Piso en venta en Santa Rosa, Córdoba

Extraordinario piso en entreplanta🗝️ entre OLLERÍAS y SANTA MARINA de 3 habitaciones, baño + aseo y 2 patios, en EXCELENTE EMPLAZAMIENTO y completamente funcional. Cuenta con una EXCELENTE y EQUILIBRADA DISTRIBUCIÓN, que maximiza el espacio sin interferencias entre una zona y otra.~~ Al entrar en la vivienda, un AMPLIO RECIBIDOR nos da paso a 3 zonas muy bien diferenciadas:~~✅ Por un lado, un espacioso SALÓN-COMEDOR, con salida EXTERIOR y orientado al sur (con sol de media mañana y mediodía 🌄), el cual además de ofrecer un espacio BIEN ILUMINADO y tranquilo (dado que da a una calle poco transitada), mantiene perfectamente la PRIVACIDAD, dada su situación en ENTREPLANTA.~~✅ En el centro, encontramos una espaciosa COCINA INDEPENDIENTE con vitrocerámica recientemente incorporada; acceso a zona de LAVADERO y a su vez, a un primer PATIO de uso y acceso totalmente PRIVATIVO. ~~✅ En el ala opuesta, la ZONA DE DESCANSO (perfectamente separada del resto), con 3 AMPLIOS y LUMINOSOS DORMITORIOS (todos ellos con armarios empotrados) y un segundo PATIO (más amplio y con excelente entrada de LUZ NATURAL ☀️). Completan esta zona un BAÑO COMPLETO y a un ASEO de cortesía (perfectamente convertible a baño completo).~~🏡 Un hogar ideal tanto si piensas VIVIR aquí o como INVERSIÓN (ideales para estudiantes o familias buscando estabilidad con excelente ubicación y tranquilidad).~~El BLOQUE se encuentra en EXCELENTE ESTADO: las tuberías y contadores del mismo han sido recientemente actualizados. Comunidad: 63 € agua incluida.~~📍La UBICACIÓN es extraordinaria: un EMPLAZAMIENTO TRANQUILO entre Ollerías y Santa Marina, a un paso de COLÓN. Con TODO TIPO DE SERVICIOS, como colegios, hospitales y supermercados, PERFECTAMENTE COMUNICADO con el resto de la ciudad y con varias PLAZAS DE APARCAMIENTO, disponibles tanto en alquiler como en venta.~~Información adicional: Tenemos a disposición del cliente, el Documento Informativo Abreviado (DIA). El mobiliario no está incluido en el precio de venta y tendrá que negociarse aparte. Los gastos de compraventa (impuestos, notaría y registro) serán Según Ley y no están incluidos en el precio. Asimismo, no se encuentran incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria. ;

¿Buscas un hogar que te haga sentir bien al instante? Este piso de tres dormitorios y dos baños te cautivará con sus detalles pensados para tu bienestar:~~- Disfruta de techos altos y dormitorios espaciosos que te brindarán una sensación de libertad. Además, el piso se mantiene fresco de forma natural, complementado con tres splits de aire acondicionado para tu máximo confort.~- Olvídate de grandes reformas, este piso ha sido renovado con instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas.~- Tranquilidad garantizada: Cierres Climalit con imitación madera que te aseguran un aislamiento acústico y térmico óptimo.~- La terraza-lavadero te ofrece un espacio práctico y esencial para el día a día.~- El agua está incluida en la cuota de comunidad, ¡un alivio para tu bolsillo!~~Plaza de aparcamiento opcional 28.000 €~~Ubicación privilegiada: Vive en una zona consolidada con todos los servicios que necesitas a tu alcance.~~No esperes más para descubrir tu nuevo hogar. ¡Llámanos y agenda tu visita!~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~;

