Casa en venta en Pantano La Minilla, El Ronquillo

La Casa de Sus Sueños en la Naturaleza Descubra una propiedad inigualable, un verdadero refugio en la prestigiosa urbanización Lagos del Serrano I Fase. Este chalet ha sido diseñado para amantes de la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida vacacional durante todo el año. Características Únicas de la Vivienda Principal: Año de construcción 2006. Vistas Panorámicas: Disfrute de unas vistas al lago absolutamente impresionantes!! Un espectáculo natural garantizado desde casi cualquier punto de la casa. Diseño y Calidad: La vivienda consta de dos plantas más un amplio sótano. Todo el interior presenta una exquisita terminación en madera de alta calidad, aportando una calidez, elegancia y un confort inigualables a cada rincón. Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Parcela Esquinera: Situado en una privilegiada parcela de 1.020 m² que da a dos calles, ofreciendo mayor privacidad, luminosidad y posibilidades de acceso. Dispone de una Casa de Invitados (42 m²): totalmente terminada e independiente, cuenta aire acondicionado y su propia cocina. Perfecta como apartamento de invitados, para personal de servicio o alquiler. También dispone de Cabaña/Studio de Trabajo (40 m²): Una encantadora cabaña de madera destinada a estudio profesional, despacho, sala de fitness o sala de juegos. Un espacio ideal para la concentración en plena naturaleza. También tiene un amplio jacuzzi en zona exterior y un gran invernadero para plantas. Club Social Exclusivo: Lagos del Serrano La propiedad forma parte de una urbanización que ofrece unas zonas comunes envidiables para el ocio familiar: Piscina Comunitaria. Pista de Pádel. Pista de Fútbol. Ambigú (Chiringuito/Bar Social). ¡Esta es una oportunidad única e irrepetible! Un chalet de ensueño, con triple funcionalidad y vistas al lago que le robarán el aliento. Contáctenos para organizar una visita privada y descubrir su futuro hogar. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Contáctenos para solicitar más información. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). ;

Te presentamos esta magnífica Casa - Chalet en la Urbanización Las Nieves, situada en las Pajanosas (Guillena – Sevilla), en plena naturaleza y dentro de una exclusiva urbanización de 13 hectáreas con acceso restringido sólo para residentes. La propiedad cuenta con 1.024 metros cuadrados de parcela con una superficie construida de 183. La casa está compuesta por: -3 habitaciones (una de ellas doble). Armarios empotrados. Habitaciones bastantes grandes, con techos altos al igual que toda la casa. -2 baños. -Salón – comedor muy amplio y luminoso, con chimenea. -Cocina amueblada con puertas al porche y a la vivienda. -Gran porche amplio y con estupendas vistas. -Garaje techado situado en el sótano, el cual por su gran extensión funciona también como trastero y almacén, contando con depósito de agua. -Amplio jardín con arbolado y plantas. La casa cuenta con una sólida estructura y aislante de gran calidad, al igual que el tejado y las paredes. Encontrándose todo en buen estado y sin humedades. La Urbanización es cerrada y con vigilancia privada permanente, contando con Club Social con piscina de adultos e infantil y chiringuito. Muy tranquila e ideal para pasear por la misma sierra sin tener que salir de la urbanización. Cuenta con zonas infantiles con parques. Hay mucho ambiente durante los meses de verano (desde la dirección de la Urbanización se ofrece escuela de verano para conciliar la vida laboral de los comuneros). Además, en el chiringuito se hacen fiestas, concursos de disfraces y comidas comunitarias durante el verano, así como excursiones durante todo el año. La Urbanización Las Nieves ofrece un entorno sereno y natural, situada en las primeras estribaciones de la Sierra Norte de Sevilla. Ideal para quienes buscan desconexión sin aislarse. Está situada a 5 minutos de El Garrobo, a 15 de Guillena y a 25 de Sevilla capital, con rápido acceso a la Autovía Ruta de la Plata. Una opción perfecta tanto para familias que desean espacio, tranquilidad y naturaleza, en busca de una segunda residencia cercana a Sevilla y otras localidades. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de Agencia, Registro, Notaría e impuestos no incluidos en el precio.;

