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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

731 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta
Barcelona-Costa del Maresme-Premiá de Dalt
Propiedad única en Premiá de Dalt
En pleno centro de la población y con vistas al mar.
Superficie de la parcela 2.713 m.2, edificados 731 m.2
La vivienda existente, permite la posibilidad de reformarla totalmente y es apta para distintos usos, tanto comerciales como para uso privado.
Opciones:
1- 4 pisos independientes de 182,50 m2 edificados + garajes y trasteros bajo rasante de la edificación existente + jardín comunitario.
2- Realizando el derribo de la edificación actual, segregarla en 4 parcelas independientes de aproximadamente 678,25 m.2, para la construcción de 4 viviendas, a 4 vientos, de aproximadamente 135 m2. (P.B+1) + 40 m.2 de garaje soterrado, + construcciones auxiliares abiertas, como porches que no computan en la superficie edificable.
Excelente ubicación, en el centro urbano, zona de alto standing.
A pié de todos los servicios y perfectamente comunicada.
Premià de Dalt es un pueblo de la comarca del Maresme, A 20 km. de Barcelona muy bien comunicado por transporte público.
Importante:
De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU,
El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.)
NOTARÍA Y REGISTRO:
NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV
(Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores.
Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto.
#ref:MRS-038-1

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

1932

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Casa en venta  Lliçà d Amunt  1/1

708 m2

6

5

No disponible

885.000 €

Vivir cerca, conservar un espacio propio La sobremesa bajo la pérgola, un libro junto a la chimenea y las montañas al otro lado del cristal. En esta casa de obra vista, la vida encuentra lugares para reunirse y rincones para uno mismo. Los grandes ventanales acercan el jardín a los salones; porches y terrazas prolongan las estancias hacia el exterior. Su distribución resulta especialmente adecuada para dos núcleos familiares que quieran vivir cerca, mantener sus propios ritmos y compartir los espacios de ocio. La planta principal permite hacer vida en un mismo nivel, con dos pequeños desniveles de dos escalones cada uno en la zona de noche. Reúne un salón con varias estancias, cocina independiente con mobiliario de cerezo y lavandería integrada, tres dormitorios dobles y una suite con vestidor, baño y estar privado con chimenea. Completan la planta otro baño y un antiguo aseo, pendiente de rehabilitar. Arriba, una sala diáfana con volta catalana, dos espacios abuhardillados, cocina, baño y dos dormitorios dobles, además de terraza, permiten plantear un ámbito de vida autónomo para otro núcleo familiar dentro de la misma vivienda. El porche y la pérgola invitan a poner la mesa junto a la barbacoa y el horno de piedra. La piscina, con cerramiento acristalado practicable, mantiene la conexión con las vistas y comparte zona con sauna y jacuzzi. La sala diáfana de juegos y gimnasio ofrece espacio para distintas aficiones. La bodega con cocina merece una pausa: obra vista, madera y techos abovedados crean un ambiente recogido para cocinar, conversar y reunirse. Fuera, la pista de tenis, la zona de parque y el huerto amplían las maneras de disfrutar de la finca. Garaje para varios coches y aparcamiento bajo porche. La casa requiere actualización general. Sus chimeneas, la madera de cerezo y las bóvedas aportan carácter al proyecto de sus próximos propietarios. Dispone de placas solares, doble acristalamiento y climatización por split en varias estancias. En Pineda Feu El Pinar, Lliçà d Amunt, la casa combina jardín y vistas abiertas con la proximidad a Barcelona. El municipio se sitúa a unos 27 km de la ciudad, con conexión por la C-17, acceso a Granollers por la BV-1432 y autobús exprés e7 hacia Barcelona. El paisaje del Vallès Oriental, los caminos y las zonas verdes acompañan una vida vinculada al exterior, con comercios, centros educativos y equipamientos en el municipio. Un lugar para volver al jardín al terminar el día y mantener cerca la actividad de la ciudad. En Muditā Barcelona te acompañamos a recorrerla con calma y conocer sus particularidades. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. Información legal Muditā Barcelona · API A14493 · AICAT V3RL97HY6. Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial. Servicios propios de comercialización y acompañamiento; servicios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y documentales coordinados, cuando proceda, mediante colaboradores especializados. Cédula de habitabilidad vigente. CEE vigente hasta el 08/03/2033. Ref. 00P8673R6. Consumo: C, 67,0 kWh/m ·año. Emisiones: C, 18,8 kg CO /m ·año. La propiedad no tiene la condición de gran tenedora. ITP según normativa. Notaría y registro según arancel. Impuestos, notaría, registro, gestoría y demás gastos de compraventa no incluidos. Mobiliario, decoración y elementos no permanentes no incluidos salvo pacto escrito. Información basada en documentación disponible y datos de propiedad, sujeta a verificación documental, registral, catastral, urbanística, técnica y administrativa. Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con apoyo de IA para mostrar el potencial de los espacios. Imágenes ilustrativas que pueden diferir del estado actual.Número API: A14493, número registro: ;