Local en venta , Colmenar Viejo

REDPISO VENDE EN EXCLUSIVA espectacular local en la SEGUNDA FASE de Tres Cantos, una oportunidad única para emprender o hacer crecer tu negocio en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad.Ubicado a pie de calle en zona peatonal de gran afluencia, rodeado de restaurantes, entidades bancarias, supermercados y todo tipo de servicios, lo que garantiza visibilidad constante y paso de potenciales clientes durante todo el día.El local destaca por su versatilidad, ya que cuenta con varias estancias que permiten adaptarlo a diferentes tipos de negocio, además de disponer de terraza privada, un valor añadido ideal para hostelería o espacios que busquen ofrecer una experiencia diferencial. Sus grandes ventanales aportan una excelente luminosidad y una gran visibilidad comercial, convirtiendo el escaparate en un potente reclamo. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción por gas natural, garantizando confort en cualquier época del año. Cuenta también con el techo insonorizado y salida de humos, lo que lo hace especialmente atractivo para negocios de hostelería u otras actividades que requieran estas características. Un espacio con múltiples posibilidades, perfecto para emprendedores, inversores o negocios que quieran posicionarse en una ubicación estratégica y con alta demanda.Consulta la posibilidad de financiación hasta el 80% con nuestro DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. Según el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación que satisface el comprador.;

109. LOCAL COMERCIAL DE 223 M² EN MARQUÉS DE VALDAVIA, ALCOBENDAS: INVERSIÓN, NEGOCIO Y RENTABILIDAD Hay locales que solo ofrecen metros. Y hay activos inmobiliarios que ofrecen posibilidades. ALFA URBAN HOME presenta en exclusiva este amplio local comercial de 223 m² en una sola planta, situado en la calle Marqués de Valdavia, una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Alcobendas. Una ubicación con vida, tránsito, servicios, viviendas, comercios y excelente conexión con transporte público: el entorno que buscan inversores, emprendedores y empresas que necesitan visibilidad, accesibilidad y recorrido. Este local no es solo un espacio comercial. Es una base sólida para crear, transformar o rentabilizar. Actualmente se distribuye en 5 estancias independientes y cuenta con 2 baños adaptados, lo que permite iniciar un proyecto con una estructura ya definida o plantear una redistribución más abierta y funcional, siempre conforme a la normativa y licencias aplicables. Su superficie, su configuración en una sola planta y su carácter polivalente permiten adaptarlo a distintos modelos de negocio. Por sus características, puede ser una opción especialmente interesante para: Clínica dental, centro médico o consulta profesional. Fisioterapia, estética, salud o bienestar. Academia, centro de formación o coworking. Entrenamiento personal o actividad deportiva. Oficina, despacho profesional o sede empresarial. Comercio especializado, showroom o centro de servicios. Proyecto de trasteros o almacenamiento modular, sujeto a estudio técnico y urbanístico. Para el inversor, este local comercial en Alcobendas ofrece un punto de partida muy atractivo: una gran superficie en una zona urbana consolidada, con demanda de espacios flexibles y bien comunicados. La posible transformación en trasteros o espacios de almacenaje puede convertirse en una línea de rentabilidad a estudiar, especialmente en un entorno residencial donde cada metro cuenta y la necesidad de espacio extra sigue creciendo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Local comercial en venta en Alcobendas. * 223 m² en una sola planta. * Ubicación estratégica en calle Marqués de Valdavia. * Distribución actual en 5 estancias. * 2 baños adaptados. * Aire acondicionado frío/calor. * Espacio multifuncional y polivalente. * Posibilidad de redistribución. * Entorno residencial, comercial y de servicios. * Excelente comunicación mediante transporte público. La calle Marqués de Valdavia es una vía de referencia de Alcobendas. Su cercanía al centro urbano, su conexión con transporte público y su entorno consolidado convierten este local en una oportunidad para posicionar un negocio en una zona con actividad diaria o incorporar a tu cartera un activo inmobiliario con potencial. Si buscas un local amplio, versátil y bien ubicado para emprender, crecer o invertir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Solicita más información y agenda tu visita. Ven a descubrir sobre el terreno todo el potencial de este local comercial en Marqués de Valdavia. En ALFA URBAN HOME te acompañamos durante todo el proceso de compraventa y, si lo necesitas, también podemos asesorarte en opciones de financiación. La información que figura en este anuncio se facilita a efectos meramente informativos y carece de carácter contractual. Gastos de notaría, registro, gestoría, tasación, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria compradora, 2% + IVA, no incluidos en el precio publicado.;

