Local en venta en La Chana, Granada

REFERENCIA: MA05052~~🚀 ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN TOP! 🏢✨~~📍 Situado frente al complejo deportivo de La Chana 🏊‍♂️🎾⚽🏀 ¡Zona de gran afluencia y visibilidad!~~🔹 Espacio diáfano – Se adapta a cualquier negocio 💼🏪~🔹 Ideal para deportes, fisioterapia, heladería, restauración, oficinas y más 🏋️‍♂️🍦🍽️~🔹 Rodeado de instalaciones deportivas y clientes potenciales 🎯~~🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos y agenda tu visita 📞🔑;

¡Local comercial en venta en la zona de la Chana!~Con una superficie en bruto de aproximadamente 210 m2, este local ofrece múltiples posibilidades de uso.~No pierdas esta gran oportunidad para inversión, se vende inmueble con múltiples usos como: oficina, trastero, local o vivienda.~~El local posee almacén y un semisótano, no consta de baño ni tiene salida de humos y esta acometida de agua y luz.~Tiene 5 metros de escaparate ~~No pierda la oportunidad de dar un paso hacia el éxito empresarial. Contáctenos hoy mismo y comience su viaje hacia el liderazgo.~~El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia inmobilliaria~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ¡¡¡¡¡¡ ~;

Amplio local en bruto con 3 persianas bien situado junto Avenida principal, muy bien comunicado a un paso de la parada de metro, parada de autobús, salida autovía. Techos muy altos con posibilidad de hacer altillo, almacén etc.. Amplias posibilidades, ideal academía, clínica, oficinas, supermercado..! Hágalo a su gusto!;

Amplio local en bruto con 3 persianas bien situado junto Avenida principal, muy bien comunicado a un paso de la parada de metro, parada de autobús, salida autovía. Techos muy altos con posibilidad de hacer altillo, almacén etc.. Amplias posibilidades, ideal academía, clínica, oficinas, supermercado..! Hágalo a su gusto!~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Amplio local en bruto con 3 persianas bien situado junto Avenida principal, muy bien comunicado a un paso de la parada de metro, parada de autobús, salida autovía. Techos muy altos con posibilidad de hacer altillo, almacén etc.. Amplias posibilidades, ideal academía, clínica, oficinas, supermercado..! Hágalo a su gusto!;

📍 Calle Polo y Caña~Oportunidad única a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección de Granada.~Se vende local en bruto, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio o inversión.~Destaca por su excelente luminosidad natural, gracias a sus 3 grandes persianas a fachada, lo que garantiza máxima visibilidad y atractivo comercial.~✨ Características destacadas:~Local a pie de calle~En bruto: diseña el espacio a tu medida~3 persianas grandes → mucha luz natural y escaparate~Ideal para comercio, oficina, clínica, estudio o inversión~Ubicación estratégica en Calle Polo y Caña~💡 Perfecto tanto para emprendedores como para inversores que buscan un local versátil en una zona consolidada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Este local se vende sin muebles.";