PISO COMPLETAMENTE REFORMADO EN LA ZONA DE LAS MARGARITAS PEGADO A CARRETERA DE TRASSIERRA, BIEN UBICADO, 111 METROS CONSTRUIDOS, DE DISEÑO, 4 DORMITORIOS, BAÑO Y ASEO , SALÓN DE UNOS 20 METROS CON TERRAZA CON BUENAS VISTAS, COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE MUY AMPLIA, COMPLETAMENTE AMUEBLADA, SUELO LAMINADO DE MADERA, CIERRES DE CLIMALIT, PAREDES LISAS, PUERTAS DE MADERA MACIZA LACADAS EN BLANCO, PAPEL DECORATIVO EN PAREDES, FONTANERÍA Y ELECTRICIDAD NUEVA, 3 ARMARIOS EMPOTRADOS REVESTIDOS, AIRE ACONDICIONADO, POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN COMPLETA. 115.000 EUROS NEGOCIABLES;

Piso situado en Avenida de la Viñuela. Tercera planta CON ASCENSOR.~La vivienda consta de hall de entrada, amplia cocina con despensa y equipada con mobiliario, salón, pasillo distribuidor, tres dormitorios y un cuarto de baño completo con placa de ducha.~La cocina quedaría con mobiliario y electrodomésticos que aparecen en fotografías, además dispone de una amplia despensa.~Un armario empotrado en dormitorio. Terraza en dormitorio principal.~Bien distribuida. Se encuentra en buen estado de conservacion. Luminoso, con gran ventanal en el salón.~Ubicado en zona con todos los servicios al alcance (entidades bancarias, supermercados, parques, etc...) y en pleno centro comercial de la Viñuela, entre las avenidas de Jesús Rescatado y Avenida Barcelona, zona con una gran actividad comercial y lúdica.~~El mobiliario y enseres que aparecen en fotografías no forman parte de la venta de este inmueble. Únicamente está incluido el mobiliario de la cocina con los electrodomésticos que aparecen en fotografías.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~~Un split de aire acondicionado en salón.;

Piso situado en Avenida de la Viñuela, en una tercera planta CON ASCENSOR.~~El hall de entrada nos da la bienvenida a una amplia cocina amueblada con despensa y electrodomésticos y un salón muy luminoso gracias a su enorme ventanal con orientación este. ~~A la zona de descanso se accede a través de un pasillo distribuidor desde el salón, donde encontramos los tres dormitorios (uno de ellos con armario empotrado) y el baño completo con placa de ducha.~~Cabe destacar que el dormitorio principal cuenta además con acceso a una agradable terraza.~~~Si buscas una vivienda bien distribuida, con potencial y lista para entrar a vivir... ¡no dejes escapar esta oportunidad!~~📞 Llámame AHORA y ven a verla, yo soy Eva Crespo y mi teléfono es 615299386~~~~~~~NOTA. Los enseres, mobiliario y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. ~~Las fotografías pueden estar realizadas en formato gran angular.~~INFORMACIÓN RELEVANTE: Se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite en nuestra agencia. El inmueble publicado, aunque pueda estar gravado con una hipoteca, será transmitido al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Según manifiesta la parte vendedora está al corriente del IBI y otros tributos.~~En el precio de venta no figuran los gastos derivados de la compra: Impuestos, aranceles notariales, registro de la propiedad ni honorarios de Eva Crespo Personal Shopper inmobiliario (3.500 € + IVA). Estos honorarios son en concepto de prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa, además del acompañamiento en las visitas y la gestión comercial. ~~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso.~~La reserva del inmueble, sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.~~Disponemos de una empresa especializada en financiación que le podría realizar un ESTUDIO de financiación previo, GRATUITO y personalizado con posibilidad de financiación hasta del 100%. El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario. En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~~NOTA IMPORTANTE: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado, así como a enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo eva.crespo@nadira.es ~;

Atención inversores!!! En el corazón de Viñuela~~Este encantador piso exterior, te ofrece un espacio acogedor y muy luminoso que te enamorará desde el primer instante.~~Con dos dormitorios perfectamente distribuidos y un baño completo con bañera, este piso es ideal para parejas o pequeñas familias. ~~El salón, equipado con aire acondicionado, se abre a una terraza donde podrás disfrutar de momentos al aire libre.~~La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, está lista para que comiences a cocinar tus platos favoritos.~~Ubicado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, el acceso es sencillo y cómodo. ~~Además, las ventanas de Climalit y el suelo de parquet aportan un toque de modernidad y confort. ~~La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, supermercados y bares que facilitan tu día a día. ~~Actualmente está alquilado, por lo que es ideal para inversores por la alta rentabilidad en la zona~~Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;