Casa en ventaen Campo De Golf, Las Gabias

V3408J1. PONEMOS A LA VENTA ESTE ESPECTACULAR CHALET JUNTO AL CAMPO DE GOLF DE LAS GABIAS. CON UNA PARCELA DE 1.500 M/2. LA VIVIENDA CON UNA SUPERFICIE 378 M/2. SE DISTRIBUYE EN TRES PLANTAS:~- PLANTA BAJA, CON UN AMPLIO GARAJE PARA VARIOS VEHÍCULOS, SALA DE INSTALACIONES Y TRASTERO.~- PLANTA PRINCIPAL; CON AMPLISIMO DISTRIBUIDOR DONDE NOS CONDUCE A UN GRAN SALÓN CON CHIMENEA Y AMPLIOS VENTANALES; BONITA COCINA, BAÑO Y DORMITORIO Y HABITACIÓN DE USO VARIOS.~- PLANTA PRIMERA: CON UNA ESPACIOSA ZONA DE DESCANSO O DESPACHO CON TRES GRANDES VENTANALES, TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS. CUENTA CON SPLIT EN TODAS LAS DEPENDENCIAS Y AMPLIOS ARMARIOS EN CADA UNO DE ELLOS.~ DESTACAR: SU UBICACIÓN, ORIENTACIÓN, VISTAS ESPECTACULARES, PLACAS SOLARES FOTOVOLTAICAS PARA USO GENERAL DE ELECTRICIDAD DE LA VIVIENDA (8.000 kv), CALEFACCIÓN POR GASOIL, GRAN PARTE DE PARCELA ASFALTADA, JUNTO A LA PISCINA NOS ENCONTRAMOS ZONA CUBIERTA AMPLIA CON COCINA-COMEDOR Y BAÑO Y ZONA DE BARBACOA ADEMAS CUENTA CON UN ESPACIO CUBIERTO PARA VARIOS VEHICULOS Y ALBERCA RODEADA DE PLANTAS JUNTO A UN BONITO PORCHE IGUALMENTE CUBIERTO.~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Esta vivienda se vende sin muebles. www.idealhouse.es~~~;

¡EXCLUSIVO CHALET EN VENTA CON PARCELA ADICIONAL JUNTO AL CAMPO DE GOLF DE LAS GABIAS!~~Te presentamos esta magnífica vivienda independiente ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Las Gabias, justo al lado del campo de golf. Disfruta de una parcela principal de 1.500 m² con un chalet de 378 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas, más una parcela contigua de naturaleza urbana de 800 m² incluida en el precio, ideal para construir una segunda vivienda, ampliar jardines o simplemente mantenerla libre y asegurar tu privacidad sin vecinos.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:~~PLANTA BAJA:~~- Amplio garaje con capacidad para varios vehículos.~~- Sala de instalaciones.~~- Trastero.~~PLANTA PRINCIPAL:~~- Gran recibidor que da la bienvenida y conecta las diferentes estancias.~~- Salón-comedor con chimenea y amplios ventanales que llenan el espacio de luz natural y ofrecen vistas despejadas.~~- Cocina independiente completamente equipada.~~- Baño completo.~~- Dormitorio y una habitación polivalente perfecta como despacho, sala de juegos, gimnasio, etc.~~PRIMERA PLANTA:~~- Espaciosa zona de estar o despacho con tres grandes ventanales y preciosas vistas.~~- Tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados.~~- Dos baños completos.~~- Climatización por split en todas las estancias.~~EXTERIOR:~~- Zona de piscina con amplia área cubierta que incluye cocina-comedor, baño y zona de barbacoa, perfecta para celebraciones o disfrutar del aire libre todo el año.~~- Alberca rodeada de vegetación que aporta frescura y un ambiente natural.~~- Porche cubierto y gran superficie asfaltada con espacio para varios vehículos.~~A DESTACAR:~~- Parcela adicional contigua de naturaleza urbana incluida en el precio de 800 metros cuadrados, perfecta para ampliar la vivienda, construir otra casa o simplemente garantizar la máxima privacidad sin vecinos cercanos.~~- Placas solares fotovoltaicas de 8.000 kV que aseguran eficiencia energética y ahorro eléctrico.~~- Calefacción por gasoil para un confort total durante todo el año.~~- Ubicación privilegiada junto al campo de golf de Las Gabias, con orientación ideal y vistas panorámicas.~~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Esta vivienda se vende sin muebles.~~~;

