Casa en venta LA ÑORA

Crea el hogar que siempre has soñado en esta magnífica propiedad ubicada en la tranquila zona de Ribera de Molina, una opción ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y accesible. Con un precio atractivo de 249.900 euros, esta espaciosa casa cuenta con una superficie construida de 164 m2 y útil de 116 m2 además de n garaje de 130 metros construidos y 121 útiles. Reformada recientemente, se distingue por su luminosidad gracias a su orientación sur. La vivienda ofrece cuatro habitaciones dobles perfectas para familias grandes o visitantes ocasionales y tres baños completos que brindan comodidad adicional.~~Entre sus características destacadas encontramos parking privado, puerta blindada para mayor seguridad y una amplia terraza, un porche delantero donde disfrutar del clima mediterráneo. Además, el trastero proporciona espacio extra muy práctico para almacenamiento.~~La ubicación es excepcional; rodeado por zonas verdes e infantiles ideales para los más pequeños mientras disfrutan al aire libre junto a comercios locales convenientes facilitando las compras diarias sin necesidad desplazamientos largos. Las conexiones mediante servicios públicos son rápidas hacia el centro poblacional ofreciendo fácil acceso tanto desde como hacia otras localidades cercanas.~~En este entorno natural característico conocido como huerta murciana también hay colegio bilingüe y con servicio de comedor, lo cual representa otra ventaja importante si tienes hijos en edad escolar.~~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos de la compra~• Impuestos (ITP)~o Con bonificación: 3 %~o Sin bonificación: 7,75 %~• Notaría y Registro: aprox. 1.000 €~• Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA~(No incluidos en el precio de venta)~¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción!~;

A sólo unos minutos de la playa, "Villas JOBLÁN" es un nuevo proyecto de villas pareadas en San Pedro de Pinatar - Murcia!~Con una superficie construida de 125 m2, cada villa tiene 3 dormitorios y 3 baños equipados, amplio salón y cocina equipada, piscina independiente, 2 terrazas de las cuales una muy generosa terraza solárium - 48 m2.~Casa de vacaciones o inversión, cada villa tiene características y detalles que la hacen muy atractiva:~- puerta de seguridad en entrada a vivienda y pavimento cerámico en toda la vivienda y terrazas;~- carpintería exterior de aluminio termo lacado color gris oscuro, doble vidrio con cámara de aire, control de luz solar y persianas de aluminio motorizadas;~- armarios empotrados con cajoneras y puertas lacadas en blanco;~- muebles y electrodomésticos de cocina en color blanco incluidos: frigorífico, placa de inducción, extractor, horno y microondas en columna, y lavavajillas integrado;~- producción de agua caliente sanitaria mediante calentador eléctrico con sistema de eficiencia energética mediante placas solares y punto de agua en terraza y solárium;~El precio de una villa es de sólo 329.000 € y la comisión es 0 para los compradores!~Contáctanos AHORA, te brindaremos toda la información necesaria y estaremos contigo en cada paso del camino. ~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA ~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~En el caso de vivienda de obra nueva, IVA (10%) y AJD (aprox. 1,4% – 1,5%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, consúltenos y estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Las imágenes publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble se ofrece a título orientativo y puede estar sujeta a posibles variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas y no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades indicadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y cuotas de comunidad, en su caso, son orientativas y pueden sufrir modificaciones.~La presente información no constituye oferta vinculante ni documento contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

