Piso en venta en Centro, Córdoba

¡Magnífica vivienda en pleno centro de Córdoba!~~Te presentamos esta excepcional vivienda ubicada en una de las zonas más cotizadas del centro de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y excelente comunicación.~~Situada en la primera planta de un edificio con ascensor, esta amplia propiedad destaca por su distribución funcional y su luminosidad, gracias a su orientación y a su terraza en esquina.~~Desde su entrada accedemos a un acogedor recibidor que da paso a un pasillo distribuidor, el cual conecta con las distintas estancias de la vivienda. Cuenta con cinco dormitorios, uno de ellos con baño en suite totalmente reformado, y otro con acceso a una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un baño completo con placa de ducha y tres amplios dormitorios adicionales.~~El salón hace esquina y se abre a una terraza que aporta una gran cantidad de luz natural, convirtiéndolo en un espacio ideal para el descanso o la vida familiar.~~La vivienda cuenta con la instalación eléctrica completamente actualizada, lo que garantiza seguridad y eficiencia. Las tuberías de cocina y baños son de cobre, un material duradero y de alta calidad. Además, dispone de cuatro splits de aire acondicionado, distribuidos en 4 dormitorios, lo que asegura una climatización óptima en toda la zona de descanso.~~La vivienda tiene la instalación eléctrica totalmente actualizada, las tuberías de cocina, y baños son de cobre y ademas dispone de 4 Split de aire acondicionado en 4 dormitorios~~La vivienda se vende sin mobiliario, lo que te ofrece la oportunidad perfecta para diseñarla y decorarla a tu gusto.~~Una oportunidad única de vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Ven a visitarla!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~~;

¡Magnífica vivienda en pleno centro de Córdoba!~~Te presentamos esta excepcional vivienda ubicada en una de las zonas más cotizadas del centro de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y excelente comunicación.~~Situada en la primera planta de un edificio con ascensor, esta amplia propiedad destaca por su distribución funcional y su luminosidad, gracias a su orientación y a su terraza en esquina.~~Desde su entrada principal, accedemos a un acogedor recibidor que nos conduce a un pasillo distribuidor, el cual comunica de forma eficiente con las distintas estancias de la vivienda. La propiedad dispone de cinco habitaciones, una de ellas con baño en suite completamente reformado, lo que ofrece la posibilidad de destinarla como ampliación de la cocina, vestidor o estancia polivalente. De los 4 dormitorios uno de ellos destaca por su acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad. y los 3 restantes garantizan confort y funcionalidad. La vivienda se completa con un baño adicional, también reformado, equipado con placa de ducha.~~El salón hace esquina y se abre a una terraza que aporta una gran cantidad de luz natural, convirtiéndolo en un espacio ideal para el descanso o la vida familiar.~~La vivienda cuenta con la instalación eléctrica completamente actualizada, lo que garantiza seguridad y eficiencia. Las tuberías de cocina y baños son de cobre, un material duradero y de alta calidad. Además, dispone de cuatro splits de aire acondicionado, distribuidos en 4 dormitorios, lo que asegura una climatización óptima en toda la zona de descanso.~~La vivienda tiene la instalación eléctrica totalmente actualizada, las tuberías de cocina, y baños son de cobre y además dispone de 4 Split de aire acondicionado en 4 dormitorios~~La vivienda se vende sin mobiliario, lo que te ofrece la oportunidad perfecta para diseñarla y decorarla a tu gusto.~~Una oportunidad única de vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Ven a visitarla!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~~;