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¡EXCLUSIVO CHALET EN VENTA CON PARCELA ADICIONAL JUNTO AL CAMPO DE GOLF DE LAS GABIAS!~~Te presentamos esta magnífica vivienda independiente ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Las Gabias, justo al lado del campo de golf. Disfruta de una parcela principal de 1.500 m² con un chalet de 378 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas, más una parcela contigua de naturaleza urbana de 800 m² incluida en el precio, ideal para construir una segunda vivienda, ampliar jardines o simplemente mantenerla libre y asegurar tu privacidad sin vecinos.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:~~PLANTA BAJA:~~- Amplio garaje con capacidad para varios vehículos.~~- Sala de instalaciones.~~- Trastero.~~PLANTA PRINCIPAL:~~- Gran recibidor que da la bienvenida y conecta las diferentes estancias.~~- Salón-comedor con chimenea y amplios ventanales que llenan el espacio de luz natural y ofrecen vistas despejadas.~~- Cocina independiente completamente equipada.~~- Baño completo.~~- Dormitorio y una habitación polivalente perfecta como despacho, sala de juegos, gimnasio, etc.~~PRIMERA PLANTA:~~- Espaciosa zona de estar o despacho con tres grandes ventanales y preciosas vistas.~~- Tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados.~~- Dos baños completos.~~- Climatización por split en todas las estancias.~~EXTERIOR:~~- Zona de piscina con amplia área cubierta que incluye cocina-comedor, baño y zona de barbacoa, perfecta para celebraciones o disfrutar del aire libre todo el año.~~- Alberca rodeada de vegetación que aporta frescura y un ambiente natural.~~- Porche cubierto y gran superficie asfaltada con espacio para varios vehículos.~~A DESTACAR:~~- Parcela adicional contigua de naturaleza urbana incluida en el precio de 800 metros cuadrados, perfecta para ampliar la vivienda, construir otra casa o simplemente garantizar la máxima privacidad sin vecinos cercanos.~~- Placas solares fotovoltaicas de 8.000 kV que aseguran eficiencia energética y ahorro eléctrico.~~- Calefacción por gasoil para un confort total durante todo el año.~~- Ubicación privilegiada junto al campo de golf de Las Gabias, con orientación ideal y vistas panorámicas.~~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Esta vivienda se vende sin muebles.~~~;

