Piso en venta en Centro, Córdoba

EXCELENTE UBICACIÓN: PISO DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA, EN EL CENTRO, PARA REFORMAR A SU GUSTO.~~Este piso es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial, en una ubicación excelente y con la posibilidad de reformarla a su gusto; con todo al alcance, como servicios médicos, escuelas y lugares de trabajo. Situada a solo 1 minuto caminando de la principal avenida de la ciudad, de El Corte Inglés y de Renfe; combina la comodidad de estar en el corazón urbano con la tranquilidad de unas vistas despejadas a los jardines de avenida de América. ~~Está perfectamente comunicado gracias a su cercanía con transporte público, lo que permitirá moverse fácilmente por toda la ciudad.~~DISTRIBUCIÓN: ~~El piso cuenta con una distribución funcional y adaptable: hall de entrada amplio con armario empotrado donde actualmente se encuentra la máquina del aire; cocina independiente, espaciosa y con el potencial para crear un espacio moderno y funcional. Salón-comedor con acceso directo a una terraza privada donde podrá disfrutar de las vistas a jardines. 4 dormitorios: uno exterior y tres con vistas a un amplio patio de luz lo que asegura tranquilidad y silencio; 2 baños completos y con la posibilidad de modernizarlos según sus necesidades.~~El edificio cuenta con portero físico, un servicio que hace su día a día más cómodo y seguro.~~CALIDADES: cierres exteriores de aluminio, carpintería interior de madera, calefacción frio y calor con máquina en buen estado, suelo de terrazo.~~El edificio dispone de ascensor. Sin barreras arquitectónicas desde el portal. ~~Buena opción tanto como vivienda como para uso de oficina o despachos.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA en caso de compraventa.~;

¡Tu futuro hogar te espera en el corazón de Córdoba!~Esta propiedad, ahora mismo una oficina, es tu lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños para ti y tu familia.~~Vivienda totalmente interior.~~Situada en una luminosa sexta planta, este espacio fue originalmente una vivienda con 4 dormitorios, 2 baños completos y un aseo adicional. Su generosa amplitud y distribución flexible te permiten transformarla completamente y adaptarla a tus gustos y necesidades.~~¿Necesitas aparcamiento? No hay problema. Tienes la posibilidad de adquirir hasta 3 plazas de garaje adicionales para tu comodidad.~~La ubicación es inmejorable: estarás en pleno centro de Córdoba, rodeado de todo lo que necesitas. Tendrás a tu alcance centros comerciales, paradas de autobús y taxi, centros médicos, bancos y farmacias.~~~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: info@inmoaranda.com.~~Periodo de validez del precio 6 meses. ~~La vivienda se encuentra actualmente gravada con una hipoteca pero se transmitirá libre de toda carga o gravamen en la escritura pública de compraventa~~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~;

¡Oportunidad de inversión o vivienda principal en una zona exclusiva! Este piso, con su ubicación estratégica y su potencial de reforma, es una excelente opción tanto para aquellos que buscan un hogar a medida como para inversores. ~~La distribución actual, con un amplio hall, cocina independiente, salón-comedor con terraza y cuatro dormitorios, ofrece un lienzo en blanco para crear el espacio que siempre has deseado. Además, el edificio cuenta con todas las comodidades necesarias para vivir de forma cómoda y segura,cuenta con portero físico, un servicio que hace su día a día más cómodo y seguro.~~CALIDADES: cierres exteriores de aluminio, carpintería interior de madera, calefacción frio y calor con máquina en buen estado, suelo de terrazo.~~El edificio dispone de ascensor y portero físico.~~Sin barreras arquitectónicas desde el portal. ~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~;

