Piso en venta en Centro, Córdoba

¡Tu lienzo en blanco en pleno corazón de Córdoba!~¿Sueñas con crear la vivienda perfecta para ti y tu familia? Esta propiedad, actualmente destinada a oficina, te ofrece la oportunidad de convertirla en el hogar de tus sueños.~~Ubicada en una luminosa 6ª planta, esta vivienda originalmente contaba con 4 dormitorios, 2 baños y un aseo interior. Su amplitud y distribución flexible te permiten adaptarla a tus necesidades y crear espacios únicos y personalizados.~~Ubicación céntrica: Rodeada de todo tipo de servicios, como centros comerciales, autobuses, paradas de taxi, centros médicos, bancos y farmacias.~~Posibilidad de cocheras: Opcionalmente, puedes adquirir hasta 3 plazas de garaje para mayor comodidad.~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria . Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con el encargo de gestión de búsqueda de inmuebles, formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa.~~~~~;

EXCELENTE UBICACIÓN: PISO DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA, EN EL CENTRO, PARA REFORMAR A SU GUSTO.~~Este piso es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial, en una ubicación excelente y con la posibilidad de reformarla a su gusto; con todo al alcance, como servicios médicos, escuelas y lugares de trabajo. Situada a solo 1 minuto caminando de la principal avenida de la ciudad, de El Corte Inglés y de Renfe; combina la comodidad de estar en el corazón urbano con la tranquilidad de unas vistas despejadas a los jardines de avenida de América. ~~Está perfectamente comunicado gracias a su cercanía con transporte público, lo que permitirá moverse fácilmente por toda la ciudad.~~DISTRIBUCIÓN: ~~El piso cuenta con una distribución funcional y adaptable: hall de entrada amplio con armario empotrado donde actualmente se encuentra la máquina del aire; cocina independiente, espaciosa y con el potencial para crear un espacio moderno y funcional. Salón-comedor con acceso directo a una terraza privada donde podrá disfrutar de las vistas a jardines. 4 dormitorios: uno exterior y tres con vistas a un amplio patio de luz lo que asegura tranquilidad y silencio; 2 baños completos y con la posibilidad de modernizarlos según sus necesidades.~~El edificio cuenta con portero físico, un servicio que hace su día a día más cómodo y seguro.~~CALIDADES: cierres exteriores de aluminio, carpintería interior de madera, calefacción frio y calor con máquina en buen estado, suelo de terrazo.~~El edificio dispone de ascensor. Sin barreras arquitectónicas desde el portal. ~~Buena opción tanto como vivienda como para uso de oficina o despachos.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~;

¡Tu lienzo en blanco en pleno corazón de Córdoba!~¿Sueñas con crear la vivienda perfecta para ti y tu familia? Esta propiedad, actualmente destinada a oficina, te ofrece la oportunidad de convertirla en el hogar de tus sueños.~~Ubicada en una luminosa 6ª planta, esta vivienda originalmente contaba con 4 dormitorios, 2 baños y un aseo interior. Su amplitud y distribución flexible te permiten adaptarla a tus necesidades y crear espacios únicos y personalizados.~~Ubicación céntrica: Rodeada de todo tipo de servicios, como centros comerciales, autobuses, paradas de taxi, centros médicos, bancos y farmacias.~~Posibilidad de cocheras: Opcionalmente, puedes adquirir hasta 3 plazas de garaje para mayor comodidad.~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA . Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con el encargo de gestión de búsqueda de inmuebles, formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Periodo de validez del precio 6 meses.~Actualmente se encuentra grabada con una hipoteca la cual se venderá libre de cargas y gravámenes en escritura pública de compraventa.~En el caso de interés por la parte compradora tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria de un año.~Modo de compra: al contado.~~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~~~~;