Urb. Entremontes – Las Pajanosas~En venta chalet en La Urbanización Cerrada de Entremontes, con piscina y parking para 6 vehículos. junto a la Venta el Alto.~A tan solo 25 min de Sevilla por la A-66, puedes disfrutar de esta propiedad construida estratégicamente en la zona alta de la parcela para preservar al máximo tu intimidad en el tiempo de ocio y de descanso de tu familia e invitados.~La vivienda protegida por un armónico conjunto de arboles formados por encina, pinos, arboles brutales (Nísperos, Ciruelo. Viñas) y sus espacios ajardinados con flora variada y zonas de descanso y meditación, dispone de 1860 m2 de parcela y dispone de una cómoda rampa de acceso por una de sus entradas que nos permite acceder a las diferentes construcciones de la propiedad con toda comodidad.~La vivienda de una sola planta de 110 m2 construidos consta de: Amplio salón con aire acondicionado y chimenea, contiguo al salón, un espacioso comedor. Cuatro habitaciones, 1 de ellas con aire acondicionado. Dos baños (uno de ellos en suite) con placa de ducha y el otro con bañera.~La joya de la propiedad es el salón de celebraciones independiente de la vivienda de unos 90 m2 ideal para acontecimientos familiares, fechas señaladas o cualquier tipo de evento, dispone de aseo, barra de obra y una espectacular chimenea.~Además de los cuartos trasteros, distribuidos en diferentes zonas de la propiedad, dispone de su piscina privada con zona de merendero bajo un porche de madera y una pista deportiva de 8 x14 m2 para adaptarla a tus deportes favoritos y ser la envidia de los vecinos.~El acceso a la urbanización cerrada es por puertas automatizadas, la urbanización dispone de cámaras de vigilancia 24h y dos personas de mantenimiento. La urbanización cuenta con un pantano, pistas deportivas y bar ambigú en verano. ~La población más cercana con todos los servicios básicos (Farmacia, cajeros, tiendas, estanco…) es el municipio de El Garrobo, a 4 kms, 5 min en coche ~Nos encontramos en un Punto estratégico, (en las primeras estribaciones de Sierra Morena, en plena Sierra Norte) tanto si la elige como segunda vivienda para su espacio descanso y retiro, (para muchos de los vecinos ya es zona de primera vivienda) o como proyecto de vivienda de turismo rural.~ Estratégico tanto por la amplitud de la propiedad como por la cercanía a muchos puntos de interés turístico, gastronómico o como de oferta turística complementaria, con la que podrás disfrutar de un gran abanico de actividades al aire libre, como baño, buceo, embarcación pesca, acampada, senderismo, montañismo, cicloturismo, equitación, vuelo en ultraligeros, parapente, etc.~“Precio de venta: 239.500.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 16.765.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahacienda;

Urb. Entremontes – Las Pajanosas En venta chalet en La Urbanización Cerrada de Entremontes, con piscina y parking para 6 vehículos. junto a la Venta el Alto. A tan solo 25 min de Sevilla por la A-66, puedes disfrutar de esta propiedad construida estratégicamente en la zona alta de la parcela para preservar al máximo tu intimidad en el tiempo de ocio y de descanso de tu familia e invitados. La vivienda protegida por un armónico conjunto de arboles formados por encina, pinos, arboles brutales (Nísperos, Ciruelo. Viñas) y sus espacios ajardinados con flora variada y zonas de descanso y meditación, dispone de 1860 m2 de parcela y dispone de una cómoda rampa de acceso por una de sus entradas que nos permite acceder a las diferentes construcciones de la propiedad con toda comodidad. La vivienda de una sola planta de 110 m2 construidos consta de: Amplio salón con aire acondicionado y chimenea, contiguo al salón, un espacioso comedor. Cuatro habitaciones, 1 de ellas con aire acondicionado. Dos baños (uno de ellos en suite) con placa de ducha y el otro con bañera. La joya de la propiedad es el salón de celebraciones independiente de la vivienda de unos 90 m2 ideal para acontecimientos familiares, fechas señaladas o cualquier tipo de evento, dispone de aseo, barra de obra y una espectacular chimenea. Además de los cuartos trasteros, distribuidos en diferentes zonas de la propiedad, dispone de su piscina privada con zona de merendero bajo un porche de madera y una pista deportiva de 8 x14 m2 para adaptarla a tus deportes favoritos y ser la envidia de los vecinos. El acceso a la urbanización cerrada es por puertas automatizadas, la urbanización dispone de cámaras de vigilancia 24h y dos personas de mantenimiento. La urbanización cuenta con un pantano, pistas deportivas y bar ambigú en verano. La población más cercana con todos los servicios básicos (Farmacia, cajeros, tiendas, estanco…) es el municipio de El Garrobo, a 4 kms, 5 min en coche Nos encontramos en un Punto estratégico, (en las primeras estribaciones de Sierra Morena, en plena Sierra Norte) tanto si la elige como segunda vivienda para su espacio descanso y retiro, (para muchos de los vecinos ya es zona de primera vivienda) o como proyecto de vivienda de turismo rural. Estratégico tanto por la amplitud de la propiedad como por la cercanía a muchos puntos de interés turístico, gastronómico o como de oferta turística complementaria, con la que podrás disfrutar de un gran abanico de actividades al aire libre, como baño, buceo, embarcación pesca, acampada, senderismo, montañismo, cicloturismo, equitación, vuelo en ultraligeros, parapente, etc. “Precio de venta: 239.500.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 16.765.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahacienda;

