Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
225.000 €
250.000 € 10%
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Inmobiliaria Moreno
Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
Spain
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
220 m2
3
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180.000 €
REF2288...OPORTUNIDAD...SE VENDE BONITO LOCAL DE 220 M2 CON AMPLIA FACHADA DE 7 METROS EN ZONA DE MONTEROS RÍOS A 3 MINUTOS DEL CENTRO TOTALMENTE ACONDICIONADO,ACCESO A MINUSVALIDOS, ESTA CLIMATIZADO FRIO-CALOR PARA CUALQUIER ACTIVIDAD COMERCIAL,OFICINAS,BANCOS,COMERCIOS ETC ,CONSTA DE UNA ENTREPLANTA DE 100 M2 EN CRUDO CON BUENA ALTURA, SE ENCUENTRA RENTADO EN 760€ DESDE EL 2011 A UNA CLÍNICA,CE C PRECIO 180.000 NEGOCIABLES INFÓRMESE VISITE NUEVA LLAVE.;
290 m2
0
1
186.900 €
Local comercial en O Barco de Valdeorras zona BARCO DE VALDEORRAS, 290 m. de superficie, un baño.~ ~ Venta: 186.900 €;
368 m2
0
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180.000 €
Presentamos un excelente local comercial situado en la zona de O Barco 1, justo al lado del Ayuntamiento. Con una superficie total construida de 368 m2 y útil de 356 m2, este espacio diáfano ofrece múltiples posibilidades para su acondicionamiento según las necesidades del nuevo propietario. Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y atractivo tanto a clientes como a transeúntes. Aunque se encuentra en estado original, cuenta con grandes ventajas tales como ser totalmente exterior lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además, existe la posibilidad de segregar el espacio para adaptarlo a diferentes usos comerciales o empresariales. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad versátil y bien situada dentro del municipio.;
Planta 0
240 m2
0
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192.000 €
~~¡Excelente oportunidad para emprendedores! Se presenta en el mercado local comercial de 240m2 en obra nueva, situado en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y afluencia de clientes. Aquí tienes las características más destacadas:~~~- Salida de Humos: el local está preparado con salida de humos, lo que lo hace idóneo para actividades de restauración o catering, facilitando la instalación de cocina y evitando complicaciones adicionales.~~- Versatilidad: este local admite muchos tipos de negocio, desde comercios minoristas hasta oficinas, pasando por servicios y ocio, lo que brinda múltiples opciones para inversores y emprendedores.~~Si estás buscando un espacio amplio y bien ubicado para iniciar o expandir tu negocio, ¡este local comercial es la opción perfecta!~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión!~~Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso.~~Puedes llamarnos al 603831111 o visitarnos en Avda. Buenos Aires nº 17, bajo, Ourense~~VENAVER esta ref.00465~~www.redvenaver.es~;
304 m2
0
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195.000 €
Se traspasa o vende supermercado en pleno funcionamiento, por no poder atender, Facturación demostrable. Ideal para familia con ganas de trabajar y emprender actividad.~ Mobiliario e instalaciones prácticamente nuevo, todo en funcionamiento, y muy bien cuidado.~ Importe del traspaso:30.000€.~ ;
Planta 0
320 m2
5
5
210.000 €
Se presenta una oportunidad de inversión estructurada en Foz: adquisición del activo mediante la compra de la sociedad titular del inmueble, lo que permite una operativa más ágil, optimización fiscal y continuidad administrativa sin necesidad de transmisión directa del inmueble.~~El activo consiste en un local en planta baja de aproximadamente 320 m2, con proyecto técnico visado para su transformación en establecimiento turístico tipo pensión 3 estrellas / hostal, con una configuración de 5 habitaciones familiares con baño privado, zonas comunes, recepción y área de lavandería. El proyecto contempla el cumplimiento íntegro de normativa técnica, accesibilidad y seguridad, lo que reduce significativamente la incertidumbre técnica de la inversión .~~A nivel administrativo, el inmueble dispone de:~~Informe favorable de clasificación turística~Viabilidad urbanística y técnica acreditada~Título habilitante para inicio de actividad mediante comunicación previa~~Esto permite al inversor centrarse en la ejecución y explotación, evitando fases iniciales de tramitación y riesgo regulatorio .~~Desde el punto de vista económico, se trata de un activo orientado a explotación turística en zona costera con demanda estacional consolidada. Los estudios contemplan una ocupación media en torno al 36% con ingresos por habitación superiores a 11.000 €/año, lo que configura una base de rentabilidad interesante, con margen de mejora mediante una gestión activa (optimización de precios, canales de distribución y ocupación) .~~La adquisición mediante sociedad permite además:~~Continuidad de licencias y expedientes~Posible optimización fiscal según estructura del inversor~Agilidad en la transmisión (sin ITP directo del inmueble en determinados casos)~Mayor facilidad para entrada/salida futura del activo~~El inmueble se encuentra desocupado y preparado para su desarrollo, lo que facilita una puesta en marcha ordenada del proyecto.~~Se trata de una operación orientada a inversores que buscan activos con base técnica, recorrido de desarrollo y capacidad de generación de flujo, con una estructura jurídica ya definida que simplifica la ejecución.;