~Ubicación Premium Situado directamente en la Calle Mayor de Espinardo. Vive con la comodidad de tener el tranvía, supermercados y todos los servicios a pie de calle, pero con la exclusividad y calma de un ático elevado.~~Distribución y Confort~~Espacio de sobra: La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños completos.~~Detalle exclusivo: Una de las habitaciones dispone de su propio balcón privado.~~Diseño Moderno: Salón diáfano inundado de luz natural con cocina de diseño integrada.~~Máximo Descanso: Suite principal con vestidor a medida y climatización en toda la vivienda.~~Acceso Total: Dispone de parada de ascensor en ambas plantas, garantizando total independencia y comodidad.~~Terraza de 40 m2 Un espacio único diseñado para el disfrute:~Techo retráctil motorizado para aprovecharla los 365 días del año.~~Dos Ambientes: Zona lounge para relax y área de comedor formal.~~Extras~~Plazas de garaje y trastero: Disponible a consultar.~~#Espinardo #Murcia #CalleMayor #Ático #Terraza40m2 #4Habitaciones #VentaMurcia #AticoConTerraza #CercaDelTranvia #ViviendaDeLujo~~*En cumplimiento de la normativa de consumo y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. Los importes aproximados son:~Base imponible / Precio de adquisición: 275.000 €~1. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Tipo General (7,75%): 21.312,50 €~Tipo Reducido (3%): 8.250,00 € (Sujeto a cumplimiento de requisitos legales específicos)~🔗 Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios~~2. Aranceles Notariales~Estimación: 1.100 € – 1.350 € (Importes regulados por arancel estatal)~🔗 Enlace Consejo General del Notariado~~3. Registro de la Propiedad~Estimación: 700 € – 900 € (Correspondiente a la inscripción de la nueva titularidad)~🔗 Enlace Colegio de Registradores~~CARTERA INTEGRAL DE SERVICIOS PROFESIONALES.~ Le informamos que nuestra firma ofrece una estructura completa de soluciones inmobiliarias diseñadas para cubrir cualquier necesidad técnica o comercial:~*Intermediación en Compraventa y Alquiler: Gestión profesional de activos residenciales y comerciales.~*Personal Shopper Inmobiliario: Búsqueda activa y personalizada de su vivienda ideal.~*Asesoramiento Integral: Durante todo el proceso de transmisión.~*Proyectos de Interiorismo y Decoración: Mejora estética de espacios para maximizar el confort o la rentabilidad del inmueble.~*Redistribución y Reformas: Asesoramiento técnico en la optimización de espacios y gestión de proyectos de obra.~Información sobre Honorarios: Cada uno de estos servicios posee una tarificación específica en función de su complejidad y alcance. En cumplimiento de nuestro compromiso de transparencia, antes de cualquier visita, gestión o contratación, le facilitaremos un desglose detallado de los servicios solicitados y los honorarios profesionales correspondientes para su previa aprobación.~~;

Descubre este exclusivo ático dúplex en Murcia, ubicado en Avenida Ciudad de Almería, una vivienda única que combina amplitud, luz natural, terraza privada y vistas despejadas a la montaña.~~Situado en una de las zonas mejor comunicadas, este inmueble es ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio exterior y comodidad, a pocos minutos del centro.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su excelente luminosidad en todas las estancias. Cuenta con un amplio salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso, con acceso directo a una espectacular terraza privada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, atardeceres o simplemente relajarse.~~Dispone de 3 dormitorios, diseñados para garantizar confort y privacidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando un plus de exclusividad. Además, la vivienda incluye 3 baños completos, lo que asegura funcionalidad y comodidad para toda la familia.~~La cocina independiente ofrece espacio y practicidad para el día a día, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada rincón del hogar.~~Características principales:~~Ático dúplex luminoso~3 dormitorios (principal con baño en suite)~3 baños completos~Amplio salón-comedor~Cocina independiente~Terraza privada con vistas a la montaña~Plaza de garaje incluida~Vivienda exterior y bien ventilada~~Ubicado en Avenida Ciudad de Almería, este ático permite disfrutar de todos los servicios cercanos: supermercados, colegios, transporte público y excelentes conexiones con el centro de Murcia.~~Una oportunidad única para quienes buscan un ático con terraza en Murcia, listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.;

Este dúplex situado en Las Torres de Cotillas, cuenta con 143 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y versátil para el día a día. ~~La vivienda dispone de entrada independiente desde el porche, salón comedor, cocina con acceso a patio exterior, una habitación en planta baja y un baño.~~En la primera planta se encuentran 3 dormitorios, uno de ellos con balcón, además de un baño completo y una terraza ideal para disfrutar del exterior con total privacidad. ~~Una propiedad que combina amplitud, luz natural y una excelente distribución en una zona tranquila y bien comunicada.;

Frente a un precioso parque arbolado, donde el verde acompaña cada amanecer, se encuentra este adosado de 170 m2 que combina la comodidad de la ciudad con la serenidad de la naturaleza.~Su ubicación es inmejorable: a un paso del Hospital Virgen de la Arrixaca, con dos colegios cercanos, y perfectamente comunicado tanto con la montaña como con la playa, para disfrutar de lo mejor de cada entorno.~~La vivienda, muy bien conservada y cuidada con mimo, ofrece estancias amplias, luminosas y llenas de vida. Gracias a su ventilación cruzada, cada espacio se siente fresco y acogedor, con una temperatura agradable durante todo el año.~~Más que una casa, es un hogar cálido y tranquilo, donde cada rincón invita a disfrutar de los pequeños momentos: una tarde de lectura frente al parque, una comida en familia con las ventanas abiertas al sol, o el silencio relajante al caer la tarde.~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, cómoda, práctica y con encanto natural, éste es el lugar perfecto para empezar tu nueva historia.;