Local en venta , Centre, Reus

Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad en una zona de gran demanda.~Se vende amplio local comercial en la céntrica Calle Lepanto, una ubicación privilegiada con gran visibilidad y tránsito. ~Características destacadas: ~Ubicación inmejorable: Situado en una zona comercial consolidada, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. ~Fachada de 10 metros: Ideal para escaparates llamativos y una excelente exposición de tu negocio. ~Doble acceso: Dos puertas de entrada con persianas metálicas de seguridad, brindando versatilidad y protección. ~Superficie de 134 m2: Espacio diáfano y versátil, techos altos año de construcción 1979 y reformado por dentro en el año 2023. Perfecto para adaptar a cualquier tipo de negocio: oficinas, biblioteca, comercios, peluquerías, salones de belleza, etc. Local con gran potencial para convertirlo en un espacio de coworking, o centro de formación.~Comodidades: Equipado con un aseo, suministro de luz y agua, y tiene una parte del local con suelo de parquet en excelente estado y otro con terrazo pulido. ~Hay tres salas diferentes y una pequeña zona para comer o tomar café, un trastero y un pequeño taller. ~Potencial ilimitado: Este local ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan un espacio estratégico para su negocio. Su amplitud y ubicación lo convierten en una inversión segura y rentable. ~¡No dejes pasar esta oportunidad única! ~Contacta con nosotros para más ~información y agenda una visita.~~Recuerda que la venta se realizará "a cuerpo cierto". Conforme a la normativa legal, los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. Estamos aquí para ofrecerte asesoramiento de confianza en todo el proceso.~~"Vender espacios que transmitan buenas sensaciones es nuestro principal objetivo". ¿Tienes un espacio para vender o alquilar? Llámanos al Tel. 977300301.~~;

Se vende local comercial en Cambrils-pueblo, zona Parellada, en la calle Francesc Moragas i Barret, con una superficie de 110 m2.[IW];

ALQUILADO! FANTÁSTICO LOCAL EN CAMP CLAR ~Local de 95 m2 del año del 2002. Según catastro Comercio de 73 m2 y 22 m2 de elementos comunes. ~Con todos los servicios y proyecto de actividad.~Local alquilado por 650 euros + Impuestos~Contrato que se renueva año a año~IBI aproximadamente 400 euros/ año. Comunidad 18 euros al mes. ~✅ ¡ALQUILADO! FANTÁSTICO LOCAL EN CAMP CLAR~~Excelente oportunidad de inversión en Camp Clar.~Local del año 2002 con 95 m2 construidos (según catastro: 73 m2 de comercio + 22 m2 de elementos comunes), en muy buen estado y con todos los servicios activos.~~Dispone de proyecto de actividad, lo que lo convierte en una opción ideal para continuidad de negocio o rentabilidad inmediata.~~💶 Alquilado por 650 € + impuestos~📄 Contrato con renovación anual~🏢 IBI aproximado: 400 €/año~🏢 Gastos de comunidad: 18 €/mes~~Una inversión estable, rentable y en una zona con alta dinámica comercial.~🔝 Ideal para Inversores~~✔️ Inquilino estable~✔️ Ingreso garantizado desde el primer día~✔️ Zona con alta densidad de población y actividad comercial~✔️ Local moderno, construcción 2002~✔️ Baja carga de gastos anuales~~Se trata de una inversión segura, previsible y muy interesante para quienes buscan ingresos recurrentes y patrimonio sólido en una ubicación estratégica.~~📞 Más información en Alemany Real Estate~📲 672 275 147~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Oficina en San Pedro y San Pablo (Tarragona) en muy buen estado, con fachada acristalada, Ideal para montar una asesoría, gestoría, coworking u oficinas varias ya que dispone de 100m2 de superficie util distribuidos un amplio recibidor, 4 salas grandes y baño.~Extras: aire acondionado por conductos, carpinteria exterior de aluminio. ~Plaza de parking opcional en el mismo edificio por 15.000€~~Los gastos de otorgamiento de escritura pública de compra-venta serán de exclusiva cuenta y cargo de la parte compradora y no están incluidos en el precio de venta.;

