Casa en venta

Open Inmo Barcelona presenta espectacular chalet en Vallpineda – Sitges, con vistas de ensueño al mar y al paisaje natural.~~Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sitges, esta majestuosa propiedad se distribuye en planta baja, primera planta y buhardilla, ofreciendo amplitud, confort y una estética atemporal.~~En la planta baja, nos recibe un elegante vestíbulo que da paso a un amplio y luminoso salón con chimenea, conectado a una acogedora terraza porche frente a la piscina. La cocina office, con salida directa al exterior, está acompañada de una práctica zona de lavandería y una habitación doble con aseo. Todo el mobiliario ha sido realizado a medida por la prestigiosa firma Valentí, aportando un estilo clásico y sofisticado a cada rincón de la vivienda.~~En la primera planta se encuentra la zona de descanso, donde destaca una gran suite principal con acceso a una encantadora terraza decorada con buganvillas. El baño en suite es todo un espacio de bienestar, con doble lavabo, una espectacular bañera de hidromasaje tipo jacuzzi y zona de ducha independiente. En esta planta también se ubican otros dormitorios, un segundo baño completo y una acogedora biblioteca con chimenea.~~La buhardilla se ha acondicionado como zona de gimnasio y bienestar, equipada con una sauna de vapor, ideal para relajarse en la intimidad del hogar.~~En el sótano, la vivienda dispone de una sala acondicionada como bodega, perfecta para los amantes del vino y las reuniones especiales.~~El exterior es igualmente impresionante: un cuidado jardín mediterráneo con zona de barbacoa, horno de leña para pizzas, y un segundo porche con comedor exterior donde disfrutar de inolvidables veladas al aire libre en compañía de familiares y amigos.~~Esta es una propiedad única, donde cada espacio ha sido diseñado para disfrutar del confort, la privacidad y las impresionantes vistas al mar. Una casa que solo se puede valorar en su totalidad al verla en persona.~~Contáctanos para una visita privada. Te enamorará.~~~Si desea visitar el inmueble no dude en contactar con nosotros, precisamos inmuebles en venta y alquiler para nuestros clientes nacionales, extranjeros o inversores a nivel nacional.~~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluida.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~;

OpenInmo les presenta esta preciosa casa independiente con jardín, piscina y vistas al mar. Situada en Vallpineda, una de las zonas mas exclusivas de Sitges, es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, residencial pero próximo a todos los servicios.~~Nos encontramos esta acogedora vivienda independiente con orientación sur, que destaca por su luminosidad, sus amplios espacios exteriores y sus vistas despejadas.~~La casa se distribuye en tres niveles muy funcionales:~~Nivel principal: un espacioso salón-comedor con grandes ventanales que conectan directamente con una amplia terraza, perfecta para relajarse o comer al aire libre. Desde aquí se accede al jardín y a la piscina. En esta planta también se ubica una cocina independiente con lavadero y trastero, con salida a otra terraza equipada con zona de barbacoa. Además, dispone de un dormitorio doble y un baño completo.~~Planta superior: alberga dos habitaciones dobles. La principal, tipo suite, cuenta con baño privado y acceso a una terraza con bonitas vistas al mar. Un segundo baño completo da servicio a la otra habitación.~~Planta inferior: ofrece dos dormitorios dobles adicionales, un aseo de cortesía y una bodega ideal para el almacenamiento o como espacio de ocio. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados.~~En el exterior, la vivienda cuenta con una piscina cubierta, garaje tipo box para un coche y espacio dentro de la parcela para estacionar hasta tres vehículos más.~~La urbanización Vallpineda es una de las más demandadas de Sitges por su entorno tranquilo, seguridad 24 horas y proximidad a colegios internacionales. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a la autopista C-32, conectando fácilmente con Barcelona y el aeropuerto.~~Si desea visitar el inmueble, no dude en contactarnos. También buscamos activamente propiedades en venta o alquiler para clientes nacionales e internacionales e inversores.~~Este documento es meramente informativo y no tiene valor contractual, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las características indicadas pueden variar y ser sustituidas por otras de igual o superior calidad. El mobiliario y la decoración no están incluidos.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. En viviendas de segunda mano se aplica ITP y en obra nueva IVA y AJD, además de notaría y registro. El precio puede modificarse o retirarse sin previo aviso.;

