Industrial en venta en Albendin, Baena

Tasada oficialmente | Ubicación estratégica | Gran potencial de mejora~~Oportunidad ideal tanto para empresario como para inversor que busque un activo industrial con valoración oficial y alto potencial de revalorización.~~Se vende nave industrial de 180 m2 construidos, distribuida en dos plantas, situada en el consolidado Polígono Industrial Las Quemadas (Córdoba).~~📑 Actualmente tasada en 140.324,04 € por sociedad de tasación homologada por el Banco de España (UVE Valoraciones, S.A.), con fecha 15/09/2025.~Tasación demostrable y disponible para interesados.~~~🔹 DISTRIBUCIÓN~~🏭 Planta Baja – 120 m2~ • Zona de almacén diáfana~ • Espacio habilitado como zona de recepción o atención a clientes~ • Oficina independiente~ • Aseo completo~ • Portón industrial de gran altura~ • Instalación eléctrica completa trifásica y monofásica~ • Sistema de extracción instalado~ • Aire acondicionado (splits)~ • Tratamiento ignífugo conforme normativa~~🏢 Planta Alta – 60 m2~ • Dos estancias amplias y luminosas~ • Ideales como despachos, oficinas o sala técnica~ • Espacio versátil y adaptable~~~🏗 ESTADO Y POTENCIAL~~El inmueble se encuentra en buen estado estructural y funcional.~No obstante, requiere un lavado de imagen y actualización estética para optimizar su presentación y adecuarlo plenamente a la actividad del futuro propietario.~~Con el objetivo de facilitar la visualización de su potencial, el anuncio incluye:~ • Fotografías del estado actual~ • Imágenes de recreación virtual (render orientativo) que muestran una posible mejora estética tras una intervención ligera~~Las imágenes renderizadas son meramente ilustrativas y no contractuales.~~~📊 DATOS TÉCNICOS DESTACADOS (SEGÚN TASACIÓN)~ • Superficie construida comprobada: 180 m2~ • Año de construcción: 2000~ • Antigüedad aproximada: 25 años~ • Reformada hace aproximadamente 15 años~ • Calificación energética: C~ • Inmueble libre y en plena propiedad~ • Uso característico: Industrial~ • Cumple normativa urbanística~~Valor unitario estimado en tasación: 779,58 €/m2~~~📍 UBICACIÓN~~Ubicada en el Polígono Industrial Las Quemadas, considerado el mejor polígono industrial de la ciudad según estudio de mercado incluido en la tasación.~ • Excelente conexión con autovías~ • Entorno empresarial consolidado~ • Fácil acceso logístico~ • Zona con actividad constante~~~📈 IDEAL PARA~ • Logística ligera~ • Distribución~ • Servicios técnicos~ • Taller especializado~ • Empresa de mantenimiento~ • Inversión patrimonial para alquiler industrial~~~💰 FACILIDADES DE COMPRA PERSONALIZADAS~~Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~~Posibilidad de financiación hasta el 100% del precio (según perfil) con estudio personalizado y sin compromiso para garantizar las mejores condiciones del mercado.~~~📞 Solicita información o visita~~Estaremos encantados de acompañarte de forma profesional y transparente durante todo el proceso.~~~📝 Nota Legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre:~ • El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos.~ • Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.;