EXCELENTE UBICACIÓN: PISO DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA, EN EL CENTRO, PARA REFORMAR A SU GUSTO.~~Este piso es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial, en una ubicación excelente y con la posibilidad de reformarla a su gusto; con todo al alcance, como servicios médicos, escuelas y lugares de trabajo. Situada a solo 1 minuto caminando de la principal avenida de la ciudad, de El Corte Inglés y de Renfe; combina la comodidad de estar en el corazón urbano con la tranquilidad de unas vistas despejadas a los jardines de avenida de América. ~~Está perfectamente comunicado gracias a su cercanía con transporte público, lo que permitirá moverse fácilmente por toda la ciudad.~~DISTRIBUCIÓN: ~~El piso cuenta con una distribución funcional y adaptable: hall de entrada amplio con armario empotrado donde actualmente se encuentra la máquina del aire; cocina independiente, espaciosa y con el potencial para crear un espacio moderno y funcional. Salón-comedor con acceso directo a una terraza privada donde podrá disfrutar de las vistas a jardines. 4 dormitorios: uno exterior y tres con vistas a un amplio patio de luz lo que asegura tranquilidad y silencio; 2 baños completos y con la posibilidad de modernizarlos según sus necesidades.~~El edificio cuenta con portero físico, un servicio que hace su día a día más cómodo y seguro.~~CALIDADES: cierres exteriores de aluminio, carpintería interior de madera, calefacción frio y calor con máquina en buen estado, suelo de terrazo.~~El edificio dispone de ascensor. Sin barreras arquitectónicas desde el portal. ~~Buena opción tanto como vivienda como para uso de oficina o despachos.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA en caso de compraventa.~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

Este piso es una oportunidad única para diseñar la casa de tus sueños en el centro de Córdoba. Con 4 dormitorios y una terraza privada con vistas a los jardines de Avenida de América, combina la comodidad de vivir en el corazón urbano con la tranquilidad de un oasis verde.~~Estarás a solo un minuto a pie de la avenida principal, El Corte Inglés y la estación de tren (Renfe), lo que significa que tendrás todo al alcance: servicios, comercios, y transporte público para moverte por la ciudad sin esfuerzo.~~El piso ofrece una distribución funcional y adaptable, con un amplio recibidor, una cocina independiente y un salón-comedor luminoso que se abre a la terraza. Los cuatro dormitorios, tres de ellos con vistas a un tranquilo patio de luz, garantizan descanso y silencio. Los dos baños completos ofrecen el potencial para ser modernizados a tu gusto.~~El edificio cuenta con ascensor, acceso sin barreras arquitectónicas y portero físico, sumando comodidad y seguridad a tu día a día. Aunque requiere reforma, esta es precisamente su mayor ventaja: un lienzo en blanco para que crees el espacio perfecto, ya sea como tu vivienda ideal o como una excelente inversión para uso de oficina o despachos.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad,.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

¡Magnífica vivienda en pleno centro de Córdoba!~~Te presentamos esta excepcional vivienda ubicada en una de las zonas más cotizadas del centro de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y excelente comunicación.~~Situada en la primera planta de un edificio con ascensor, esta amplia propiedad destaca por su distribución funcional y su luminosidad, gracias a su orientación y a su terraza en esquina.~~Desde su entrada accedemos a un acogedor recibidor que da paso a un pasillo distribuidor, el cual conecta con las distintas estancias de la vivienda. Cuenta con cinco dormitorios, uno de ellos con baño en suite totalmente reformado, y otro con acceso a una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un baño completo con placa de ducha y tres amplios dormitorios adicionales.~~El salón hace esquina y se abre a una terraza que aporta una gran cantidad de luz natural, convirtiéndolo en un espacio ideal para el descanso o la vida familiar.~~La vivienda cuenta con la instalación eléctrica completamente actualizada, lo que garantiza seguridad y eficiencia. Las tuberías de cocina y baños son de cobre, un material duradero y de alta calidad. Además, dispone de cuatro splits de aire acondicionado, distribuidos en 4 dormitorios, lo que asegura una climatización óptima en toda la zona de descanso.~~La vivienda tiene la instalación eléctrica totalmente actualizada, las tuberías de cocina, y baños son de cobre y ademas dispone de 4 Split de aire acondicionado en 4 dormitorios~~La vivienda se vende sin mobiliario, lo que te ofrece la oportunidad perfecta para diseñarla y decorarla a tu gusto.~~Una oportunidad única de vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Ven a visitarla!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~~;