Descubre este espectacular ático dúplex de 170 m2 situado en La Plana, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sitges. Una vivienda única que combina amplitud, comodidad y unas impresionantes vistas al mar, todo ello a un paso de todos los servicios y de las maravillosas playas de la localidad.~~Ubicado en una cuidada comunidad residencial con ascensor, piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, este magnífico inmueble incluye además dos plazas de aparcamiento y un amplio trastero, ofreciendo el máximo confort para toda la familia.~~La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas:~~En la planta principal encontramos una espaciosa y luminosa zona de día, con una amplia cocina totalmente equipada y un baño completo. La zona de noche dispone de tres generosas habitaciones y una fantástica suite principal con vestidor y baño completo, diseñada para disfrutar de la máxima privacidad y comodidad.~~En la planta superior nos recibe una espectacular master suite con baño completo privado y acceso directo a una magnífica terraza de 26 m2. Este espacio exterior se convierte en el verdadero protagonista de la vivienda, con una acogedora zona chill-out, cocina de verano y unas preciosas vistas panorámicas al mar Mediterráneo, ideales para disfrutar durante todo el año gracias a su excelente orientación sur.~~La ubicación es inmejorable. A tan solo 5 minutos caminando de las bonitas playas de Sitges y a escasos 10 minutos de prestigiosos colegios internacionales como Bel Air, Richmond International School y Olive Tree School. Además, se encuentra a únicamente 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Una propiedad excepcional que reúne todas las características para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Sitges. Un auténtico lujo de ático dúplex que no dejará indiferente a nadie.Disponemos de una amplia oferta de financiación. Le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario personalizado, adaptado a sus necesidades~Información técnica~Certificado energético: B-B~Cédula de habitabilidad: Disponible~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 1.450.000 € + GASTOS APROXIMADOS: 182.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña. Para un inmueble con un precio de adquisición de 1.450.000 €, el cálculo aproximado del ITP asciende a 188.500 €, aplicando la escala vigente:~~Hasta 600.000 €: 10%~De 600.001 € a 900.000 €: 11%~De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%~Más de 1.500.000 €: 13%~~Sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble.~~El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.~Anuncio meramente informativo;

Casa situada en pleno corazón de Sitges, con amplia Zona verde comunitaria, Piscina y Garaje en un Residencial privado de estilo mediterráneo, muy tranquilo y práctico.~~La vivienda con 216 m2 construidos, destaca por su ubicación, luminosidad, amplitud y funcionalidad de espacios interiores y exteriores. Cuenta con un cómodo garaje privado, cuarto de servicio o lavado y trastero.~~Ubicación:~Su ubicación estratégica aporta calidad de vida, en una de las zonas más prácticas del centro de Sitges, demandada por ofrecer equilibrio entre tranquilidad y proximidad, andando, a todos los servicios para el día a día, a 12 minutos de las playas y zonas de ocio. Junto a supermercados, colegios, gimnasios, zonas verdes, centros de salud, restaurantes, comercios y transporte público, sin renunciar a la paz y privacidad que esta propiedad proporciona. ~Situada a tan sólo 5 minutos a pie de la estación de tren y autobuses y con acceso inmediato a la autopista, ofrece excelentes conexiones dirección Barcelona, Aeropuerto del Prat o Tarragona, tanto por carretera como en transporte público.~~Distribución:~El acceso a la vivienda se realiza a través de un porche, situado en un vial peatonal con una amplia franja de zona ajardinada que separa la calzada de la fachada, proporcionando un ambiente abierto y tranquilo.~~Planta baja: Recibidor con armario empotrado. Cocina funcional, espaciosa y luminosa. Amplio salón-comedor con chimenea y estantería de obra integrada en la pared principal del salón, que aporta elegancia y personalidad a la estancia. Desde el salón se accede a una terraza-jardín privada de 34 m2, creando una agradable continuidad entre interior y exterior, que comunica con la zona verde comunitaria de unos 1.000 m2 con piscina de agua salina, ideal para ocio familiar.