Piso en venta en La Florida Portazgo, Alicante

📍 Ubicación cómoda y bien comunicada en Alicante (zona sur)~~Te presentamos esta excelente vivienda ubicada en una 1ª planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, bien situada y con gran potencial como vivienda familiar o inversión.~~✨ Características destacadas:~~📐 Superficie generosa (consultar m2 exactos si se desea)~~🛏 3 habitaciones espaciosas~~🛁 1 baño completo~~🛋 Gran salón comedor, perfecto para disfrutar en familia o con invitados~~🪟 Distribución funcional con buena luz natural~~🏢 1ª planta sin ascensor – opción económica con gastos comunitarios reducidos~~Situado en una zona con todos los servicios a tu alcance: colegios, centros médicos, supermercados, parques, transporte público y fácil acceso al centro de Alicante.~~💰 Una opción interesante para entrar a vivir o reformar a tu gusto, con una excelente relación calidad-precio.~~📞 Contáctanos para más información o agenda tu visita sin compromiso. ¡Oportunidades así no duran mucho!;

💎 AMPLITUD Y UBICACIÓN: TU FUTURO HOGAR EN FLORIDA PORTAZGO~Las 5 primeras fotos son realizadas con decoración virtual IA.~Descubre el potencial de esta vivienda de 90 m2 en la emblemática Calle Lira, el corazón latente del barrio de Florida Portazgo en Alicante. Una propiedad que destaca por su estructura sólida, su luz natural y una ubicación que lo tiene TODO.~✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTE PISO:~COMODIDAD DE UNA 1ª PLANTA: Si buscas accesibilidad sin depender de un ascensor, esta es tu casa. Una primera planta real con acceso cómodo y rápido, ideal para quienes valoran la agilidad en su día a día y unos gastos de comunidad reducidos.~~TERRAZA CON POSIBILIDADES: El salón-comedor fluye hacia una terraza exterior, aportando esa ventilación y desahogo tan necesarios en la ciudad.~~ESPACIOS REALES: 3 dormitorios amplios donde sí cabe una vida entera. ~~ZONA DE LAVANDERÍA: Cocina independiente con galería acristalada, optimizando el orden y la funcionalidad.~~📍 VIVE DONDE TODO SUCEDE~Ubicado a escasos metros de la Avenida de Orihuela, tendrás el privilegio de vivir en una calle tranquila pero con la mejor oferta de servicios de Alicante a la vuelta de la esquina:~Educación y Salud: IES Figueras Pacheco y centros de salud a un paso.~Comercio: Mercados, supermercados y banca sin necesidad de mover el coche.~Transporte: Conexión relámpago con el centro de la ciudad y las playas.~~📈 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE~A 165.000€, este inmueble se posiciona como una base perfecta para una reforma de alto nivel. En una zona en constante revalorización como Florida Portazgo, transformar estos 90 m2 es asegurar una propiedad de alto valor en el mercado actual.~~Superficie: 90 m2 construidos.~Estado: Original (Ideal para personalizar).~Extras: Carpintería de aluminio y mucha luz natural.~⚠️ AVISO PARA COMPRADORES: Esta propiedad está despertando gran interés por su metraje y altura. Si buscas un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños o una inversión segura con alta rentabilidad, tienes que verla ya.~~📩 ¡CONTACTA CON NOSOTROS PARA COORDINAR TU VISITA! No dejes que se te escape, las oportunidades en esta zona vuelan.~~Nota Legal.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {16.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~;

📍 Ubicación cómoda y bien comunicada en Alicante (zona sur)~~Te presentamos esta excelente vivienda ubicada en una 1ª planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, bien situada y con gran potencial como vivienda familiar o inversión.~~✨ Características destacadas:~~📐 Superficie generosa (consultar m2 exactos si se desea)~~🛏 3 habitaciones espaciosas~~🛁 1 baño completo~~🛋 Gran salón comedor, perfecto para disfrutar en familia o con invitados~~🪟 Distribución funcional con buena luz natural~~🏢 1ª planta sin ascensor – opción económica con gastos comunitarios reducidos~~Situado en una zona con todos los servicios a tu alcance: colegios, centros médicos, supermercados, parques, transporte público y fácil acceso al centro de Alicante.~~💰 Una opción interesante para entrar a vivir o reformar a tu gusto, con una excelente relación calidad-precio.~~📞 Contáctanos para más información o agenda tu visita sin compromiso. ¡Oportunidades así no duran mucho!;

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Presentamos esta acogedora vivienda situada en una segunda planta sin ascensor, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Consta de tres amplias habitaciones que ofrecen diversas posibilidades según sus necesidades: desde dormitorios hasta espacios de trabajo o estudios. Además, cuenta con un baño completamente equipado que garantiza funcionalidad y confort diario. Esta propiedad se encuentra ubicada estratégicamente al lado del nuevo edificio en construcción destinado a juzgados, lo cual promete aumentar el valor inmobiliario de la zona en los próximos años.~~La ubicación es inmejorable; frente a un encantador parque donde podrá disfrutar de momentos al aire libre y actividades recreativas. La vivienda está bien conservada y lista para ser habitada inmediatamente, permitiéndole mudarse sin necesidad de realizar reformas costosas ni tediosas obras previas.~~Además, tiene acceso fácil a todos los servicios necesarios como supermercados, farmacias y transporte público que conectan rápidamente con otras áreas importantes ciudadanas., A tan solo quince minutos caminando tanto del centro urbano como también hacia las hermosas playas locales,~hace que este apartamento sea perfecto no sólo para residentes permanentes sino también aquellos interesados en inversiones por su cercanía turística.;