Local comercial en planta baja del edificio con buen acceso a pie de calle. Tiene una superficie construida de 199 m2. Situado en zona céntrica cerca a la Avenida de España, via principal del entorno. Bien comunicada con la estación de tren.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en una excelente ubicación, justo frente a la parada de autobús y junto a la iglesia del municipio de El Molar. Este espacioso local cuenta con una superficie construida de 130 m2 y útil de 125 m2, ofreciendo grandes posibilidades para cualquier tipo de actividad empresarial. Se encuentra en buen estado general y dispone además de aseo, parking y terraza. Destaca su fachada exterior con escaparate que proporciona gran visibilidad al negocio..~~Una característica interesante es el patio privado anexo (aproximadamente 20 m2), accesible desde el almacén, ideal para momentos al aire libre o actividades adicionales. Asimismo, existe potencial para realizar un cambio de uso permitiendo desarrollar hasta dos viviendas; lo cual representa una magnífica inversión tanto inmobiliaria como comercial.~~Este local incluye plaza garaje y trastero integrados, asegurando comodidad adicional a los propietarios o inquilinos interesados.;

Redpiso vende en exclusiva, Local/Garaje de 97m2 los cuales 32m2 están cubiertos y 65 en patio, más Sótano Almacén con 128m2. Lo que hace un total 225m2.Ambos con entradas independientes y unidos físicamente a través de una trampilla.Ideal para empresas que necesiten estacionamiento privado y una zona de depósito/oficinas, la ubicación es perfecta al estar a escasos metros de Bravo Murillo, lo que le da un gran potencial.El Sótano Almacén se encuentra en bruto, lo que amplía las posibilidades de adaptarlo a las necesidades del futuro propietario.Ubicación y Conectividad:Transporte Público: A 5 minutos de la estación de metro Valdeacederas (Línea 1) y cerca de varias líneas de autobús.Accesos Rápidos: Fácil conexión con la M-30.Servicios Cercanos: Calle Bravo Murillo, Mercado de Tetuán, colegios, centros de salud yparques.Para más información o concertar una visita coordinar con Hugo Cambronero 6 seis 7 seis 9 nueve 7 tres 6.;

GRUPO PROPS SL pone a la venta exclusiva local comercial de 240 mts2. ~~Completamente diáfano de dos alturas, situado a pie de calle, el local dispone de aires acondicionados.~~Esta distribuido en 6 estancias; 2 amplios salones, cocina equipada e independiente, 1 cuarto de almacén, y 2 baños. Cuenta con sistema de alarma, puerta de seguridad, y calefacción.~~Última actividad comercial: Restaurante~~IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTA RENTABILIDAD. OPTIMA UBICACIÓN~~La inquilina actual se ha hecho cargo de la reforma del local, por lo que se le concedió una rebaja en el alquiler. Actualmente paga 1.500 € mensuales hasta finales de 2027. A partir de 2027, el alquiler pasará a ser de 1.800 € al mes.~~Cerca de la estación de metro Valdeacederas (Línea 1) y Plaza Castilla (líneas 1, 10 y 9), varias líneas de autobuses (líneas 49, 177 y N22 ), próxima a una de las calles mas comerciales (restaurantes, comercios, farmacias, entidades bancarias) de la zona como es Avda de Asturias y Calle Bravo Murillo, muy cerca de Plaza Castilla. también tiene zonas verdes e infantiles, varios Centros de Salud "José Marva" y "Tetuán"; además de centros educativos como Institutos "Nuestra Señora de la Almudena" y colegios cerca de dicho inmueble.~~Su excelente distribución, su inmejorable ubicación y sus magníficas calidades hacen de este local una OPORTUNIDAD ÚNICA.~~¡Todo esto hace una excelente oportunidad para invertir!~~De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda".~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual).;