~~Planta primera: Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, dos balcones. Un pequeño cuarto vestidor- almacenaje. Un baño completo con iluminación natural. ~~Planta segunda: Una espaciosa y diáfana estancia de 30 m2, actualmente utilizada como habitación tipo estudio, con estantería integrada en una de las paredes. Cuenta también con un baño completo con iluminación natural. ~Este espacio es muy versátil y extraordinariamente luminoso, gracias a su doble orientación, con balcón y una terraza con vistas al jardín comunitario, todo ello bajo una cubierta inclinada a dos aguas, que brinda amplitud a la vivienda. Y ofrece posibilidad de diferentes distribuciones del espacio, ideal como un amplio estudio, zona de teletrabajo, una master suite o como dos habitaciones independientes, según las necesidades.~~Planta semi-sótano: Garaje privado, muy práctico, con acceso directo por el interior de la propia vivienda, que ofrece espacio para vehículos y almacenaje. Un trastero y una sala adicional polivalente, con iluminación natural, ideal como zona de servicio, lavandería, almacenaje, despensa u otros usos. ~~Esta vivienda resalta por ubicación, luz y practicidad en su mantenimiento. Todas las estancias son exteriores, con ventilación cruzada en todas las plantas y cerramientos con doble acristalamiento. Descalcificador de agua. Gas natural para el agua caliente sanitaria.~Sistema de aire acondicionado (calefacción/ frio) por conductos interiores de la vivienda, mediante bomba de calor, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año.~~No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnifica propiedad, en una de las zonas más prácticas del centro de Sitges, para distintos estilos de vida. Ideal para familias que desean vivir todo el año, con todos los servicios a pie de calle. Y también para personas que buscan una segunda residencia junto al mar, cómoda, luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir sin complicaciones, siendo una inversión sólida en un enclave tan cotizado como Sitges.;

Una parcela singular para construir una vivienda a medida, con amplitud, privacidad y orientación privilegiada. Se pone a la venta este 'solar esquinero de 550m²' especialmente interesante por su configuración y por la amplitud de fachada despejada que ofrece. Una parcela que permite plantear una vivienda con una relación excepcional entre espacios interiores y exteriores. La propuesta inicial contempla una *vivienda unifamiliar de aproximadamente 280m² construidos, diseñada para aprovechar al máximo las características de la parcela y la orientación. Uno de sus principales atractivos es la 'orientación sur de la zona posterior', donde se proyectan los principales espacios de vida de la vivienda: zona de día, porche y piscina. Estos espacios pueden disfrutar de una excelente entrada de luz natural y, al mismo tiempo, de un alto grado de privacidad, al lindar la parte posterior con 'zona verde protegida', evitando futuras edificaciones. *Una vivienda pensada para disfrutar del exterior La propuesta arquitectónica apuesta por una conexión fluida entre interior y exterior, con grandes aperturas hacia el jardín y la piscina. El resultado es una vivienda luminosa, abierta y confortable, donde la zona de día se convierte en el centro de la casa. La distribución propuesta incluye, entre otros espacios: * Amplia zona de día abierta y conectada con el porche. * Cocina y comedor integrados. * Dormitorios amplios, incluyendo suites. * Despacho. * Baños diseñados con vistas y entrada de luz natural. * Terraza y espacios exteriores. * Piscina privada. * Garaje y zona de aparcamiento. * Una arquitectura contemporánea, cálida y perfectamente integrada con el entorno. *Autopromoción: construye tu propia vivienda* La venta se plantea bajo un concepto de *autopromoción*, permitiendo al comprador participar en las decisiones de diseño, materiales, distribución y acabados de su futura vivienda. Para facilitar todo el proceso, ponemos a disposición del comprador nuestro equipo de arquitectos y una constructora de confianza, con experiencia demostrable en proyectos residenciales y varias viviendas ejecutadas a escasos metros del solar, que pueden servir como referencia directa de su forma de trabajar y de la calidad constructiva. El proyecto contempla el acompañamiento en todas sus fases: diseño, proyecto arquitectónico, licencias, dirección de obra, construcción y entrega, coordinando a los profesionales necesarios