Local en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

REFERENCIA - MA00624~~Local comercial de unos 52 mts,. ~Local muy iluminado y con ventilación y altillo, con posibilidad de cambio de uso, con buena altura de más de tres metros para poder hacer altillo con tres zonas más baño, puerta por el portal de seguridad y persiana metálica de seguridad.~~GARANTY HOME: 695663859;

¡Gran oportunidad de inversión en Eugenio Gross! Este local comercial de 47 m² de superficie con la posibilidad de contar con doble altura; es ideal para emprender tu negocio o transformarlo en vivienda. Ubicado a pie de calle, garantiza máxima visibilidad y fácil acceso. Cuenta con un amplio espacio diáfano y dos aseos. Su excelente ubicación lo sitúa rodeado de comercios, colegios, farmacias, restaurantes y paradas de autobús, además de ofrecer una buena conexión con la carretera. Tanto si buscas una inversión rentable como un lugar para vivir en una de las mejores zonas, esta es tu oportunidad. ¡No dudes en visitarlo sin compromiso! En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales y registrales, 4.500€ + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio. ;

LOCAL CON SALIDA A DOS CALLES Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES — Zona Los Millones, Málaga~~Local de 40 m², con una ubicación estratégica en una zona muy tranquila y de fácil acceso, a pocos metros del Campo de Fútbol La Unión y del Skatepark. Rodeado de todo tipo de comercios, colegios, transporte público y con fácil acceso a la autovía.~~Dispone de fachada a dos calles, lo que le aporta una excelente ventilación y luminosidad natural. Uno de los accesos cuenta con persiana automática y el otro con cierres nuevos, ofreciendo máxima seguridad y comodidad.~El espacio, con techos de 3 metros de altura, se encuentra dividido actualmente en dos zonas:~Una parte en proceso de adecuación para negocio de hostelería.~Otra parte utilizada como almacén o zona de trabajo.~Además, cuenta con ventana de cristal blindado y entrada con rampa adaptada para personas con movilidad reducida.~~Gracias a sus características y ubicación, ofrece gran potencial de inversión, tanto para continuar con la actividad comercial como para realizar un cambio de uso a vivienda~.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación si están incluidos en el precio.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio versátil, seguro y bien comunicado, en un entorno con gran proyección y servicios a su alrededor.~\n\n;

Venta. Presentamos este exclusivo local comercial de 47 m2, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y valoradas de Málaga. Situado en una entreplanta, este espacio ha sido totalmente reformado con acabados modernos, ofreciendo un entorno profesional, elegante y listo para iniciar actividad de inmediato.~~Distribución y Versatilidad~El inmueble destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, distribuido de forma inteligente en 4 estancias independientes y aseo compartido. Esta configuración lo convierte en la solución ideal para:~~Despachos profesionales: Abogados, asesorías, gestorías o administración de fincas.~~Salud y bienestar: Consultas de psicología, nutrición o su actividad actual como centro estético.~~Servicios corporativos: Agencias creativas o sedes administrativas.~~Equipamiento y Calidad~Diseñado para ofrecer el máximo confort tanto a clientes como a empleados, el local cuenta con:~~Climatización completa: Sistemas de aire acondicionado y calefacción instalados.~~Seguridad: Puerta de acceso blindada para garantizar la protección del negocio.~~Estado impecable: Reformado integralmente, evitando inversiones adicionales en adecuación.~~Ubicación y Accesibilidad~La conectividad es uno de los valores diferenciales de esta propiedad:~~Comunicaciones: Excelente acceso a la red de transporte público.~~Movilidad privada: Facilidad de aparcamiento en la zona y el valor añadido de contar con parking propio del edificio, un activo escaso y altamente demandado en la capital malagueña.~~Características Principales:~~Superficie: 47 m2 construidos.~~Planta: Entreplanta (1ª planta real).~~Distribución: 4 despachos/estancias y aseo compartido.~~Extras: Plaza de garaje incluida, fachada funcional y zona de gran paso profesional.;

Se ofrece magnífico local comercial de 65 m2, situado haciendo esquina, con una excelente visibilidad y luminosidad gracias a sus múltiples fachadas. El inmueble presenta unas características que permiten una gran versatilidad para adaptarlo a distintos proyectos. Ideal para inversores, este local cuenta con alto potencial para cambio de uso a vivienda, pudiendo transformarse en una amplia vivienda de 65 m2 o incluso en dos apartamentos independientes, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para alquiler tradicional o turístico. Su ubicación en esquina permite la apertura de varios huecos a fachada, garantizando luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada. Dispone de acceso a pie de calle, lo que facilita tanto el uso comercial como la futura reconversión residencial. Una propiedad con gran rentabilidad, ideal para quienes buscan revalorizar mediante reforma en una zona con demanda. Oportunidad única para desarrollar un proyecto moderno y funcional en un espacio con múltiples posibilidades. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3% MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630 IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E ITP. ;

~¡Atención emprendedores! Se vende un excelente local en la próspera zona del Atabal, un área en plena expansión de la ciudad. Este local es una joya rara, ubicado en una zona residencial donde actualmente no hay locales comerciales, ¡una oportunidad única para cualquier negocio!~~Características destacadas:~~Ubicación estratégica: En esquina, con doble fachada a dos calles, y una amplia acera, perfecta para atraer la atención de los transeúntes.~Luminosidad natural: Muy soleado, lo que crea un ambiente agradable y acogedor.~Entorno familiar: Frente a un parque infantil, ideal para negocios que deseen captar a familias y niños.~Comodidades: Dispone de baño y una práctica zona de almacenaje.~No dejes pasar esta oportunidad de éxito asegurado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Tu próximo negocio puede comenzar aquí!~~~~~~~;