Local en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

Estupendo local comercial en Santa Rosa. Cuenta con 68 metros bien distribuidos en dos amplias estancias. También dispone de un pequeño trastero y un aseo. Grandes cristaleras que le aportan muchísima luz. Buen estado. ~~Para más información no dudes en contactarnos al 613 73 25 59 Felipe Salazar o por correo electrónico a fsalazar@ikesa.es ¡Estaremos encantados de ayudarte!~~VISITALO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~~~;

Se vende local comercial de 86 m² en una ubicación estratégica y de alta demanda en Córdoba, junto a la Avenida de Jesús Rescatado, en la C/Luis Valenzuela. La zona es muy transitada y rodeada de comercios, lo que hace de este local una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes desean emprender un negocio propio.~~Características del local:~~3,5 metros de fachada que brindan buena visibilidad desde la calle, ideal para atraer clientes.~Espacio diáfano de 30 m² al frente, fácilmente adaptable para cualquier actividad comercial o como zona de atención al público.~Siete trasteros en el área posterior, actualmente sin alquilar, pero con gran potencial de rentabilidad. Para ponerlos en condiciones óptimas de alquiler, el espacio requeriría de una pequeña inversión en mejoras y acondicionamiento. Esto abre la posibilidad de adaptarlos a las necesidades de la alta demanda de almacenamiento en la zona.~~Este local es una excelente opción para:~~INVERSORES que buscan un retorno rápido: con una mínima inversión para acondicionar los trasteros, es posible alquilarlos de manera continua, dada la demanda constante de espacios de almacenamiento.~EMPRENDEDORES que deseen montar un negocio propio en una zona con afluencia constante de público.~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local versátil, bien situado y con gran potencial de rentabilidad en una de las áreas comerciales más activas de Córdoba. ¡Contáctanos para más detalles y visita!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas);

Ref. LO238SCañero. Se vende local en una zona consolidada y actividad comercial.El local tiene 60 m2 con cocina, aseo y salida de humos.Ideal para establecer un negocio o para hacerse una vivienda a su gusto.¡No pierda esta oportunidad!Precio 57.500€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

LOCAL COMERCIAL PARA INVERSIÓN JUNTO A LA PLAZA DE COSTASOL~~Estupendo local comercial adyacente a Cuidad Jardín, zona de expansión comercial que supone una buena alternativa para todo tipo de negocios que buscan una buena comunicación.~~Cuenta con 64 m2 útiles para adaptar totalmente a sus necesidades.~~Posibilidad de cambio de uso.~~¡No deje pasar esta gran oportunidad de inversión!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

LOCAL COMERCIAL PARA INVERSIÓN JUNTO A LA PLAZA DE COSTASOL~~Estupendo local comercial en venta o alquiler, adyacente a Cuidad Jardín, zona de expansión comercial que supone una buena alternativa para todo tipo de negocios que buscan una buena comunicación.~~Cuenta con 64 m2 útiles para adaptar totalmente a sus necesidades.~~Posibilidad de cambio de uso.~~Alquiler 580€/mes~~¡No deje pasar esta gran oportunidad de inversión!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

LOCAL COMERCIAL PARA INVERSIÓN JUNTO A LA PLAZA DE COSTASOL~~Estupendo local comercial adyacente a Cuidad Jardín, zona de expansión comercial que supone una buena alternativa para todo tipo de negocios que buscan una buena comunicación.~~Cuenta con 64 m2 útiles para adaptar totalmente a sus necesidades.~~Posibilidad de cambio de uso.~~¡No deje pasar esta gran oportunidad de inversión!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;