Casa en venta Carmona

🏡 Vivienda con múltiples posibilidades en El Viso del Alcor~~Te presentamos esta magnífica oportunidad en El Viso del Alcor que destaca por su amplitud y versatilidad, ideal tanto para quienes buscan espacio como para quienes quieren invertir y sacarle rentabilidad.~~La propiedad se distribuye en varias plantas. En la planta baja encontramos un amplio local de aproximadamente 100 m2, actualmente acondicionado como vivienda, lo que permite darle distintos usos según las necesidades. Incluido rentabilizarlo para que sea más atractiva la compra. ~~La primera planta, con 116 m2, se presenta como la vivienda principal, con tres habitaciones, dos de ellas dobles; un amplio salón, cocina, baño, patio y un pequeño almacén, ofreciendo una distribución cómoda para el día a día.~~En la segunda planta, de unos 45 m2, encontramos una habitación, un baño y una estancia adicional que puede destinarse a lavadero o incluso a una pequeña cocina, además de dos azoteas que aportan un espacio exterior muy aprovechable.~~Se trata de una propiedad con muchas posibilidades, ya sea como vivienda familiar, para dividir en varias unidades o como inversión.~~Tenemos departamento financiero y podemos conseguir hasta el 100% financiación. Consulta sin ningún compromiso. ~~PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

 Vivienda situada en la URBANIZACION TORREON, en MAIRENA DEL ALCOR (SEVILLA) . VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble, SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 978283 – 854 53 53 59~~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Sobre una Parcela de 2938 metros encontramos esta casa construida en una sola planta. Muy Cómoda y Funcional con además y externas una Nave industrial más dos trasteros muy amplios.~La casa tiene alrededor de 70 metros cuadrados construidos. En ella encontrarás dos habitaciones muy tranquilas, luminosas, acogedoras.~Salón amplio, muy agradable, el lugar ideal para reunirse con familiares y amigos o para pasar esos ratos de ocio.~Baño completo con placa de ducha y mampara.~Cocina en buen estado y lista para su uso. El lugar donde todos los cocinillas querrán estar.~Además cuenta una piscina y bastantes zonas de Recreo o de cultivo.~Tienes una Nave diáfana que tiene 200 metros apróximadamente y dos trasteros uno de 80 metros y el otro de 40 metros.~Muy cerquita de Brenes y con muy buenas comunicaciones. Urbanización Cerrada.~Un Hogar para Vivir.~Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tú lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtener tú Casa.~~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

¿Buscas un refugio donde desconectar del mundo o una inversión inteligente que trabaje por ti? ~~En la Urbanización Pradollano (Carmona), te presentamos esta propiedad única que respira paz en cada rincón.~~~EL REFUGIO QUE SOÑABAS!!~~Esta vivienda no es solo ladrillo y cemento; es un escenario de recuerdos. Con una distribución pensada para el confort y la luz natural, se convierte en el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida a un paso de Sevilla.~~~~UN NEGOCIO EN MARCHA!!~~No solo compras una casa, compras un activo. La propiedad cuenta con un historial de éxito en:~~*Eventos exclusivos:* El lugar perfecto para bodas íntimas, bautizos y comuniones.~~*Alquiler vacacional:* Alta demanda para escapadas de fin de semana.~~*Rentabilidad demostrada:* Un imán para quienes buscan entornos naturales con encanto.~~~~LO QUE TE ENAMORARÁ!!~~*Exteriores de ensueño: Piscina impecable, jardines cuidados y zonas de relax que invitan a quedarse.~~*Versatilidad: Perfecta como primera residencia, segunda vivienda o explotación turística/eventos.~~~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA!!~~Aunque situada en la prestigiosa Urbanización Pradollano (Carmona), su cercanía a "Brenes" es su gran secreto. Disfruta de la tranquilidad del campo con todos los servicios a un paso: supermercados, centros de salud, colegios y la estación de tren de Brenes a pocos minutos.~~~¡Ideal para vivir todo el año o disfrutar de escapadas sin complicaciones!~~~¡ATENCIÓN! Esta propiedad es un "caramelito" en el mercado actual. Por sus características y potencial de ingresos, prevemos que estará disponible por muy poco tiempo.~~~¿Quieres ser el primero en visitarla? No dejes que se te adelanten. Contacta ahora y agenda tu visita privada. ¡Tu próxima inversión (o tu nuevo hogar) te está esperando!~~~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~;

Descubre esta maravillosa casa ubicada en la tranquila y codiciada zona de La Paz - Montecarmelo, ideal para quienes buscan confort y calidad. Con una amplia superficie construida de 222 m2, este hogar cuenta con un diseño funcional que incluye tres acogedoras habitaciones (una doble) y dos baños completos. Además, podrás disfrutar del espacio exterior gracias a sus dos patios privados y azotea perfecta para relajarte al aire libre.~~La propiedad se encuentra en buen estado general e incorpora extras como garaje propio y trastero. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a la A-92 así como cercanía a múltiples servicios: supermercados Mercadona, farmacias, colegios e institutos están justo alrededor; también cuentas con paradas de autobuses muy accesibles. No te pierdas esta gran oportunidad; ven a conocer tu nuevo hogar donde el comfort se une al estilo!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~~;

Si buscas una propiedad amplia, versátil y con independencia entre sus espacios, esta vivienda puede ser justo lo que necesitas.~La propiedad está distribuida en dos viviendas con accesos independientes desde calles diferentes, lo que permite utilizarla como residencia para dos familias, combinar vivienda y alquiler o incluso unir ambas plantas para crear un gran hogar.~La vivienda principal se encuentra en la planta superior y está preparada para entrar a vivir. Dispone de tres dormitorios amplios, cocina, baño y un espectacular salón, con acceso a una agradable terraza y salida a balcón.~Uno de sus grandes atractivos es su impresionante azotea privada de unos 90 m2, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o crear una zona de descanso. Además, cuenta con trastero, lavadero y garaje, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.~La planta inferior ofrece una segunda vivienda, actualmente pendiente de actualización, con dos dormitorios, salón, cocina y baño. Desde ella se accede a un patio de más de 25 m2, acompañado de una estancia adicional que puede convertirse en zona de ocio, reuniones, despacho o cualquier espacio que necesites.~La distribución actual permite conservar las dos viviendas de forma independiente, pero también existe la posibilidad de conectarlas y conseguir una propiedad de grandes dimensiones.~Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan espacio, independencia, exteriores y posibilidades de personalización en una misma propiedad.~Ven a descubrir todo el potencial de esta casa y decide cómo quieres disfrutarla.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía;