Casa en venta en Vallpineda, Sitges

OpenInmo les presenta esta preciosa casa independiente con jardín, piscina y vistas al mar. Situada en Vallpineda, una de las zonas mas exclusivas de Sitges, es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, residencial pero próximo a todos los servicios.~~Nos encontramos esta acogedora vivienda independiente con orientación sur, que destaca por su luminosidad, sus amplios espacios exteriores y sus vistas despejadas.~~La casa se distribuye en tres niveles muy funcionales:~~Nivel principal: un espacioso salón-comedor con grandes ventanales que conectan directamente con una amplia terraza, perfecta para relajarse o comer al aire libre. Desde aquí se accede al jardín y a la piscina. En esta planta también se ubica una cocina independiente con lavadero y trastero, con salida a otra terraza equipada con zona de barbacoa. Además, dispone de un dormitorio doble y un baño completo.~~Planta superior: alberga dos habitaciones dobles. La principal, tipo suite, cuenta con baño privado y acceso a una terraza con bonitas vistas al mar. Un segundo baño completo da servicio a la otra habitación.~~Planta inferior: ofrece dos dormitorios dobles adicionales, un aseo de cortesía y una bodega ideal para el almacenamiento o como espacio de ocio. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados.~~En el exterior, la vivienda cuenta con una piscina cubierta, garaje tipo box para un coche y espacio dentro de la parcela para estacionar hasta tres vehículos más.~~La urbanización Vallpineda es una de las más demandadas de Sitges por su entorno tranquilo, seguridad 24 horas y proximidad a colegios internacionales. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a la autopista C-32, conectando fácilmente con Barcelona y el aeropuerto.~~Si desea visitar el inmueble, no dude en contactarnos. También buscamos activamente propiedades en venta o alquiler para clientes nacionales e internacionales e inversores.~~Este documento es meramente informativo y no tiene valor contractual, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las características indicadas pueden variar y ser sustituidas por otras de igual o superior calidad. El mobiliario y la decoración no están incluidos.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. En viviendas de segunda mano se aplica ITP y en obra nueva IVA y AJD, además de notaría y registro. El precio puede modificarse o retirarse sin previo aviso.;

Exclusiva Vivienda Unifamiliar en Quint Mar: Lujo Sostenible con Vistas al Mediterráneo~~Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar situada en la prestigiosa Urbanización Quint Mar, a solo 10 minutos del centro de Sitges. Este hogar combina lujo, sostenibilidad y un entorno natural único.~~Ubicación Privilegiada~Con una orientación sur, la vivienda ofrece espectaculares vistas al mar Mediterráneo y al encantador pueblo de Sitges. Rodeada de vegetación y con acceso cercano tanto a la playa como a la montaña, es el lugar perfecto para disfrutar de actividades al aire libre.~~Diseño Innovador y Eficiencia Energética~Construida bajo los principios de consumo cero, esta casa está diseñada para minimizar su impacto ambiental y reducir hasta un 50% los costos de suministros:~ • Placas solares fotovoltaicas para un consumo eléctrico eficiente.~ • Reguladores de iluminación que optimizan el uso de la energía.~ • Climatización zonificada por aire, garantizando confort en cada estancia de forma personalizada.~ • Sistemas avanzados de ahorro de agua para un uso sostenible de este recurso vital.~~Un Hogar para el Futuro~Esta vivienda no solo ofrece un diseño moderno y sostenible, sino también una apuesta por la economía y la comodidad de sus residentes. Vive en armonía con la naturaleza sin renunciar al lujo y la exclusividad que mereces.~~¡Ven a descubrir tu nuevo hogar y empieza a vivir la experiencia Quint Mar!~~~NOTA:~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble.~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

