Terreno en venta en COÍN

Se vende parcela rústica de aprox 2.000 m2 en Alhaurín el Grande, muy cerca de la A-404 y de la salida hacia Coín y Monda. Muy bien comunicada. Y todo asfaltado.~Dispone de luz y agua del ayuntamiento, así como agua de regantes, fosa séptica. Vallada y lista para ser utilizada a tu gusto.~Nota importante: Se encuentra en un proindiviso de una parcela de aprox 4.800m2.~~Llama y consulta cualquier duda.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio publicado (3% + IVA).;

Parcela de terreno de 1554m2 ubicada a las afueras de Alhaurin el Grande con vistas espectaculares al Valle del Guadalhorce.~~Beautiful plot of land located on the outskirts of Alhaurin e Grande quite flat with 1554m2 and lovely views to the Guadalhorce Valley.;

¡Descubre tu oasis personal en este espectacular terreno de 3.266 m²! Situado en una ubicación privilegiada, este espacio ofrece un acceso fácil a través de un camino asfaltado y un pequeño tramo de tierra, ideal para quienes buscan la tranquilidad del campo sin alejarse demasiado de la civilización. Este terreno es perfecto para cultivar tus propios alimentos y disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad incluye una caravana, donde podrás descansar y desconectar del estrés diario. Además, cuenta con un jacuzzi para relajarte mientras disfrutas de las vistas de la naturaleza que te rodea. Dos pequeñas casetas y un cuarto de baño añaden comodidad a tu experiencia en este entorno idílico. También hay depósitos de agua y espacio para diversos cultivos, lo que convierte a este terreno en una oportunidad de inversión agrícola única. No dejes pasar la oportunidad de crear tu refugio en la naturaleza. Este terreno no es urbanizable, lo que garantiza que podrás disfrutar de un ambiente sereno y sin ruidos molestos. ¡Ven y descubre todo lo que este lugar tiene para ofrecerte! ;

Oportunidad de inversión en solar urbano con obra iniciada en fase avanzada, contando ya con cimentación y estructura ejecutadas, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes iniciales para el promotor.~La parcela dispone de 1.056 m2 de superficie y una edificabilidad aproximada de 2.468,72 m2, permitiendo el desarrollo de una promoción residencial en tipología unifamiliar en hilera, en un entorno urbano consolidado y con demanda estable.~~📐 Parámetros urbanísticos~- El planeamiento vigente (PGOU aprobado el 11/07/2001) establece:~- Uso: Residencial unifamiliar en hilera~- Ordenación: Manzana compacta~- Aprovechamiento máximo sobre rasante: 2.078,40 m2~- Sótano adicional: 600 m2~- Desarrollo estimado: 10 viviendas~~La propuesta contempla viviendas con superficies entre 130 y 150 m2 cada una, incluyendo sótano, configurando un producto final atractivo para familias que buscan vivienda moderna en entorno urbano planificado.~~🏘️ Producto con alta demanda~- El formato de vivienda proyectado responde a la tipología más demandada actualmente:~- Viviendas amplias~- Espacios funcionales~- Posibilidad de garaje y almacenamiento en sótano~- Entorno residencial consolidado~- Esto permite plantear una estrategia tanto de venta unitaria como de explotación en alquiler residencial.~~🔑 Ventajas clave para el inversor o promotor~✅ Cimentación y estructura ya ejecutadas → reducción de plazo de obra~✅ Ahorro en costes iniciales de movimiento de tierras y estructura~✅ Solar urbano con referencia catastral definida~✅ Desarrollo de 10 viviendas en conjunto homogéneo~✅ Posibilidad de optimizar acabados según posicionamiento de mercado~✅ Escenario flexible: venta por unidades o explotación patrimonial~~Referencias catastrales:~8535303TF7083N0001RD~8535302TF7083N0001KD~~🎯 Oportunidad estratégica~- Las obras paradas con estructura terminada representan una de las oportunidades más interesantes para promotores, ya que permiten:~- Reducir tiempos de ejecución~- Disminuir incertidumbre técnica inicial~- Mejorar la rotación de capital~- Optimizar rentabilidad frente a iniciar desde cero~~Activo ideal para promotor que busque retomar proyecto residencial con parte de la inversión estructural ya realizada y con parámetros urbanísticos definidos.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Se vende parcela en la zona del cuadrado, con 2.487 metros cuadrados, con escrituras propias, totalmente vallada, con olivos en producción en la actualidad, pozo declarado. Muy buenas vistas de Montilla desde la parcela, en una zona inmejorable, a escasos minutos del pueblo.;

Precioso solar de 1632 m2, en la urbanización El Zambudio. Podrá edificar un gran chalet. Hágase con él por un precio irrepetible. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.;