Casa en venta en Gabia Chica, Las Gabias Chalet en Urb. Pedro Verde, zona residencial en plena naturaleza, lo que le aporta unas excepcionales vistas a Sierra Nevada y una luminosidad y tranquilidad increible.~~Puntos de interés cercanos: Campo de golf, Colegio, Parada de bus, Acceso a Circunvalación A-44, Costa Tropical de Granada y Estación de Esqui a 45 minutos aprox.~~Está Edificada en una parcela de 799 m2 de los que 609.95 m2 destinado a zonas ajardinadas o soladas, zonas de ocio y piscina.~~Fachada de 28 metros con 3 accesos (portón motorizado con acceso patio lateral, portón de acceso a semisótano y puerta de acceso a vivienda)~~Tras puerta de acceso encontramos patio delantero con escalera a porche recibidor que da acceso a pl. baja que se distribuye:~~- Recibidor con enmarcado de Marmol blanco macael y Marmol gris Sierra elvira a cartabón~~- Salón de 40 m2 equipado con chimenea, split, Ventanales y Balconera a Porche posterior cerrado con ventanales y brinda acceso a patio mediante escalera bilateral a:~~- Piscina de 25 m2 aprox. de agua salada~~- Patio Andaluz con elementos decorativos, Aseo con plato de ducha~~- Barbacoa-cenador con pérgola sobre vigas de madera y pilastra de hormigón. Con Horno moruno y barbacoa.~~- Lateral de patio con huerto e invernadero, arboles frutales y cipreses.~~- Lateral de patio con acceso desde fachada en hormigón impreso, comunica con Z. de piscina y porche posterior.~~- Cocina-Office de 25,73 m2 con encimera e isla de granito, split., Lavadero con termo eléctrico ayudado por calentador de butano mediante sistema bypass~~- Dormitorio de 11,44 m2 con split y Baño completo con plato de ducha semicircular con mampara~~Acceso a Planta Alta s/escalera de mármol con baranda de hierro forjado y vitral que nos ofrece una luz excepcional. Esta planta ofrece:~~- Dormitorio ppal. de 23 m2, con split y salida a terraza con vistas a Sierra Nevada,~~- Baño en suite de 16 m2 aprox., nos deleita con un arm. empotrado de 4 metros, Bañera en isla, Plato de ducha de resina, Termo específico, rejilla que transmite el calor de la chimenea del salón y 2 ventanas.~~- Dormitorio de 10,19 m2 con salida a terraza con Vistas a la Sierra, Dormitorio de 12 m2 con split y Terraza con vistas a Sierra, Baño con plato de ducha, Dormitorio de 11,44 m2 con split y terraza cubierta yTerraza descubierta a fachada con tomas de luz y agua y sistema de limpieza de Placas Solares.~~La Planta sótano también nos ofrece calidad de vida:~~- Salón con chimenea con horno, leñera y cocina, Habitación destinada a Gimnasio, Aseo, Garaje solado con pintura de resina epoxi, Termo eléctrico independiente para esta planta.~~Destaca la Letra B respecto al certificado de eficiencia energética.~~Calidades:~~- Placas solares orientadas 8 placas al sur y 8 placas al este que obtienen una acumulación hasta 14.400 kw en 6 baterias de 2400kw/cada una de ellas~~- Videoportero en planta principal y portero automático en planta alta y semisótano~~- Puerta de entrada blindada~~- Puertas de paso de Madera de Cedro~~- Split con bomba de frio/calor en distintas estancias~~- Perfilería de aluminio lacado oscilobatientes~~- Rejas de seguridad~~- Piscina de agua salada~~- Pozo legalizado de 50 metros de profundidad, que a su vez envia agua a aljibe con capacidad para 2000 litros aprox, con bomba de aspiracion flotante~~- Caseta independiente donde se haya la depuradora de la piscina~~En general una vivienda con un estado de conservación excepcional, con poco consumo eléctrico gracias a sus placas solares, muy luminosa. Lista para que solicite una Visita y vea usted/es con sus propios ojos esta maravillosa vivienda.~~¿Hablamos?~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~**Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