Se vende exclusiva vivienda unifamiliar que combina a la perfección la solidez de la arquitectura tradicional con el confort moderno. ~Esta espectacular casa de pueblo, totalmente reformada y lista para que la personalices a tu gusto, es la respuesta. ~Situada en pleno centro y en una vía principal del municipio (con acceso también por su calle trasera), paso obligado de los grandes eventos festivos locales y a un paso de colegios, farmacia y tiendas.~A diferencia de las promociones en serie actuales de materiales económicos, esta casa destaca por su excelente calidad estructural: muros maestros que ofrecen un aislamiento acústico total y una inercia térmica excepcional (fresca en verano y cálida en invierno).~Una distribución para 242m2 construidos perfecta para toda la familia:~• Planta Baja (Accesibilidad total): Pensada para favorecer la convivencia de personas con discapacidad o dificultad de movilidad. Cuenta con 2 dormitorios, una acogedora sala de estar, un amplio salón, cocina independiente, 2 baños completos, un agradable patio y una gran terraza-solárium para disfrutar del aire libre, de la familia, amigos.~• Segunda Planta: Ideal para dar independencia a los hijos o invitados. Dispone de otros 2 dormitorios, un segundo salón distribuidor y salida a una magnífica y gran azotea con vistas.~• Planta Sótano / A pie de calle trasera: Olvídate de buscar aparcamiento. Cuenta con un gran garaje privado con espacio sobrado de almacenamiento y desahogo.~~Sin cuotas, derramas extraordinarias ni los inconvenientes de pertenecer a una comunidad de propietarios.~Con espacio técnico disponible en sus generosas zonas exteriores para la implantación de mejoras de eficiencia energética (como placas solares, aerotermia, etc.).~Una propiedad robusta, espaciosa, ideal para familias que buscan espacio, luz y seguridad para el futuro en un entorno cercano a la Naturaleza serrana, con tradición propia y a pocos kilómetros de Sevilla.~~¡Ven a verla y siente la diferencia de una casa construida para durar y una inversión segura!~Si es lo que estás buscando no lo dejes para más tarde.~~“Precio de venta: 190.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 13.300.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la ~;

Se vende exclusiva vivienda unifamiliar que combina a la perfección la solidez de la arquitectura tradicional con el confort moderno. ~Esta espectacular casa de pueblo, totalmente reformada y lista para que la personalices a tu gusto, es la respuesta. ~Situada en pleno centro y en una vía principal del municipio (con acceso también por su calle trasera), paso obligado de los grandes eventos festivos locales y a un paso de colegios, farmacia y tiendas.~A diferencia de las promociones en serie actuales de materiales económicos, esta casa destaca por su excelente calidad estructural: muros maestros que ofrecen un aislamiento acústico total y una inercia térmica excepcional (fresca en verano y cálida en invierno).~Una distribución para 242m2 construidos perfecta para toda la familia:~• Planta Baja (Accesibilidad total): Pensada para favorecer la convivencia de personas con discapacidad o dificultad de movilidad. Cuenta con 2 dormitorios, una acogedora sala de estar, un amplio salón, cocina independiente, 2 baños completos, un agradable patio y una gran terraza-solárium para disfrutar del aire libre, de la familia, amigos.~• Segunda Planta: Ideal para dar independencia a los hijos o invitados. Dispone de otros 2 dormitorios, un segundo salón distribuidor y salida a una magnífica y gran azotea con vistas.~• Planta Sótano / A pie de calle trasera: Olvídate de buscar aparcamiento. Cuenta con un gran garaje privado con espacio sobrado de almacenamiento y desahogo.~~Sin cuotas, derramas extraordinarias ni los inconvenientes de pertenecer a una comunidad de propietarios.~Con espacio técnico disponible en sus generosas zonas exteriores para la implantación de mejoras de eficiencia energética (como placas solares, aerotermia, etc.).~Una propiedad robusta, espaciosa, ideal para familias que buscan espacio, luz y seguridad para el futuro en un entorno cercano a la Naturaleza serrana, con tradición propia y a pocos kilómetros de Sevilla.~~¡Ven a verla y siente la diferencia de una casa construida para durar y una inversión segura!~Si es lo que estás buscando no lo dejes para más tarde.~~~“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .~Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. ~A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de aprox 7% (consultar). ~Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. ~En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. ~Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 d~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;