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Terreno en venta , Santa Cristina D´aro

60.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

4475 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Santa Cristina D´aro
Ref. 1079 - Parcela Edificable de 4.475 m Oportunidad para Construcción en Zona ResidencialPresentamos una parcela edificable de 4.475 m, con una fachada de 37 metros lineales, situada en una zona residencial consolidada. Esta propiedad ofrece excelentes posibilidades de construcción, adaptándose a las normativas establecidas en el Plan de Ordenación Urbana Municipal (POUM).Características del Terreno-Superficie total 4.475 m, con un gran potencial de construcción y diseño arquitectónico.-Fachada 37 metros lineales, lo que permite una gran visibilidad y acceso para el desarrollo de proyectos.-Pendiente El terreno tiene una pendiente del 33, lo que proporciona un interesante desafío para diseñar una construcción adaptada al terreno y aprovechar al máximo las vistas y la luz natural.Datos Urbanísticos según el POUM-Ocupación máxima 134,25 m. Esto corresponde al área que puede ser ocupada por la edificación en la planta baja.-Edificabilidad total 537 m, lo que permite construir hasta esa superficie en total, distribuyendo el espacio entre las diferentes plantas.-Altura máxima 6 metros (planta baja + 1 planta sobre rasante). Ideal para una vivienda unifamiliar o un pequeño proyecto residencial de 2 niveles.-Planta sótano Se puede construir hasta un 30 más de la ocupación máxima en la planta sótano, ofreciendo espacio adicional para garaje, almacenamiento o instalaciones complementarias.Este terreno es una gran oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con un fácil acceso a servicios y comunicaciones.Para más detalles sobre el proyecto, la normativa o para organizar una visita, no dudes en contactarnos.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Finques Plaça Europa

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Santa Cristina D´aro Girona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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