Industrial en venta en Vega De Granada Zona Noroeste, Pinos Puente

Nave con múltiples posibilidades en Pinos Puente Se vende nave en Pinos Puente con espacios versátiles y gran potencial, ubicada en una zona de fácil acceso. La propiedad dispone de una salita con chimenea, ideal como zona de descanso u oficina, un amplio patio interior, cuadras en buen estado (perfectas para uso agrícola, ganadero o para reconvertir según necesidades), y una terraza con vistas despejadas. Una oportunidad única tanto para uso profesional como para quienes buscan un espacio amplio para desarrollar su proyecto personal o negocio. ¡Contacta para más información o concertar una visita! ;

Campillo de Arenas es un encantador pueblo andaluz, rodeado de olivares y naturaleza en plena Sierra Mágina. Sus calles tranquilas y la cercanía tanto a Jaén como a Granada lo convierten en un lugar ideal para disfrutar de la paz del campo sin renunciar a buenas conexiones por la autovía. En este entorno único se encuentra esta vivienda, que combina espacio, comodidad y funcionalidad. La planta baja cuenta con un acogedor recibidor, una habitación, una bodega o alacena ideal para almacenamiento, un amplio salón comedor perfecto para reuniones familiares, cocina independiente, patio de lavado, otra habitación situada al fondo y un baño completo. La planta alta ofrece cuatro habitaciones luminosas, una terraza con bonitas vistas y un área techada acondicionada como almacén con baño completo, brindando múltiples posibilidades de uso, desde zona de ocio hasta espacio de invitados. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en plena Sierra Mágina, disfrutando de la calma del campo, la tradición del pueblo y la comodidad de estar cerca de dos capitales andaluzas. Una casa que combina amplitud, funcionalidad y calidad de vida en un entorno natural. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.;

¿Buscas la tranquilidad de un pueblo andaluz con fácil acceso a la ciudad? Te presentamos fantástica casa de esquina situada en pleno centro de Campillo de Arenas, un enclave privilegiado entre las provincias de Jaén y Granada. Perfectamente comunicada, estarás a solo 30 minutos de Jaén capital y a menos de una hora de la vibrante ciudad de Granada, disfrutando así de la calma del entorno rural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios urbanos. Campillo de Arenas cuenta con todo lo que necesitas para tu día a día: supermercados, colegios, centro de salud, farmacias, bancos y zonas de ocio, además de estar rodeado de naturaleza y espacios ideales para actividades al aire libre. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofrece cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en la planta baja con baño en suite, ideal para mayor comodidad. Dispone de dos baños completos, cocina independiente con acceso tanto al patio interior como a una de las dos entradas que tiene la casa, brindando gran funcionalidad y privacidad. Además, cuenta con una pequeña terraza perfecta para relajarse. Una casa luminosa, versátil y con mucho potencial, tanto para residencia habitual como para inversión. ;

¡Bienvenido a tu oasis rústico en Pegalajar! Esta encantadora casa de dos plantas te ofrece lo mejor del encanto rural y la comodidad moderna, reformada completamente en 2004. En la planta baja, encontrarás una cocina office completamente equipada, perfecta para tus aventuras culinarias, junto a una sala comedor con chimenea, ideal para reuniones familiares acogedoras. Además, un luminoso salón, baño completo y un pequeño patio donde disfrutar del aire fresco. En la planta de arriba, descubre tres acogedoras y amplias habitaciones, una de ellas abuhardillada, para descansar plácidamente, acompañadas de un baño completo. Pero lo mejor está reservado para la terraza, donde las vistas panorámicas a la majestuosa montaña te dejarán sin aliento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza y el confort! ¡Esta casa rústica es el hogar que has estado buscando!" * Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos. * Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor. * Honorarios de la agencia NO incluidos. ;