30,5
5,2
C
D
E
F
G
menos eficiente
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V3408J1. PONEMOS A LA VENTA ESTE ESPECTACULAR CHALET JUNTO AL CAMPO DE GOLF DE LAS GABIAS. CON UNA PARCELA DE 1.500 M/2. LA VIVIENDA CON UNA SUPERFICIE 378 M/2. SE DISTRIBUYE EN TRES PLANTAS:~- PLANTA BAJA, CON UN AMPLIO GARAJE PARA VARIOS VEHÍCULOS, SALA DE INSTALACIONES Y TRASTERO.~- PLANTA PRINCIPAL; CON AMPLISIMO DISTRIBUIDOR DONDE NOS CONDUCE A UN GRAN SALÓN CON CHIMENEA Y AMPLIOS VENTANALES; BONITA COCINA, BAÑO Y DORMITORIO Y HABITACIÓN DE USO VARIOS.~- PLANTA PRIMERA: CON UNA ESPACIOSA ZONA DE DESCANSO O DESPACHO CON TRES GRANDES VENTANALES, TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS. CUENTA CON SPLIT EN TODAS LAS DEPENDENCIAS Y AMPLIOS ARMARIOS EN CADA UNO DE ELLOS.~ DESTACAR: SU UBICACIÓN, ORIENTACIÓN, VISTAS ESPECTACULARES, PLACAS SOLARES FOTOVOLTAICAS PARA USO GENERAL DE ELECTRICIDAD DE LA VIVIENDA (8.000 kv), CALEFACCIÓN POR GASOIL, GRAN PARTE DE PARCELA ASFALTADA, JUNTO A LA PISCINA NOS ENCONTRAMOS ZONA CUBIERTA AMPLIA CON COCINA-COMEDOR Y BAÑO Y ZONA DE BARBACOA ADEMAS CUENTA CON UN ESPACIO CUBIERTO PARA VARIOS VEHICULOS Y ALBERCA RODEADA DE PLANTAS JUNTO A UN BONITO PORCHE IGUALMENTE CUBIERTO.~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Esta vivienda se vende sin muebles. www.idealhouse.es~~~;
¡EXCLUSIVO CHALET EN VENTA CON PARCELA ADICIONAL JUNTO AL CAMPO DE GOLF DE LAS GABIAS!~~Te presentamos esta magnífica vivienda independiente ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Las Gabias, justo al lado del campo de golf. Disfruta de una parcela principal de 1.500 m² con un chalet de 378 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas, más una parcela contigua de naturaleza urbana de 800 m² incluida en el precio, ideal para construir una segunda vivienda, ampliar jardines o simplemente mantenerla libre y asegurar tu privacidad sin vecinos.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:~~PLANTA BAJA:~~- Amplio garaje con capacidad para varios vehículos.~~- Sala de instalaciones.~~- Trastero.~~PLANTA PRINCIPAL:~~- Gran recibidor que da la bienvenida y conecta las diferentes estancias.~~- Salón-comedor con chimenea y amplios ventanales que llenan el espacio de luz natural y ofrecen vistas despejadas.~~- Cocina independiente completamente equipada.~~- Baño completo.~~- Dormitorio y una habitación polivalente perfecta como despacho, sala de juegos, gimnasio, etc.~~PRIMERA PLANTA:~~- Espaciosa zona de estar o despacho con tres grandes ventanales y preciosas vistas.~~- Tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados.~~- Dos baños completos.~~- Climatización por split en todas las estancias.~~EXTERIOR:~~- Zona de piscina con amplia área cubierta que incluye cocina-comedor, baño y zona de barbacoa, perfecta para celebraciones o disfrutar del aire libre todo el año.~~- Alberca rodeada de vegetación que aporta frescura y un ambiente natural.~~- Porche cubierto y gran superficie asfaltada con espacio para varios vehículos.~~A DESTACAR:~~- Parcela adicional contigua de naturaleza urbana incluida en el precio de 800 metros cuadrados, perfecta para ampliar la vivienda, construir otra casa o simplemente garantizar la máxima privacidad sin vecinos cercanos.~~- Placas solares fotovoltaicas de 8.000 kV que aseguran eficiencia energética y ahorro eléctrico.~~- Calefacción por gasoil para un confort total durante todo el año.~~- Ubicación privilegiada junto al campo de golf de Las Gabias, con orientación ideal y vistas panorámicas.~~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Esta vivienda se vende sin muebles.~~~;
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