Casa en venta , San Pedro de Ribas

Se vende parcela de 415m² en pendiente descendente, perfecta para construir esta casa de diseño contemporaneo mediante auto promoción, ubicada en el tranquilo entorno de Mas Alba, a solo 7 minutos de Sitges y sus playas. **Propuesta de construcción** Casa moderna de 200m² útiles mas 90m² de terrazas distribuida en dos plantas: - **Planta principal (a nivel calle):** Zona de día con amplio salón-comedor y cocina diáfana, grandes ventanales a ambos lados que ofrecen vistas espectaculares a la colina con salida a la terraza de 100m² ideal para salón de verano y barbacoa. Por el frente, salida directa a la piscina orientada al sur, Incluye tambien un baño completo. - **Planta inferior:** Zona de descanso con 3 habitaciones, todas con salida a la terraza. Una de ellas en suite con vestidor, dos habitaciones dobles que conecta ambas con el baño y lavandería. - **Planta jardín:** Espacio adicional opcional (40-60m²) para despacho, gimnasio, sala de ocio o invitados. Además, la vivienda contará con piscina de 18m², un garage semi cerrado y trastero. La situación del solar tiene facil acceso y salida a la urbanización. **Ubicación privilegiada** Rodeada de naturaleza en un ambiente tranquilo, pero con una conexión ideal: - Acceso directo a la autopista C32. - A 20 minutos del aeropuerto y 30 minutos del centro de Barcelona. - Cercanía a todos los servicios y ocio de Sitges. - A 5 minutos de Colegios Internacionales **Una oportunidad única** para construir la casa de tus sueños con diseño, amplitud y confort en un entorno inmejorable. La autopromoción es una opción interesante si quieres una casa de obra nueva diseñada a tu medida. Básicamente, significa que en lugar de comprar una vivienda a una promotora, tú mismo asumes el papel de promotor y nosotros nos encargamos de gestionar la construcción de tu casa desde cero. **Pasos para la autopromoción de estas vivienda** 1. **Adquirir el terreno** - Precio del solar: 140.000€ - Precio del proyecto + construcción: desde 650.000€ * *Gastos e impuestos a parte. 2. **Diseño y proyecto** - Contrato con nuestro arquitecto para cerrar el diseño, realización del proyecto básico y de ejecución. - Obtener el visado del colegio de arquitectos. 3. **Trámites y licencias** - Solicitamos la licencia de obra en el ayuntamiento. 4. **Financiación** - Se puede solicitar un **préstamo autopromotor**, que se libera en fases según el avance de la obra. 5. **Ejecución de la obra** - Con el proyecto de ejecución y la licencia se comienzanos las obras - El arquitecto junto al arquitecto técnico (aparejador) supervisaran que todo se haga conforme al proyecto. 6. **Finalización y legalización** - Tramitamos el **certificado de final de obra**. - Tramitamos la **cédula de habitabilidad** y la **licencia de primera ocupación**. - Inscribimos la vivienda en el Registro de la Propiedad y damos de alta los suministros. Es un proceso que requiere tiempo y gestión, pero permite ahorrar dinero respecto a la compra de una vivienda ya construida y, sobre todo, personalizarla a tu gusto. ¿Te interesa? ¡Contáctanos para más información! #ref:CAS_322B;

Solar con pendiente ascendiente de 560m², la vivienda contará con *244m² construidos* en dos plantas + 90m² de terrazas, 300m² de jardín y piscina de 23m² orientada al sur. Se vende el solar con el proyecto Basico que nos permite adaptarlo a sus requisitos y necesidades.VALOR: 239.000€ 'PROPUESTA DE AUTO PROMOCION' En la planta baja: * Salón-comedor de 50m² con salida a porche de 17m² y acceso a la piscina * Cocina abierta con isla de 21m² y acceso al comedor de verano de 20m² * Habitación de 14m² perfecta como dormitorio, despacho o sala polivalente * Baño completo En la planta superior: * Suite principal de 52m² con vestidor y baño privado * Dos habitaciones dobles de 16m² cada una * Baño completo * Lavandería independiente para mayor comodidad. Todas las habitaciones conectan con una terraza de 50m² que aporta luz natural y vistas abiertas. Calidades y eficiencia energética: Los acabados han sido seleccionados con especial atención al detalle, priorizando la calidad, la durabilidad y el diseño contemporáneo. La vivienda incorporará un sistema de climatización y ACS mediante aerotermia, aprovechando la energía térmica del aire exterior para reducir el consumo energético y las emisiones de CO. Además, estará equipada con paneles solares para generar electricidad limpia y renovable destinada al autoconsumo. El acceso en vehículo se realiza por una rampa que conduce directamente a la entrada de la vivienda, contando además con una explanada inferior donde es posible estacionar el coche. Ponemos a su disposicon el servicio de arquitectura y construccion de obra tradicional llaves en mano. #ref:CAS_363;

Proyecto arquitectónico de casa unifamiliar aislada 268 m2 construidos con piscina de 30 m2. DISEÑO EXCLUSIVO Sistema aerotérmico de calefacción y refrigeración, paneles solares, suelo radiante, eficiencia energética A. Integra materiales mediterráneos, piezas seleccionadas para cada diseño. Adaptando cada detalle, controlando todo el proceso de elaboración. Ejecutando proyecto, diseño, materiales y construcción. Distribución en dos plantas. Pensada para enlazar la vida, alrededor de la casa. Conecta la naturaleza en ella y la introduce en cada estancia. Salida en planta baja a porche que da acceso a terraza con hidromasaje. Jardín con piscina y barbacoa. Parking en planta, para dos vehículos. Carpintería singular de máxima calidad. Confort con rotura térmica y marcos estrechos integrados. Sistemas correderos y oscilobatientes. Persianas de aluminio térmico motorizadas, con forro recto. Emplazado en parcela de 500m2, con situación única en la urbanización. Vistas panorámicas al macizo del Garraf, Sant Pere de Ribes y Sitges. Ubicada en la primera y prestigiosa calle montmar de la urbanización MAS ALBA. Acceso a la urbanización, desde Sitges y por salida de autopista Sitges centro #ref:MAB-589;

Estupenda CASA de OBRA NUEVA, situada sobre c/del Pi, en pleno corazón de Sant Pere de Ribes.~Esta vivienda está distribuida en 3 Plantas, con una excelente orientación.~~En la Planta Baja nos encontramos con un amplio Garaje para 2 coches de 25-m2.~Entrando en la vivienda posee un distribuidor de 6-m2, lavadero de 3-m2 y comedor-cocina de 34m2 con acceso a porche de 7-m2 y jardin de 23-m2.~~La Primera Planta consta de 3 habitaciones dobles y dos baños completos. La superficie de los dormitorios son de 11-m2 y 13-m2 con salida a balcón de 7-m2. Y un tercer dormitorio de 13-m2. Los dos baños completos tienen una superficie de de 7-m2 cada uno (uno de ellos en suite).~~Y en la Segunda Planta dispone de una espaciosa habitación- estudio de 23-m2 con salida a la Terraza de 20-m2 y otro baño completo de 6-m2.~~Aire acondicionado y Calefacción mediante Sistema Aerotérmico, permitiendo obtener bajo consumo de energía eléctrica.~~Esta es tu oportunidad de disfrutar de una casa de Obra Nueva, con acabados de gran calidad y todas las comodidades, ubicada en pleno Centro de Sant Pere de Ribes.~~;