Casa en venta en La Magdalena, Córdoba

Descubre esta casa con alma cordobesa, situada en pleno Casco Histórico, muy cerca del Museo Arqueológico y la Ribera. ~~Un lugar con historia, luz y vida… y una oportunidad única de inversión con alta rentabilidad demostrada durante tiempo de alquiler a estudiantes Erasmus.~~La vivienda conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional: techos altos, suelos hidráulicos originales y una maravillosa luminosidad en todas sus estancias. ~Está en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir o seguir generando ingresos desde el primer día.~~Distribución:~🌿 Planta baja: 4 habitaciones amplias, cocina equipada, lavadero, baño completo y patio.~☀️ Planta alta: 3 habitaciones (una de ellas en buhardilla), cocina, baño y una pequeña terraza perfecta para disfrutar del sol de Córdoba.~~Una casa versátil y llena de posibilidades: ideal como vivienda familiar, alojamiento turístico o inversión con rentabilidad inmediata.~~Déjate enamorar por su historia… y por su futuro. 💚~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Amplia casa con terraza y 8 habitaciones en Santa Marina, Córdoba.~~Te presentamos esta espaciosa vivienda en Santa Marina, Córdoba, una oportunidad única para quienes buscan amplitud y una ubicación céntrica. Con 344 m2 construidos en una parcela de 175 m2, esta casa reformada en el año 2000 ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para familias grandes como para uso turístico.~~La propiedad cuenta con ocho habitaciones (siete dobles y una sencilla), además de tres baños completos, adaptándose a todas las necesidades de espacio y privacidad. Su salón principal es amplio y luminoso, con salida directa a un solárium privado, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier momento.~~Gracias a su orientación suroeste, la casa goza de luz natural durante todo el día, resaltando los suelos de gres y la carpintería de madera, que aportan un toque cálido y elegante a cada estancia.~~Entre sus extras destacan armarios empotrados en varias habitaciones, dos terrazas de gran tamaño ideales para compartir con familiares o amigos, y balcones con vistas despejadas a zonas verdes y parques cercanos.~~Ubicada en pleno centro histórico, tendrás a mano colegios, universidades, centros médicos y una excelente conexión en transporte público, facilitando el día a día y permitiéndote disfrutar de la vida en uno de los barrios con más historia de Córdoba.~~Una vivienda que combina ubicación, amplitud y luz, perfecta para quienes desean un hogar céntrico y con todas las comodidades.~~Contacta con nosotros para visitarla y comprobar todo su potencial.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba~www.noriegainmobiliaria.com;

Esta casa en zona Santa Marina lista para entrar a vivir te brinda la oportunidad de disfrutar de una vida cómoda y luminosa en una ubicación privilegiada de Córdoba. Con una superficie total de 344.00 m2 y una parcela de 175 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil para adaptarse a todas tus necesidades.~~La planta baja te da la bienvenida con un luminoso salón comedor que se integra perfectamente con una cocina independiente amueblada, creando un ambiente acogedor y funcional para disfrutar con tu familia y amigos. Un baño completo y un dormitorio alrededor de un patio central completan esta planta, que añade frescura y tranquilidad al espacio.~~La planta alta cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, proporcionándote todo el espacio que necesitas para el descanso y la relajación. Además, dispone de una cocina independiente amueblada y habitaciones tanto dobles como sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades.~~Detalles como la carpintería interior de madera y el suelo de gres añaden un toque de calidez y elegancia a cada espacio. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. La carpintería exterior de aluminio con climalit lacada en blanco y doble cristal ofrece aislamiento térmico y acústico, garantizando tu confort en todo momento.~~La azotea cuenta con un dormitorio adicional, un lavadero y un trastero, ofreciéndote un espacio extra para almacenamiento o para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas de los alrededores.~~Posibilidad en planta baja de hacer garaje o trastero.~~Esta casa viene con una serie de extras que mejoran tu calidad de vida, como aire acondicionado y calefacción mediante splits, despensa, lavadero, patio, terraza y trastero. Además, su ubicación céntrica te brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, desde transporte público hasta colegios, parques y supermercados.~~¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta maravillosa casa en Santa Marina, Córdoba! Contáctanos ahora al 957 080 310 o visita nuestra web en www.tucasacordoba.com para más información. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar perfecto en Córdoba!~~#CasaEnVenta #Córdoba #SantaMarina #Luminosa #Comodidad #Contacta #TuCasaCórdoba 🏡🔑~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~~;

