una seguridad óptima, así como extintores estratégicamente ubicados y detectores automáticos contra incendios. Además, se han instalado pulsadores manuales para emergencias junto a sistemas conectados directamente a centrales alarmas.

Dispone de oficina y aseos.

La propiedad incluye también un patio lateral útil y presenta una segunda planta diáfana que brinda flexibilidad operativa adicional.

Su localización estratégica entre zona urbana y polígono industrial asegura fácil acceso tanto peatonal como vehicular para todos los clientes.

No dudes en venir a visitarlo o pedir información adicional!

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1972

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Jumbo

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 06 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28946 Fuenlabrada Spain

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C

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Piso en venta  , Santa Cruz de Mudela  1/1

743 m2

3

1

No disponible

563.500 €

SE VENDE NAVE INDRUSTRIAL EN SANTA CRUZ DE MUDELA, BIEN COMUNICADA Y VISIBLE A LA NACIONAL IV, CONSTRUIDA EN 2020, TOTALMENTE ACONDICIONADA Y DIAFANA CON UNA CAMPA EXTERIOR HORMIGONADA, LA FINCA SE ENCUENTRA TOTALMENTE VALLADA;