Local en venta en La Chana, Granada

Local con gran potencial de cambio de uso a vivienda en La Chana Oportunidad única en La Chana, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Granada. Se ofrece local de 60 m² construidos y 51 m² útiles, ideal para cambio de uso a vivienda, perfecto tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar a medida desde cero. El inmueble destaca por su versatilidad, permitiendo crear una vivienda moderna y funcional, con múltiples opciones de distribución. Su superficie es ideal para un acogedor piso de una o dos habitaciones, aprovechando cada metro con comodidad. Ubicado en una zona con todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, transporte público, centros educativos y excelente conexión con el centro de la ciudad. Una propiedad con mucho potencial, en una ubicación estratégica y con un precio competitivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión o proyecto personal! Contacta para más información o para concertar una visita. ;

¡Oportunidad única de inversión o cambio de uso! Se vende/local de 59 m² con gran potencial para convertir en vivienda. Una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear un hogar moderno en una ubicación estratégica. 59 metros cuadrados bien distribuidos Exterior y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales Ubicado en una zona muy comercial y con gran movimiento Excelente comunicación y servicios alrededor Posibilidad de cambio de uso a vivienda Imagina diseñar un espacio totalmente a tu gusto, con luz natural durante todo el día y rodeado de comercios, transporte y vida urbana. Perfecto para loft, apartamento moderno o inversión con alta rentabilidad. Para más información o visitas, contáctanos sin compromiso. ;

Te ofrecemos un gran local en calle Ledaña, 60,13 metros con doble altura y diáfano para utilizar como aparcamiento vario vehículos, como almacén o taller depende de tus necesidades.~ Su gran ventaja es la comodidad de un acceso rápido a avenida de Andalucía, parque Almunia, su interés básico es la escasez de garajes en la zona y su magnifico precio. ~ LLAMANOS Y TE INFORMAMOS.;

Inmobiliaria García Delgado vende Local comercial en Granada zona La Chana (Las Torres), antiguo lavadero de coches de 66 m. de superficie, un baño.~ ~ ~;

🔑 Gran oportunidad de inversión en Maracena~Si estás pensando en invertir, te presentamos este local con una superficie total de 95 m2 en una de las zonas más privilegiadas y con mayor proyección de Maracena, a tan solo 2 minutos a pie de la parada de metro y autobús, con excelente conexión con Granada y el área metropolitana.~Este local cuenta con acceso directo desde el portal, lo cual multiplica las posibilidades a cambio de uso, o cualquier otro proyecto. Destaca por su acceso desde dos calles diferentes. Además, destaca por tener una ubicación privilegiada frente a un bonito parque, ofreciendo vistas despejadas y un entorno agradable.~Gracias a sus 95 m2, las opciones son enormes: negocio, oficinas, clínica, centro de formación, coworking, comercio, almacén urbano o cualquier otra actividad profesional. También representan una excelente oportunidad para inversores interesados en estudiar un posible proyecto residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente.~La zona dispone de todos los servicios cercanos: supermercados, comercios, colegios, restauración, zonas verdes y excelentes comunicaciones, lo que garantiza una alta demanda y un gran potencial de revalorización.~Características destacadas~• ✔ 95 m2 de superf~• ✔ Ubicación privilegiada en Maracena~• ✔ A 2 minutos del metro y autobús~• ✔ Acceso por dos calles~• ✔ Frente a parque~• ✔ Muy luminosos~• ✔ Acceso desde el portal~• ✔ Ideal para negocio o inversión~• ✔ Gran potencial de rentabilidad y revalorización~✨ Una oportunidad única para quienes buscan metros, ubicación y múltiples posibilidades de futuro en una de las zonas con más crecimiento del área metropolitana de Granada.~📞 Solicite más información y descubra todo el potencial de este magnífico inmueble.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~~~;

🔑 Gran oportunidad de inversión en Maracena~Si estás pensando en invertir, te presentamos este local con una superficie total de 95 m2 en una de las zonas más privilegiadas y con mayor proyección de Maracena, a tan solo 2 minutos a pie de la parada de metro y autobús, con excelente conexión con Granada y el área metropolitana.~Este local cuenta con acceso directo desde el portal, lo cual multiplica las posibilidades a cambio de uso, o cualquier otro proyecto. Destaca por su acceso desde dos calles diferentes. Además, destaca por tener una ubicación privilegiada frente a un bonito parque, ofreciendo vistas despejadas y un entorno agradable.~Gracias a sus 95 m2, las opciones son enormes: negocio, oficinas, clínica, centro de formación, coworking, comercio, almacén urbano o cualquier otra actividad profesional. También representan una excelente oportunidad para inversores interesados en estudiar un posible proyecto residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente.~La zona dispone de todos los servicios cercanos: supermercados, comercios, colegios, restauración, zonas verdes y excelentes comunicaciones, lo que garantiza una alta demanda y un gran potencial de revalorización.~Características destacadas~• ✔ 95 m2 de superf~• ✔ Ubicación privilegiada en Maracena~• ✔ A 2 minutos del metro y autobús~• ✔ Acceso por dos calles~• ✔ Frente a parque~• ✔ Muy luminosos~• ✔ Acceso desde el portal~• ✔ Ideal para negocio o inversión~• ✔ Gran potencial de rentabilidad y revalorización~✨ Una oportunidad única para quienes buscan metros, ubicación y múltiples posibilidades de futuro en una de las zonas con más crecimiento del área metropolitana de Granada.~📞 Solicite más información y descubra todo el potencial de este magnífico inmueble.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~~~;