¡Tu lienzo en blanco en pleno corazón de Córdoba!~~¿Sueñas con crear la vivienda perfecta para ti y tu familia? Esta propiedad, actualmente destinada a oficina, te ofrece la oportunidad de convertir tu sueño en realidad.~~Ubicada en una luminosa 6ª planta (no última), esta vivienda originalmente contaba con 4 dormitorios, 2 baños y un aseo. Su amplitud y distribución flexible te permitirá adaptarla a tus necesidades y crear espacios únicos y personalizados.~~Ubicación céntrica: Rodeada de todo tipo de servicios: centros comerciales, autobuses, paradas de taxi, centros médicos, bancos y farmacias.~~Posibilidad de cocheras: Opcionalmente, puedes adquirir hasta 3 plazas de garaje para mayor comodidad.~~~Si crees que se me ha quedado algo en el tintero o quieres visitar la vivienda, puedes contactar conmigo ¡AHORA! Yo soy Eva Crespo y mi teléfono es 615299386. ¡Estaré encantada de resolver todas tus dudas y de acompañarte en la visita!~~¡TE ESPERO!~~NOTA. Las fotografías pueden estar realizadas en formato gran angular. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido en el precio de venta.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. ~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de Eva Crespo Personal Shopper inmobiliario (2´5 % + IVA). Estos honorarios son en concepto de prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa, además del acompañamiento en las visitas y la gestión comercial. ~~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso.~~La reserva del inmueble, sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.~~Disponemos de una empresa especializada en financiación que le podría realizar un ESTUDIO de financiación previo, GRATUITO y personalizado con posibilidad de financiación hasta del 100%.~~NOTA IMPORTANTE: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado, así como a enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo eva.crespo@nadira.es ~~;

¡Tu lienzo en blanco en pleno corazón de Córdoba!~¿Sueñas con crear la vivienda perfecta para ti y tu familia? Esta propiedad, actualmente destinada a oficina, te ofrece la oportunidad de convertirla en el hogar de tus sueños.~~Ubicada en una luminosa 6ª planta, esta vivienda originalmente contaba con 4 dormitorios, 2 baños y un aseo interior. Su amplitud y distribución flexible te permiten adaptarla a tus necesidades y crear espacios únicos y personalizados.~~Ubicación céntrica: Rodeada de todo tipo de servicios, como centros comerciales, autobuses, paradas de taxi, centros médicos, bancos y farmacias.~~Posibilidad de cocheras: Opcionalmente, puedes adquirir hasta 3 plazas de garaje para mayor comodidad.~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria . Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con el encargo de gestión de búsqueda de inmuebles, formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa.~~~~~;

PISO A REFORMAR EN EL CENTRO~~Este piso es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial, en una ubicación excelente y con la posibilidad de reformarla a su gusto; con todo al alcance, como servicios médicos, escuelas y lugares de trabajo. Situada a solo 1 minuto caminando de la principal avenida de la ciudad, Gran Capitán, de El Corte Inglés y de Renfe; combina la comodidad de estar en el corazón urbano con la tranquilidad de unas vistas despejadas a los jardines de avenida de América. ~~El piso cuenta con una distribución funcional y adaptable: hall de entrada amplio con armario empotrado donde actualmente se encuentra la máquina del aire; cocina independiente, espaciosa y con el potencial para crear un espacio moderno y funcional. Salón-comedor con acceso directo a una terraza privada donde podrá disfrutar de las vistas a jardines. 4 dormitorios: uno exterior y tres con vistas a un amplio patio de luz lo que asegura tranquilidad y silencio; 2 baños completos y con la posibilidad de modernizarlos según sus necesidades.~~El edificio cuenta con portero físico, un servicio que hace su día a día más cómodo y seguro.~~CALIDADES: cierres exteriores de aluminio, carpintería interior de madera, calefacción frio y calor con máquina en buen estado, suelo de terrazo.~~El edificio dispone de ascensor. Sin barreras arquitectónicas desde el portal. ~~Buena opción tanto como vivienda como para uso de oficina o despachos.~~Ven a conocerlo!!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Vivienda amplia y luminosa ubicada en una de las zonas más demandadas del centro de Córdoba, con todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte y zonas verdes.~~Situada en la primera planta de un edificio con ascensor, esta propiedad destaca por su distribución funcional, su luminosidad natural gracias a su orientación y su terraza en esquina.~~La vivienda cuenta con:~~Cinco habitaciones (una de ellas con baño en suite, ideal como vestidor, despacho o ampliación de cocina).~~Salón con acceso a terraza exterior, muy luminoso, ideal para la vida familiar o como espacio de relax.~~Dormitorio principal con terraza privada, perfecta para disfrutar con privacidad.~~Dos baños reformados, uno en suite y otro independiente, ambos con placa de ducha.~~Instalación eléctrica completamente actualizada.~~Tuberías de cobre en cocina y baños.~~Cuatro splits de aire acondicionado, uno en cada dormitorio.~~La vivienda se vende sin mobiliario, lo que te permite personalizar cada espacio a tu gusto desde el primer momento.~~Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica, o como inversión en una zona de alta demanda.~~Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;