hasta hacer realidad la vivienda. Una oportunidad para construir una 'vivienda contemporánea a medida' en un solar esquinero singular, con *orientación sur, privacidad y contacto directo con una zona verde protegida. Su ubicación, a solo 5 minutos de Sitges, permite combinar tranquilidad y naturaleza con la proximidad a sus playas, restaurantes, comercios, colegios, servicios y amplia oferta cultural y de ocio. *Una ubicación para disfrutar de la naturaleza y la privacidad sin renunciar a tener Sitges a la puerta de casa. Incluye el presupuesto del solar, proyecto Básico + Proyecto de Ejecución + Visado + Estudio Básico de Seguridad y Salud + Dirección de obra + CFO y Cédula de Habitabilidad. Incluye el coste de conexiones de servicios (alcantarillado, luz, agua y gas) Faltan los gastos de licencia de obras, tasas, notaria, registro e impuestos correspondientes. Los renders, fotografías, planos y proyectos no constituyen una oferta contractual y es solo a modo informativo de como finalmente podría quedar la vivienda. Sí incluye el proyecto con acabados similares a las fotos y renders, no siendo estos definitivos. AICAT 12039 GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA: El precio incluye los **honorarios de la agencia inmobiliaria** y no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario. *Impuestos:** La operación tributará según el régimen fiscal aplicable, pudiendo estar sujeta a **IVA o ITP**, según la naturaleza del transmitente #ref:CAS_410;

Un proyecto de autopromoción pensado para disfrutar de la arquitectura, la luz y el estilo de vida mediterráneo. En 'Mas Alba, Sant Pere de Ribes', en una ubicación con fácil acceso y conexión con Sitges y las principales vías de comunicación, nace esta vivienda contemporánea diseñada para integrarse con el paisaje. Sant Pere de Ribes limita con Sitges y dispone de conexión directa con la C-32 y las carreteras hacia Sitges. *Vivir cerca de Sitges; Tener 'Sitges a pocos minutos' significa disfrutar de una combinación muy especial: mar, playas, gastronomía, cultura, deporte y vida social, junto al entorno natural del Garraf. Sitges destaca precisamente por su relación con el Mediterráneo, la montaña y su amplia oferta cultural y gastronómica. Una casa distribuida para disfrutarla; *Planta principal* Un gran espacio abierto de salón, comedor y cocina, conectado directamente con el porche, la piscina y el jardín. Grandes superficies acristaladas crean una continuidad entre interior y exterior. También cuenta con acceso, comunicación vertical mediante ascensor y espacios de servicio. *Planta -1 · Zona privada Una planta dedicada al descanso, con **dormitorios en suite, vestidores y baños**, diseñada para ofrecer privacidad, luz natural y vistas hacia el entorno. *Planta -2 · Espacio flexible Una planta más independiente con despacho/estudio y dormitorio, ideal también como zona de invitados, trabajo o espacio multifuncional. En el exterior, piscina, terrazas, jardín mediterráneo y aparcamiento cubierto completan una vivienda pensada para vivir al aire libre durante gran parte del año. AUTOPROMOCIÓN · 160.000 € + CONSTRUCCIÓN Adquiere el solar por 160.000 € y deja que nuestro equipo se ocupe del proyecto y de la construcción. Un único equipo, un único proceso y un objetivo: hacer realidad tu casa en aproximadamente 12 meses. Mas Alba · Sant Pere de Ribes · junto a Sitges *Tu solar. Tu proyecto. Tu casa mediterránea.* AICAT 12039 GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA** El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario. **Impuestos:** La transmisión tributará conforme al régimen fiscal que resulte aplicable en cada caso, que podrá ser, entre otros, **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)** o **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)**, en función de la naturaleza del transmitente y de la operación. En el caso de operaciones sujetas a **IVA**, se aplicará el tipo impositivo vigente (con carácter general, el **21%** para terrenos y solares), pudiendo resultar de aplicación la normativa de inversión del sujeto pasivo cuando proceda. Si la operación está sujeta a **ITP**, se aplicarán los tipos vigentes en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será la determinada conforme a la normativa fiscal vigente. **Gastos de notaría y registro:** Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes. **Gestoría:** En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora. **Honorarios de agencia:** Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto. #ref:CAS_407;