📍 Ubicada entre Ronda de los Tejares y Gran Capitán~Gestionado en exclusiva por TU CASA CÓRDOBA~~Presentamos esta propiedad con carácter y grandes posibilidades de reforma, situada en una de las zonas más señoriales, demandadas y representativas del centro de Córdoba.~~Ubicada en un edificio señorial con doble ascensor, esta vivienda conserva el estilo clásico de la arquitectura del casco urbano tradicional, ofreciendo unas condiciones perfectas para quienes buscan crear una residencia a medida en una localización privilegiada.~~🔹 La vivienda es interior, con vistas y acceso a amplias zonas comunes del edificio, lo que garantiza tranquilidad, buena luz natural y ventilación, sin renunciar a una ubicación céntrica y estratégica.~~🏠 Características principales:~~107 m² construidos aprox.~~Cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales)~~Salón-comedor luminoso~~Baño completo + aseo~~Cocina independiente con terraza lavadero y despensa~~Dos patios interiores~~Suelos de terrazo y mármol, puertas de madera, cierres de hierro y aluminio~~Aire acondicionado centralizado~~Agua caliente por caldera y termo de butano~~🔧 La vivienda necesita reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar un hogar totalmente personalizado, conservando el estilo clásico o adaptándolo a un estilo contemporáneo sin renunciar a una ubicación inmejorable.~~🗝️ Propiedades como esta, con ubicación, metros y posibilidades, no aparecen todos los días.~~📞 Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros a través del 957 080 310.~Haz realidad tu proyecto en una de las zonas más nobles de Córdoba.~~~#TuCasaCórdoba #VentaPisoCórdoba #CentroCórdoba #RondaDeLosTejares #GranCapitán #ViviendaConEncanto #PisoSeñorial #InmobiliariaCórdoba #OportunidadDeReforma #PisoParaReformar #ViviendaConPotencial #InversionCórdoba #ReformaTuHogar #PropiedadesExclusivas #ZonaPrimeCórdoba #TuHogarEnElCentro #CórdobaCapital~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

¡Magnífica vivienda en pleno centro de Córdoba!~~Te presentamos esta excepcional vivienda ubicada en una de las zonas más cotizadas del centro de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y excelente comunicación.~~Situada en la primera planta de un edificio con ascensor, esta amplia propiedad destaca por su distribución funcional y su luminosidad, gracias a su orientación y a su terraza en esquina.~~Desde su entrada accedemos a un acogedor recibidor que da paso a un pasillo distribuidor, el cual conecta con las distintas estancias de la vivienda. Cuenta con cinco dormitorios, uno de ellos con baño en suite totalmente reformado, y otro con acceso a una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un baño completo con placa de ducha y tres amplios dormitorios adicionales.~~El salón hace esquina y se abre a una terraza que aporta una gran cantidad de luz natural, convirtiéndolo en un espacio ideal para el descanso o la vida familiar.~~La vivienda cuenta con la instalación eléctrica completamente actualizada, lo que garantiza seguridad y eficiencia. Las tuberías de cocina y baños son de cobre, un material duradero y de alta calidad. Además, dispone de cuatro splits de aire acondicionado, distribuidos en 4 dormitorios, lo que asegura una climatización óptima en toda la zona de descanso.~~La vivienda tiene la instalación eléctrica totalmente actualizada, las tuberías de cocina, y baños son de cobre y ademas dispone de 4 Split de aire acondicionado en 4 dormitorios~~La vivienda se vende sin mobiliario, lo que te ofrece la oportunidad perfecta para diseñarla y decorarla a tu gusto.~~Una oportunidad única de vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Ven a visitarla!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~~;

EXCELENTE UBICACIÓN: PISO DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA, EN EL CENTRO, PARA REFORMAR A SU GUSTO.~~Este piso es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial, en una ubicación excelente y con la posibilidad de reformarla a su gusto; con todo al alcance, como servicios médicos, escuelas y lugares de trabajo. Situada a solo 1 minuto caminando de la principal avenida de la ciudad, de El Corte Inglés y de Renfe; combina la comodidad de estar en el corazón urbano con la tranquilidad de unas vistas despejadas a los jardines de avenida de América. ~~Está perfectamente comunicado gracias a su cercanía con transporte público, lo que permitirá moverse fácilmente por toda la ciudad.~~DISTRIBUCIÓN: ~~El piso cuenta con una distribución funcional y adaptable: hall de entrada amplio con armario empotrado donde actualmente se encuentra la máquina del aire; cocina independiente, espaciosa y con el potencial para crear un espacio moderno y funcional. Salón-comedor con acceso directo a una terraza privada donde podrá disfrutar de las vistas a jardines. 4 dormitorios: uno exterior y tres con vistas a un amplio patio de luz lo que asegura tranquilidad y silencio; 2 baños completos y con la posibilidad de modernizarlos según sus necesidades.~~El edificio cuenta con portero físico, un servicio que hace su día a día más cómodo y seguro.~~CALIDADES: cierres exteriores de aluminio, carpintería interior de madera, calefacción frio y calor con máquina en buen estado, suelo de terrazo.~~El edificio dispone de ascensor. Sin barreras arquitectónicas desde el portal. ~~Buena opción tanto como vivienda como para uso de oficina o despachos.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~;