-Local terminado interiormente,convertido en obrador,cumple todos los requisitos de industria y sanitarios para ejercer su actividad.Local está vacío ahora.~ -M2:143´33.~ -Fachada:10 metros lineales.~ -Escaparate:si.~ -Terminado:Si.~ -Terraza:Si, 69m2 uso y disfrute,se puede cerrar en aluminio para hacer hostelería o ventas.~ -Salida de humos:Sí.~ -Exterior:Sí,ventanas detrás y vidriera delante.~ -Dirección:Calle Miquel Servet ,Edificio Mas de les Flors,esc.nº-3,local 3.Tarragona.~ -Precio venta:145.000€ posible negociación u opción de compra.~ COMPRE A TRAVÉS DE NUESTRA FIRMA Y CONSIGA EL NIE GRATIS, NUESTROS ASESORES JURÍDICOS GESTIONARÁN GRATUITAMENTE PARA USTED SU OBTENCIÓN!~ ~ ~ ~ 🇪🇸 Hablamos tu idioma 🇪🇸~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 We speak your language 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿~ 🇫🇷 Nous parlons votre langue 🇫🇷~ 🇩🇪 Wir sprechen Ihre Sprache 🇩🇪~ ~ ☎️ 966761691 - 626855644~ 📬 ocosta.salesmanager@adaix.com~ ~ ~ 🇪🇸 Viviendas para vender, reformas, servicios legales, financiación para hipotecas, estudio de mercado gratuito.~ ~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Homes to sell, reforms, legal services, mortgage financing, free market research.~ ~ ~ ~ #realestate #realtor #property #broker #home #investing #business #buy #sell #apartment #rent #villa #spain #propertiesinspain #alicante #torrevieja #costablanca #plot #orihuelacosta #valencia #puntaprima #lazenia #campoamor #harbour #marina #view #seaview #pool #beach~ ~ ~ ;

Hay vida fuera del centro.~ ~ Nos encontramos en Calle Barcelona, en el Barri Marítim. Esto significa que…~ ~ Los que van a la playa del Miracle pasan por tu local.~ Los que van a la estación de tren pasan por tu local.~ Y los que van al puerto pasan por tu local.~ ~ Ya lo ves, quizá no es la zona más céntrica de Tarragona, pero el barrio está lleno de vida a diario.~ ~ Además, con tu escaparate de 10 metros equipado con persianas metálicas, te verán seguro.~ ~ A tu medida. Y a la de tus clientes.~ Muchos negocios necesitan más versatilidad que espacio. La superficie total es de 150 m2, repartidos en 2 locales de 75 m2, uno de ellos con mostrador y aseo.~ ~ Puedes adaptar las salas a las necesidades de tu negocio: una como oficina y la otra como taller, o una como tienda y la otra como almacén… En definitiva, un espacio para tu cliente y otro para ti.~ ~ Pero si lo que necesitas es espacio, también puedes juntar los dos locales en uno.~ ~ Un diamante por pulir.~ Ya habrás visto las fotos, así que te habrás dado cuenta de que necesita una pequeña reforma. De ahí el bajo precio.~ ~ Eso sí, el estado del local es bueno y tiene salida de humos. Con algunos arreglos a nivel de acabados, queda como nuevo y 100% adaptado a tu negocio.~ ~ ¿Te interesa? Llámanos y ven a verlo con tus propios ojos, a tocarlo con tus propias manos y a preguntarnos cualquier duda que tengas. Cuéntanos tu idea de negocio y te ayudaremos a hacerla realidad.~ ~ ¡Nos vemos en tu nuevo local!~~Importante: Los gastos de compraventa no están incluidos en el precio de publicación. https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/~La parte compradora será responsable de los gastos derivados, tales como ITP, honorarios notariales, costos de inscripción en el registro, entre otros.;