Piso en venta en La Florida, Alicante

📍 Ubicación cómoda y bien comunicada en Alicante (zona sur)~~Te presentamos esta excelente vivienda ubicada en una 1ª planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, bien situada y con gran potencial como vivienda familiar o inversión.~~✨ Características destacadas:~~📐 Superficie generosa (consultar m2 exactos si se desea)~~🛏 3 habitaciones espaciosas~~🛁 1 baño completo~~🛋 Gran salón comedor, perfecto para disfrutar en familia o con invitados~~🪟 Distribución funcional con buena luz natural~~🏢 1ª planta sin ascensor – opción económica con gastos comunitarios reducidos~~Situado en una zona con todos los servicios a tu alcance: colegios, centros médicos, supermercados, parques, transporte público y fácil acceso al centro de Alicante.~~💰 Una opción interesante para entrar a vivir o reformar a tu gusto, con una excelente relación calidad-precio.~~📞 Contáctanos para más información o agenda tu visita sin compromiso. ¡Oportunidades así no duran mucho!;

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💎 AMPLITUD Y UBICACIÓN: TU FUTURO HOGAR EN FLORIDA PORTAZGO~Las 5 primeras fotos son realizadas con decoración virtual IA.~Descubre el potencial de esta vivienda de 90 m2 en el corazón latente del barrio de Florida Portazgo en Alicante. Una propiedad que destaca por su estructura sólida, su luz natural y una ubicación que lo tiene TODO.~✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTE PISO:~COMODIDAD DE UNA 1ª PLANTA: Si buscas accesibilidad sin depender de un ascensor, esta es tu casa. Una primera planta real con acceso cómodo y rápido, ideal para quienes valoran la agilidad en su día a día y unos gastos de comunidad reducidos.~~TERRAZA CON POSIBILIDADES: El salón-comedor fluye hacia una terraza exterior, aportando esa ventilación y desahogo tan necesarios en la ciudad.~~ESPACIOS REALES: 3 dormitorios amplios donde sí cabe una vida entera. ~~ZONA DE LAVANDERÍA: Cocina independiente con galería acristalada, optimizando el orden y la funcionalidad.~~📍 VIVE DONDE TODO SUCEDE~Ubicado a escasos metros de la Avenida de Orihuela, tendrás el privilegio de vivir en una calle tranquila pero con la mejor oferta de servicios de Alicante a la vuelta de la esquina:~Educación y Salud: IES Figueras Pacheco y centros de salud a un paso.~Comercio: Mercados, supermercados y banca sin necesidad de mover el coche.~Transporte: Conexión relámpago con el centro de la ciudad y las playas.~~📈 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE~A 155.000€, este inmueble se posiciona como una base perfecta para una reforma de alto nivel. En una zona en constante revalorización como Florida Portazgo, transformar estos 90 m2 es asegurar una propiedad de alto valor en el mercado actual. Posibilidad en el edificio de instalar ascensor.~~Superficie: 90 m2 construidos.~Estado: Original (Ideal para personalizar).~Extras: Carpintería de aluminio y mucha luz natural.~⚠️ AVISO PARA COMPRADORES: Esta propiedad está despertando gran interés por su metraje y altura. Si buscas un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños o una inversión segura con alta rentabilidad, tienes que verla ya.~~📩 ¡CONTACTA CON NOSOTROS PARA COORDINAR TU VISITA! No dejes que se te escape, las oportunidades en esta zona vuelan.~~Nota Legal.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (actualmente el 9%) , sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~;

CUARTA PLANTA SIN ASCENSOR PARA REFORMAR~~Si buscas una vivienda con muchas posibilidades para crear un hogar completamente a tu gusto, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en La Florida Alta, uno de los barrios más consolidados y con mayor vida de Alicante, esta vivienda se encuentra en una CUARTA PLANTA SIN ASCENSOR y cuenta con 3 habitaciones y 1 baño.~~La propiedad se encuentra de origen y necesita reforma, pero precisamente esto te permitirá redistribuir, actualizar y diseñar cada espacio según tus necesidades, convirtiéndola en una vivienda moderna y totalmente personalizada.~~Cuenta con una distribución que diferencia claramente las zonas exteriores e interiores. El salón y una de las habitaciones son exteriores, mientras que las otras dos habitaciones, la cocina y el baño dan a un patio de luces abierto, proporcionando ventilación y luz natural.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Tendrás todo lo que necesitas para el día a día a pocos pasos de casa: supermercados, comercios, colegios, institutos, líneas de autobús y todo tipo de servicios.~~Y además, estarás a solo unos 10 minutos andando del centro de Alicante, disfrutando de la comodidad de vivir cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad y servicios de un barrio plenamente consolidado.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda para reformar y convertirla en un hogar a medida, en una ubicación estratégica y con todos los servicios al alcance.~~GASTOS:~~IBI: 165,85 al año~COMUNIDAD: 30 euros al mes~~¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.;

📍 Ubicación cómoda y bien comunicada en Alicante (zona sur)~~Te presentamos esta excelente vivienda ubicada en una 1ª planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, bien situada y con gran potencial como vivienda familiar o inversión.~~✨ Características destacadas:~~📐 Superficie generosa (consultar m2 exactos si se desea)~~🛏 3 habitaciones espaciosas~~🛁 1 baño completo~~🛋 Gran salón comedor, perfecto para disfrutar en familia o con invitados~~🪟 Distribución funcional con buena luz natural~~🏢 1ª planta sin ascensor – opción económica con gastos comunitarios reducidos~~Situado en una zona con todos los servicios a tu alcance: colegios, centros médicos, supermercados, parques, transporte público y fácil acceso al centro de Alicante.~~💰 Una opción interesante para entrar a vivir o reformar a tu gusto, con una excelente relación calidad-precio.~~📞 Contáctanos para más información o agenda tu visita sin compromiso. ¡Oportunidades así no duran mucho!;

140ESC149. ACOGEDOR Y EXTERIOR CON TERRAZA ACRISTALADA JUNTO A LA AV. DEL DR. JIMÉNEZ DÍAZ~~Facilidades de financiación (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~Encontrar un piso exterior y luminoso en esta zona es un acierto; pero dar con uno tan acogedor que además cuenta con el lujo de una terraza acristalada para sacarle partido haga el tiempo que haga, es encontrar un auténtico tesoro urbano. Si al leer esto ya te estás imaginando en ese rincón, haz caso a tu instinto y llama antes de que alguien más se adelante ¡Ven a verlo! El piso se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles, una cocina independiente equipada, un salón-comedor con salida a una terraza acristalada y un baño completo con plato de ducha. Exterior y luminoso. Dispone de calidades como armarios empotrados, aire acondicionado por split, ventanas con carpintería de aluminio, puertas interiores de madera, suelos de gres y puerta de acceso blindada. Edificio sin ascensor, ubicado junto a la Av. del Dr. Jiménez Díaz y la Av. de Orihuela, y a unos diez minutos en coche de la playa del Postiguet y del centro de la ciudad ¡No lo dejes escapar y ven a verlo! ~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos, así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~~;