Ubicada en la creciente y consolidada zona industrial de Las Quemadas – Las Quemadillas, en Córdoba, esta nave industrial de doble altura representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Un inmueble versátil, funcional y bien situado, ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales, logísticas o industriales.~~La nave cuenta con una superficie total construida de 180 m2, ofreciendo un espacio amplio, bien distribuido y adaptable a distintas necesidades empresariales. Gracias a su doble altura y techos altos, permite un óptimo aprovechamiento del volumen interior, facilitando el almacenamiento en altura, la instalación de maquinaria o la creación de zonas diferenciadas de trabajo.~~🏗️ Estado y distribución~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para iniciar actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Su diseño funcional permite una operativa cómoda y eficiente desde el primer día.~~Dispone de:~~✔️ Zona principal diáfana, ideal para almacén, producción o logística~✔️ Salas de oficinas, perfectamente integradas, que permiten gestionar la actividad administrativa sin salir del espacio de trabajo~✔️ Baño funcional equipado con placa de ducha, un valor añadido para el personal y la comodidad diaria 🚻~~⚙️ Calidades y equipamiento~~La nave cuenta con materiales resistentes y pensados para un uso industrial:~~✔️ Suelo de cemento pulido, ideal para tránsito y maquinaria~✔️ Carpintería interior de aluminio, duradera y funcional~✔️ Luz y agua dadas de alta, lista para comenzar actividad~✔️ Techos altos, que amplían las posibilidades de uso y almacenamiento~~Estas características convierten la nave en una opción muy versátil, válida para diferentes sectores: logística, distribución, talleres, comercio al por mayor, almacén o actividades industriales ligeras.~~📍 Ubicación estratégica~~Situada en Las Quemadas – Las Quemadillas, una de las zonas industriales con mayor proyección de Córdoba, la nave goza de una ubicación estratégica que facilita el desarrollo empresarial:~~✔️ Fácil acceso y buena comunicación~✔️ Paradas de autobús cercanas, facilitando el acceso de trabajadores 🚍~✔️ Proximidad a centros comerciales y servicios, lo que mejora el abastecimiento y la logística 🛒~✔️ Zona con alto tránsito empresarial y actividad constante~~💼 Una oportunidad para crecer~~Ya sea para establecer su negocio, ampliar instalaciones o realizar una inversión industrial con alta demanda, esta nave reúne las condiciones ideales: ubicación, funcionalidad, buen estado y versatilidad.~~📞 No pierda esta oportunidad única. Contacte con nuestra oficina en el 957 077 000 y solicite más información o una visita.~Impulse su negocio en una de las mejores zonas industriales de Córdoba.~~#tucasacordoba #NaveIndustrialCórdoba #LasQuemadas #LasQuemadillas #InmuebleIndustrial #InversiónIndustrial #NaveEnVenta~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Nave con múltiples posibilidades en Pinos Puente Se vende nave en Pinos Puente con espacios versátiles y gran potencial, ubicada en una zona de fácil acceso. La propiedad dispone de una salita con chimenea, ideal como zona de descanso u oficina, un amplio patio interior, cuadras en buen estado (perfectas para uso agrícola, ganadero o para reconvertir según necesidades), y una terraza con vistas despejadas. Una oportunidad única tanto para uso profesional como para quienes buscan un espacio amplio para desarrollar su proyecto personal o negocio. ¡Contacta para más información o concertar una visita! ;

Nave con múltiples posibilidades en Pinos Puente~Se vende nave en Pinos Puente con espacios versátiles y gran potencial, ubicada en una zona de fácil acceso.~~La propiedad dispone de una salita con chimenea, ideal como zona de descanso u oficina, un amplio patio interior, cuadras en buen estado (perfectas para uso agrícola, ganadero o para reconvertir según necesidades), y una terraza con vistas despejadas.~~Una oportunidad única tanto para uso profesional como para quienes buscan un espacio amplio para desarrollar su proyecto personal o negocio.~~¡Contacta para más información o concertar una visita!~~;

¡Bienvenido a tu oasis rústico en Pegalajar! Esta encantadora casa de dos plantas te ofrece lo mejor del encanto rural y la comodidad moderna, reformada completamente en 2004. En la planta baja, encontrarás una cocina office completamente equipada, perfecta para tus aventuras culinarias, junto a una sala comedor con chimenea, ideal para reuniones familiares acogedoras. Además, un luminoso salón, baño completo y un pequeño patio donde disfrutar del aire fresco. En la planta de arriba, descubre tres acogedoras y amplias habitaciones, una de ellas abuhardillada, para descansar plácidamente, acompañadas de un baño completo. Pero lo mejor está reservado para la terraza, donde las vistas panorámicas a la majestuosa montaña te dejarán sin aliento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza y el confort! ¡Esta casa rústica es el hogar que has estado buscando!" * Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos. * Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor. * Honorarios de la agencia NO incluidos. ;

VENTA DE CASA DE CAMPO EN POZO ALCÓN, JAÉN 🏡 Características de la propiedad: Parcela: 5.774 m² con 80 olivos en producción, equipados con sistema de riego por goteo. Vivienda: 142 m², perfectamente distribuida y diseñada para disfrutar de un entorno natural. Piscina privada para relajarte con vistas impresionantes. terraza acristalada para disfrutar en cualquier estacion del año Barbacoa Horno de leña para tus momentos culinarios especiales. Mobiliario y Garaje opcionalmente equipado con herramientas y maquinaria agrícola: arado, motosierra y vareadora para la recolección de aceitunas. Energía sostenible: electricidad mediante placas solares, respaldadas por un generador eléctrico 10 cáveas. Agua abundante con sistema de riego eficiente por goteo 📍 Ubicación: A tan solo 5 minutos de Pozo Alcón, un pueblo encantador en la provincia de Jaén. Entorno natural único, con vistas espectaculares al Fontanal y Sierra Nevada. 🌿 Sobre Pozo Alcón: Pozo Alcón es una joya en el sur de Jaén, rodeada de la belleza del Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas. Es un destino ideal para los amantes de la naturaleza y el turismo rural, con rutas de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre. Además, el pueblo cuenta con todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes, centros educativos y sanitarios. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ;