Local en venta en Vial Norte, Córdoba

¿Buscas una inversión segura y rentable? ¡Este local comercial es la respuesta! Ubicado estratégicamente en el centro de Córdoba, con un tráfico peatonal constante, este local ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan expandir su cartera de propiedades.~~Con una superficie luminosa de 95 m2, distribuidos inteligentemente en dos plantas, este espacio cuenta con todas las características para atraer tanto a clientes como a inquilinos. La planta a pie de calle, con 38 m2, y la planta baja, con 57 m2, ofrecen un espacio versátil que se adapta a una variedad de negocios y usos.~~Actualmente alquilado, este local ya genera ingresos, lo que garantiza un retorno inmediato para los inversores. Sin embargo, su verdadero potencial va más allá: con su ubicación privilegiada, este local tiene todo lo necesario para convertirse en un punto de referencia en la zona.~~No pierdas la oportunidad de ver este espacio en persona y descubrir todas las posibilidades que ofrece. ¡Solicita una cita hoy mismo!~~Para más información y para concertar una visita, contáctanos sin compromiso y menciona la referencia del anuncio. Recuerda que este anuncio es solo informativo y puede contener errores, pero estamos aquí para responder a todas tus preguntas y ayudarte en tu proceso de inversión.~~¡Gracias por tu interés y esperamos poder mostrarte este emocionante proyecto en persona pronto!~~INFORMACION COMPLEMENTARIA:~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos)~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.;

¡Gran oportunidad para emprendedores! Te ofrecemos este local comercial de 69 m² en una de las zonas más cotizadas de Córdoba , en pleno centro de la ciudad . Este espacio, en buen estado , es ideal para establecer tu negocio y atraer una gran cantidad de clientes, gracias a su excelente ubicación y sus amplias posibilidades.~~El local cuenta con dos baños 🚻, perfectos para la comodidad de tus clientes y empleados, y con un suelo de gres que le da un toque moderno y fácil de mantener. Además, está equipado con aire acondicionado central 🌬️ para ofrecer un ambiente confortable durante todo el año.~~Entre sus extras , este local dispone de salida de humos 🍳, lo que lo convierte en una opción excelente para restaurantes, cafeterías o cualquier tipo de negocio que requiera cocina. Además, cuenta con altillos de almacenaje 📦, proporcionando espacio adicional para almacenar productos o material sin sacrificar la zona comercial.~~La persiana de acceso automático 🔒 brinda seguridad y comodidad en todo momento, mientras que su ubicación en una zona de paso 🏃‍♂️ asegura una gran visibilidad y flujo constante de personas. Estarás rodeado de colegios 🏫, parques 🌳, supermercados 🛒 y con paradas de autobús 🚌 a pocos metros, lo que garantiza una excelente conexión y accesibilidad para todos tus clientes.~~Con unos gastos de comunidad muy bajos, solo 29 euros 💰 (agua no incluida), este local representa una oportunidad única para dar el siguiente paso en tu proyecto empresarial.~~¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de tener tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Córdoba! Solicita tu visita 📅 957 080 310 y empieza a hacer crecer tu empresa en el centro de la ciudad.~~#LocalComercial #CórdobaCentro #NegocioEnCórdoba #OportunidadComercial #EmprendeEnCórdoba #LocalEnBuenEstado #AireAcondicionado #SalidaDeHumos #EspacioDeAlmacenaje #ZonaDePaso #CórdobaVibrante #CercaDeTodo #TuNegocioEnCórdoba #GastosDeComunidadBajos~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

SE ALQUILA O SE VENDE LOCAL DE DOS PLANTAS, EN HUERTA DE LA REINA EN UNA DE LAS CALLES PRINCIPALES, LOCAL CON SOTANO DE 73 METROS, PLANTA PRINCIPAL DE 150 METROS, TOTALMENTE REFORMADO, CLIMATIZADO, BAÑO BAJO LA NORMATIVA DE LOCALES, 700 EUROS MES NEGOCIABLES / 140.000 EUROS EN VENTA;

REF.. LO626 ZONA PLAZA DE LA TRINIDAD. Magnífico local de 64 m2 a pie de calle en una zona muy concurrida de la ciudad y con muchas posibilidades para rentabilizarlo, tanto como inversión o para su futuro negocio. Sin gastos de comunidad.¡Local ideal donde destacamos su buena ubicación y su buen precio, no lo dude y venga a verlo!Precio 112.000€Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Local comercial situado en la zona de Edisol - Marrubial, cerca de avenida de Carlos III. A pie de calle. Con gran ventanal-escaparate y persiana automática.~Actualmente se encuentra instalado como academia de baile flamenco, pero es igualmente ideal para cualquier academia de baile o de enseñanza.~Se encuentra distribuido en una cómoda zona de recepción, una amplia sala diáfana de ensallo, un vestuario con armarios empotrados y un aseo.~Completamente reformado y climatizado. Además se encuentra insonorizado.~Con licencia de apertura.~Ubicado en zona con fácil accesibilidad, consolidada y con todos los servicios al alcance.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~~;

LOCAL EN ZONA LEVANTE - MARRUBIAL~~Local comercial situado en la zona de Edisol - Marrubial, cerca de avenida de Carlos III. A pie de calle. Cuenta con gran escaparate y una persiana automática.~Se encuentra distribuido de la siguiente forma: zona de recepción, sala diáfana de ensayo, vestuario con armarios empotrados y un aseo. Actualmente funciona como academia de baile. ~Está completamente reformado y climatizado. Además se encuentra insonorizado. Cuenta con licencia de apertura.~Se encuentra ubicado en una zona con fácil accesibilidad, consolidada y con todos los servicios al alcance.~~¡Ven a visitarlo!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;