En pleno corazón del casco histórico de Córdoba, junto a la emblemática calle La Feria, se encuentra esta magnífica casa que conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional cordobesa. Su ubicación es inmejorable: una zona llena de vida, historia y autenticidad, rodeada de calles empedradas, patios con flores y rincones que respiran el alma de la ciudad.~~Esta propiedad, con aproximadamente 249 metros cuadrados construidos y orientación este, ofrece una excelente iluminación natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. Es una vivienda con carácter, sólida, bien conservada y con un gran potencial tanto para uso residencial como para inversión.~~Al acceder a la casa, se percibe la serenidad típica de las viviendas del casco histórico, donde cada espacio cuenta su propia historia. La planta baja alberga cuatro dormitorios, una cocina funcional, un baño completo, además de una terraza lavadero y un trastero que aportan comodidad y espacio extra para el día a día.~~En la primera planta encontramos tres dormitorios, un segundo baño completo, otra cocina independiente y una terraza desde la que se pueden disfrutar momentos de tranquilidad, rodeados del encanto inigualable del casco antiguo. Esta distribución permite múltiples posibilidades: mantener la casa como una única vivienda o independizar las plantas, adaptándola a proyectos de alquiler turístico o familiar.~~Su versatilidad es una de sus mayores virtudes. Gracias a su tamaño y configuración, puede transformarse en una amplia residencia familiar, un conjunto de apartamentos turísticos o incluso un alojamiento con encanto, muy solicitado en esta zona por visitantes que desean vivir la experiencia auténtica de Córdoba.~~La propiedad se presenta en buen estado de conservación, aunque ofrece margen para realizar mejoras o una reforma estética que potencie aún más su valor. Su estructura firme y sus características originales la convierten en una base ideal para un proyecto personalizado, capaz de combinar la tradición con la modernidad sin perder su esencia.~~Vivir aquí es disfrutar de la Córdoba más auténtica, con sus calles llenas de historia, sus patios llenos de vida y su ambiente acogedor. Una ubicación que no solo ofrece belleza, sino también una excelente rentabilidad, ya que el casco histórico es una de las zonas más demandadas tanto para residir como para invertir, con alta ocupación turística durante todo el año.~~Si estás buscando una casa con alma, bien situada y con múltiples posibilidades, esta propiedad es una oportunidad única para convertir tus ideas en realidad. ❤️~~📞 Contacta con nuestra oficina en Calle Cruz Conde nº 24, 1º Derecha~☎️ 957 080 310~~#Córdoba #CasaHistórica #CascoAntiguo #InversiónInmobiliaria #CasaConEncanto #CentroHistórico #OportunidadÚnica #InversiónSegura #TurismoCórdoba #VivirEnCórdoba #CasaTradicional #PatrimonioCultural #OportunidadCórdoba #InmobiliariaCórdoba #AutenticidadAndaluza~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Presentamos esta magnífica propiedad situada en el corazón del histórico barrio de San Agustín, una zona tranquila, céntrica y muy bien comunicada del casco urbano de Córdoba. Se trata de un edificio completo compuesto por 6 apartamentos independientes, actualmente todos alquilados, lo que garantiza una rentabilidad superior al 7 % anual. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión segura y con ingresos inmediatos.~~La finca cuenta con 258 m2 construidos distribuidos en 5 apartamentos y 1 estudio, todos con entrada independiente y diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad está en muy buen estado, conservando el encanto original y dotándola de materiales de calidad como suelos de mármol que aportan elegancia y frescura a los espacios.~~Distribución del edificio:~~Bajo derecha: 1 dormitorio, salón, cocina amueblada y baño. Amueblado.~~Bajo izquierda: 2 dormitorios, salón, cocina amueblada y baño. Amueblado.~~Bajo patio: Estudio con cocina amueblada y baño. Amueblado.~~Primero A: 1 dormitorio, salón, cocina amueblada y baño. Amueblado.~~Primero B: 2 dormitorios, salón, cocina amueblada y baño. Sin amueblar.~~Primero C: 2 dormitorios, salón, cocina amueblada y baño. Amueblado.~~Todas las viviendas disponen de cocinas amuebladas y equipadas salvo el apartamento 1º B que no dispone de electrodomésticos, baños en perfecto estado, termos eléctricos individuales y estancias luminosas, con una distribución práctica que aprovecha al máximo el espacio disponible.~~El entorno es muy tranquilo, con acceso inmediato a servicios esenciales: colegios, supermercados, transporte público, hospitales y zonas comerciales, todo a pocos minutos a pie. Además, su ubicación en pleno centro permite disfrutar de la vida cordobesa con la comodidad de tenerlo todo cerca, sin renunciar al descanso y la privacidad.~~En resumen, se trata de un edificio completo, reformado y rentable, perfecto para inversores que buscan un activo inmobiliario sólido y con excelente proyección. Una oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~;

Descubre esta impresionante propiedad en la codiciada zona de Santa Marina, Córdoba. Con una generosa superficie de 344 m2 y situada sobre una parcela de 175 m2, esta casa ha sido completamente reformada en el año 2000 para ofrecerte un hogar moderno y acogedor. La vivienda cuenta con un total de siete habitaciones dobles y una sencilla, ideales para familias grandes o como inversión turística. Disfruta del confort que ofrecen sus tres baños bien equipados y su luminoso salón con acceso a un espectacular solárium privado donde podrás relajarte al aire libre.~~La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día, realzando los acabados interiores como la carpintería clásica de madera y los suelos elegantes de gres. Además, incluye múltiples extras tales como armarios empotrados distribuidos eficientemente por toda la casa; dos amplias terrazas perfectas para disfrutar momentos familiares al exterior; así como balcones que permiten admirar las vistas despejadas hacia parques cercanos.~~Este inmueble está estratégicamente ubicado cerca centros médicos importantes, universidades prestigiosas e instituciones educativas reconocidas. La conexión mediante autobuses es excelente facilitando tu desplazamiento diario mientras disfrutas del ambiente vibrante del centro histórico cordobés.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~;