¡Oportunidad única! 🚀 Nave industrial ubicada en el destacado Polígono de las Quemadas, ideal para emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con una superficie total construida de 225 m2 más una entreplanta adicional de 75 m2 fabricada con materiales resistentes como hormigón, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para su negocio 🏭.~~El solar cuenta con dimensiones adecuadas (150 m2), asegurando la amplitud necesaria para desarrollar diversas actividades comerciales o industriales. La nave está a pie de calle 📍, lo cual facilita el acceso tanto a proveedores como clientes; además hace esquina, garantizando mayor visibilidad 😎.~~Incluye un baño completo y una oficina privada tipo estudio de aproximadamente 20 metros perfectos para gestionar tus operaciones diarias 🌐 . No pierdas la oportunidad ¡Pregúntanos por más información y ven a verla hoy mismo!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Tasada oficialmente | Ubicación estratégica | Gran potencial de mejora~~Oportunidad ideal tanto para empresario como para inversor que busque un activo industrial con valoración oficial y alto potencial de revalorización.~~Se vende nave industrial de 180 m2 construidos, distribuida en dos plantas, situada en el consolidado Polígono Industrial Las Quemadas (Córdoba).~~📑 Actualmente tasada en 140.324,04 € por sociedad de tasación homologada por el Banco de España (UVE Valoraciones, S.A.), con fecha 15/09/2025.~Tasación demostrable y disponible para interesados.~~~🔹 DISTRIBUCIÓN~~🏭 Planta Baja – 120 m2~ • Zona de almacén diáfana~ • Espacio habilitado como zona de recepción o atención a clientes~ • Oficina independiente~ • Aseo completo~ • Portón industrial de gran altura~ • Instalación eléctrica completa trifásica y monofásica~ • Sistema de extracción instalado~ • Aire acondicionado (splits)~ • Tratamiento ignífugo conforme normativa~~🏢 Planta Alta – 60 m2~ • Dos estancias amplias y luminosas~ • Ideales como despachos, oficinas o sala técnica~ • Espacio versátil y adaptable~~~🏗 ESTADO Y POTENCIAL~~El inmueble se encuentra en buen estado estructural y funcional.~No obstante, requiere un lavado de imagen y actualización estética para optimizar su presentación y adecuarlo plenamente a la actividad del futuro propietario.~~Con el objetivo de facilitar la visualización de su potencial, el anuncio incluye:~ • Fotografías del estado actual~ • Imágenes de recreación virtual (render orientativo) que muestran una posible mejora estética tras una intervención ligera~~Las imágenes renderizadas son meramente ilustrativas y no contractuales.~~~📊 DATOS TÉCNICOS DESTACADOS (SEGÚN TASACIÓN)~ • Superficie construida comprobada: 180 m2~ • Año de construcción: 2000~ • Antigüedad aproximada: 25 años~ • Reformada hace aproximadamente 15 años~ • Calificación energética: C~ • Inmueble libre y en plena propiedad~ • Uso característico: Industrial~ • Cumple normativa urbanística~~Valor unitario estimado en tasación: 779,58 €/m2~~~📍 UBICACIÓN~~Ubicada en el Polígono Industrial Las Quemadas, considerado el mejor polígono industrial de la ciudad según estudio de mercado incluido en la tasación.~ • Excelente conexión con autovías~ • Entorno empresarial consolidado~ • Fácil acceso logístico~ • Zona con actividad constante~~~📈 IDEAL PARA~ • Logística ligera~ • Distribución~ • Servicios técnicos~ • Taller especializado~ • Empresa de mantenimiento~ • Inversión patrimonial para alquiler industrial~~~💰 FACILIDADES DE COMPRA PERSONALIZADAS~~Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~~Posibilidad de financiación hasta el 100% del precio (según perfil) con estudio personalizado y sin compromiso para garantizar las mejores condiciones del mercado.~~~📞 Solicita información o visita~~Estaremos encantados de acompañarte de forma profesional y transparente durante todo el proceso.~~~📝 Nota Legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre:~ • El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos.~ • Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.;