939 m2 de parcela | 5 dormitorios | Piscina | Jardín privado | A pocos minutos de la playa, el Club de Golf Terramar y los mejores colegios internacionales. ~~Hay propiedades excepcionales y existen oportunidades que simplemente no vuelven a repetirse. Esta es una de ellas. Ubicada en el corazón de Terramar, el barrio residencial más exclusivo de Sitges, esta propiedad ofrece uno de los activos más difíciles de encontrar en el mercado actual: una magnífica parcela de 939 m2 donde crear una residencia contemporánea completamente personalizada, a pocos pasos del Mediterráneo.~~Rodeada de elegantes villas, frondosos jardines y la tranquilidad que caracteriza a este enclave privilegiado, la vivienda representa un auténtico lienzo en blanco para dar vida a un proyecto arquitectónico único. Un hogar diseñado sin concesiones, donde cada espacio responda a un estilo de vida sofisticado, familiar y conectado con el exterior.~~La casa dispone actualmente de cinco dormitorios, una sólida base constructiva y una distribución con un extraordinario potencial para reinventarse por completo. Sus amplios volúmenes permiten concebir espacios diáfanos bañados por luz natural, generosas suites privadas, zonas de bienestar, despacho, gimnasio o áreas de entretenimiento, integrando interior y exterior con la elegancia propia de las grandes residencias contemporáneas.~~El jardín, maduro y cuidadosamente consolidado, ofrece un oasis de privacidad bajo el clima privilegiado de Sitges. La espectacular piscina y la zona de barbacoa invitan a disfrutar de largas jornadas al aire libre, reuniones con amigos y momentos inolvidables en familia, rodeados de vegetación y de la inconfundible luz del Mediterráneo.~~La ubicación es, sencillamente, inmejorable. A pocos minutos caminando de la playa, del prestigioso Club de Golf Terramar, del paseo marítimo y del vibrante centro de Sitges, la propiedad se encuentra también junto a algunos de los colegios internacionales más reconocidos de Cataluña y perfectamente conectada con Barcelona y su aeropuerto internacional.~~En un mercado donde las oportunidades de adquirir parcelas de estas dimensiones en Terramar son cada vez más escasas, esta propiedad representa una inversión patrimonial de enorme valor y la posibilidad de crear una residencia verdaderamente irrepetible.~~Porque el auténtico lujo no consiste únicamente en poseer una gran casa. Consiste en tener la libertad de imaginarla, diseñarla y convertirla en un legado para las próximas generaciones.~~LASOSE Premium presenta una oportunidad reservada para quienes buscan algo que el mercado apenas puede ofrecer: la posibilidad de crear una de las villas más exclusivas de Terramar, en una de las direcciones más prestigiosas del Mediterráneo.;

Casa pareada con vistas al mar, piscina privada y jardín en CastelldefelsExclusiva casa pareada con vistas al mar, orientación sur, jardín y piscina privada en Castelldefels. Una vivienda de 310 m² construidos que destaca por su luminosidad, amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan una casa familiar con espacios exteriores, privacidad y un estilo de vida mediterráneo.Construida en 2010 y actualizada en distintas etapas, esta propiedad se distribuye en cuatro plantas, desde donde disfrutar de amplias vistas al mar.La zona de día ofrece un luminoso salón-comedor con magnificas vistas al mar conectado con una cocina abierta, renovada en 2018, creando un ambiente funcional y acogedor. Desde esta zona se accede a una terraza exterior tambien con vistas al mar comunicada mediante una escalera con el área de piscina. La vivienda dispone también de una segunda terraza trasera con zona de barbacoa, perfecta para organizar comidas al aire libre y reuniones con familiares y amigos.En la planta superior encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite con vistas al mar y con salida a una terraza privada, además de otro baño completo que da servicio al resto de las habitaciones. Desde la terraza privada, una escalera conduce a la terraza solárium de la azotea, un espacio privilegiado para relajarse, tomar el sol y contemplar las vistas al mar. En esta zona también se encuentran las placas solares.La planta de acceso dispone de recibidor, baño completo, zona de lavandería y espacios de almacenaje. Desde aquí se accede también a una agradable zona exterior con espacio chill-out y un área destinada al ejercicio físico.En el nivel inferior, reformado en 2022, encontramos dos habitaciones dobles adicionales, una zona biblioteca, un vestidor y un baño completo con jardin interior. Esta distribución ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia: zona de invitados, despacho, espacio de teletrabajo o área independiente de descanso.En el exterior, el jardín privado y la piscina crean un entorno perfecto para disfrutar del buen clima de Castelldefels, relajarse al aire libre y compartir momentos en familia. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente exposición solar.Entre sus prestaciones destacan los suelos de parquet, la calefacción y el aire acondicionado, que aportan confort durante todo el año.Una casa pareada con piscina privada, jardín y vistas al mar en Castelldefels, con cinco habitaciones y diferentes ambientes que combinan amplitud, privacidad y funcionalidad. Una propiedad ideal para quienes desean disfrutar de espacio exterior y calidad de vida en un entorno residencial.Contacta para recibir más información y concertar una visita. Descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.;

Espectacular Casa Independiente en El Poal: 399 m2, Gran Luminosidad, Piscina y Ascensor~¿Buscas una propiedad única, muy luminosa y con un enorme potencial de rentabilidad en Castelldefels? Esta impresionante casa independiente de 399 m2 construidos, asentada sobre una parcela de 565 m2, se encuentra en el exclusivo barrio residencial de El Poal. Ubicada en una zona muy tranquila, segura y de fácil acceso, destaca por su excelente entrada de luz natural en todas sus estancias y un confort inigualable.~La finca está equipada con ascensor (desde la parcela hasta la segunda planta) y calefacción por gas natural en toda la vivienda. Presenta una oportunidad excelente para inversores o familias multifamiliares, ya que cuenta con la viabilidad legal para realizar la división horizontal. Esto permitiría registrar formalmente dos viviendas independientes, una de ellas con el magnífico estudio-ático de la planta superior.~________________________________________~Distribución de los Apartamentos (Accesos Independientes)~• Planta 1 • Apartamento Inferior:~o Gran salón-comedor inundado de luz natural y con salida directa a una agradable terraza.~o Cocina independiente con galería/lavadero.~o 4 amplios dormitorios (incluyendo 1 suite principal).~o 2 baños completos.~• Planta 2 • Apartamento Intermedio:~o Luminoso salón-comedor con acceso a terraza.~o Cocina independiente totalmente funcional con zona de lavadero.~o 3 dormitorios (1 de ellos tipo suite).~o 2 baños completos.~• Planta 3 • Estudio / Ático Anexo (Conectado a la Segunda Planta):~o Espacio ideal y diáfano con 1 baño completo.~o Salida directa a un espectacular solárium privado con sol durante todo el día.~________________________________________~Exteriores, Almacenamiento y Confort~La zona exterior está diseñada para disfrutar del clima mediterráneo con total comodidad:~• Piscina privada.~• Zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares o con amigos.~• Un práctico aseo exterior que da servicio directo a la zona de baño.~• Varias plazas de parking privadas dentro del recinto de la parcela.~• Múltiples trasteros independientes que ofrecen un gran volumen de almacenamiento extra.~________________________________________~¿Por qué destaca esta propiedad?~1. Potencial de Inversión Único: Gracias a la posibilidad de división horizontal, puedes rentabilizar los apartamentos de forma independiente o disfrutar de un hogar multifamiliar manteniendo la total privacidad de cada planta.~2. Máxima Accesibilidad: El ascensor elimina cualquier barrera arquitectónica desde el nivel de la calle.~3. Ubicación y Clima: Situada en una de las zonas más tranquilas de El Poal, con accesos rápidos y cómodos, y una orientación que garantiza estancias soleadas y luminosas durante todo el año.~¡Una pieza inmobiliaria única por metros, distribución y versatilidad! ~~Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: Pago del ITP, (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), además de los honorarios de notaría y registro. Muebles y enseres no incluidos en el precio de venta.~;

En una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Castelldefels, en pleno Bellamar, presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar pensada para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial incomparable.~~La propiedad destaca por su arquitectura elegante, sus amplios espacios y la luminosidad que invade cada rincón de la vivienda gracias a su excelente orientación y grandes ventanales. Distribuida en varias plantas, la casa ofrece una combinación perfecta entre comodidad familiar y zonas de disfrute, creando una vivienda funcional y con muchísima personalidad.~~La zona de día cuenta con un gran salón-comedor conectado con las terrazas y exteriores de la vivienda, generando un ambiente ideal tanto para el día a día como para reuniones y momentos de relax. La cocina, amplia y bien integrada, ofrece espacio, almacenamiento y comodidad para un uso familiar real. Desde la cocina, se pasa a un comedor de verano que es la delicia de la casa y donde mejor se disfrutan las sobremesas. ~~La vivienda dispone de amplias habitaciones exteriores, con vistas despejadas y excelente entrada de luz natural, además de baños completos reformados con acabados actuales. Uno de los grandes atractivos de la casa son sus múltiples espacios exteriores y terrazas, donde disfrutar del clima mediterráneo y de la tranquilidad que caracteriza Bellamar.~~Además, la propiedad cuenta con espacios adicionales muy valorados como garaje privado, zonas polivalentes y diferentes ambientes que permiten adaptar la vivienda a distintos estilos de vida: familias, teletrabajo, invitados o zonas de ocio.~~Vivir en Bellamar significa disfrutar de una de las mejores ubicaciones del Baix Llobregat: una zona residencial exclusiva rodeada de naturaleza, a pocos minutos de la playa, colegios internacionales, aeropuerto y conexiones rápidas con Barcelona. Un entorno donde privacidad, tranquilidad y calidad de vida van de la mano.~~Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, características y potencial, ideal para quienes buscan una vivienda singular en Castelldefels.~~Para más información o concertar una visita privada, contacta con OpenLLAR, la inmobiliaria familiar de los Procesos Bonitos.~~*M2 según catastro. Muebles no incluídos en el precio. Impuestos y gastos derivados de la compraventa como ITP, Notaría y Gestoría, no están incluídos en el precio. El anuncio puede contener errores que pueden corregirse en cualquier momento. ;