Chalet en Urb. Pedro Verde, zona residencial en plena naturaleza, lo que le aporta unas excepcionales vistas a Sierra Nevada y una luminosidad y tranquilidad increible.~~Puntos de interés cercanos: Campo de golf, Colegio, Parada de bus, Acceso a Circunvalación A-44, Costa Tropical de Granada y Estación de Esqui a 45 minutos aprox.~~Está Edificada en una parcela de 799 m2 de los que 609.95 m2 destinado a zonas ajardinadas o soladas, zonas de ocio y piscina.~~Fachada de 28 metros con 3 accesos (portón motorizado con acceso patio lateral, portón de acceso a semisótano y puerta de acceso a vivienda)~~Tras puerta de acceso encontramos patio delantero con escalera a porche recibidor que da acceso a pl. baja que se distribuye:~~- Recibidor con enmarcado de Marmol blanco macael y Marmol gris Sierra elvira a cartabón~~- Salón de 40 m2 equipado con chimenea, split, Ventanales y Balconera a Porche posterior cerrado con ventanales y brinda acceso a patio mediante escalera bilateral a:~~- Piscina de 25 m2 aprox. de agua salada~~- Patio Andaluz con elementos decorativos, Aseo con plato de ducha~~- Barbacoa-cenador con pérgola sobre vigas de madera y pilastra de hormigón. Con Horno moruno y barbacoa.~~- Lateral de patio con huerto e invernadero, arboles frutales y cipreses.~~- Lateral de patio con acceso desde fachada en hormigón impreso, comunica con Z. de piscina y porche posterior.~~- Cocina-Office de 25,73 m2 con encimera e isla de granito, split., Lavadero con termo eléctrico ayudado por calentador de butano mediante sistema bypass~~- Dormitorio de 11,44 m2 con split y Baño completo con plato de ducha semicircular con mampara~~Acceso a Planta Alta s/escalera de mármol con baranda de hierro forjado y vitral que nos ofrece una luz excepcional. Esta planta ofrece:~~- Dormitorio ppal. de 23 m2, con split y salida a terraza con vistas a Sierra Nevada,~~- Baño en suite de 16 m2 aprox., nos deleita con un arm. empotrado de 4 metros, Bañera en isla, Plato de ducha de resina, Termo específico, rejilla que transmite el calor de la chimenea del salón y 2 ventanas.~~- Dormitorio de 10,19 m2 con salida a terraza con Vistas a la Sierra, Dormitorio de 12 m2 con split y Terraza con vistas a Sierra, Baño con plato de ducha, Dormitorio de 11,44 m2 con split y terraza cubierta yTerraza descubierta a fachada con tomas de luz y agua y sistema de limpieza de Placas Solares.~~La Planta sótano también nos ofrece calidad de vida:~~- Salón con chimenea con horno, leñera y cocina, Habitación destinada a Gimnasio, Aseo, Garaje solado con pintura de resina epoxi, Termo eléctrico independiente para esta planta.~~Destaca la Letra B respecto al certificado de eficiencia energética.~~Calidades:~~- Placas solares orientadas 8 placas al sur y 8 placas al este que obtienen una acumulación hasta 14.400 kw en 6 baterias de 2400kw/cada una de ellas~~- Videoportero en planta principal y portero automático en planta alta y semisótano~~- Puerta de entrada blindada~~- Puertas de paso de Madera de Cedro~~- Split con bomba de frio/calor en distintas estancias~~- Perfilería de aluminio lacado oscilobatientes~~- Rejas de seguridad~~- Piscina de agua salada~~- Pozo legalizado de 50 metros de profundidad, que a su vez envia agua a aljibe con capacidad para 2000 litros aprox, con bomba de aspiracion flotante~~- Caseta independiente donde se haya la depuradora de la piscina~~En general una vivienda con un estado de conservación excepcional, con poco consumo eléctrico gracias a sus placas solares, muy luminosa. Lista para que solicite una Visita y vea usted/es con sus propios ojos esta maravillosa vivienda.~~¿Hablamos?~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~**Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~;

Te presentamos este fantástico chalet en PLANTA BAJA independiente situado en la Urbanización Los Chopos, una zona residencial tranquila compuesta exclusivamente por chalets, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin alejarse de los servicios esenciales.~~Características principales:~~🏠 Superficie construida: 393 m²~🌳 Parcela: 931 m²~🛏️ Habitaciones: 8 espaciosas estancias~🛁 Baños: 2 completos~🌞 Piscina privada y amplio jardín~🚗 Zona de aparcamiento dentro de la parcela~~La vivienda se distribuye en dos plantas, una en planta baja y otra en semisótano, ofreciendo múltiples posibilidades de uso (zona de ocio, despacho, etc.).~~En la planta principal encontrarás un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente con salida directa a una encantadora terraza con ventiladores de techo y vistas al jardín y la piscina, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. ~Además, la zona de jardín cuenta con zona de porche para relajarse a la sombra en verano, una habitación que puede ser utilizada como trastero, zona de aparcamiento y toldos eléctricos para mayor comodidad.~~Dispone de calefacción en toda la vivienda y aire acondicionado por splits en algunas estancias, luz y agua dadas de alta, por lo que está lista para entrar a vivir o personalizar a tu gusto, además de informes técnicos que certifican su resistencia estructural frente a movimientos sísmicos.~~Ubicada a solo unos minutos de Las Gabias y Churriana de la Vega, disfrutarás de una excelente conexión con Granada y acceso a servicios como supermercados, transporte público, parques...~~Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan espacio y tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad.~~📍 Precio: 459.900 €~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.;