Casa en venta La Iruela

Descripción de la vivienda

Casa en venta La Iruela
¡Descubre una oportunidad de inversión única en pleno corazón del Parque Natural de Cazorla!~~Ponemos a la venta dos Fincas de olivos ubicadas en la localidad de La Iruela en Cazorla, Jaén, una de las zonas más bellas y tranquilas de Andalucía que ofrecen la combinación perfecta de naturaleza y productividad agrícola.~~FINCA 1: Con una extensión de 9.7506m2, ubicada en Pago Tramaya. Concreta su posición en la parte más alta del paraje y proporciona una situación privilegiada frente a las propiedades colindantes al tener sol desde el alba hasta el ocaso.~~Instalaciones:~- Nave Industrial de 900 m², área adicional de 675 m² bajo aleros cerrados y altura de 6 metros. Luz eléctrica trifásica, agua corriente, 2 líneas de desagüe. 4 portones metálicos grandes y 4 puertas laterales. Oficina interior con aseos y canalización subterránea para bombeo de agua y dos albercas con capacidad de 400,000 litros y 70.000 litros.~~- Hostal y Bar Restaurante, 390 m². Planta Baja: Bar-cafetería con cocina, 2 aseos exteriores. Primera y segunda planta con 12 habitaciones y baño individual.~~-Campo de Tiro: 4 canchas techadas con capacidad para 5 tiradores cada una, con un bar de 80 m² y terraza de 180 m². Licencias activas. Organización de campeonatos y eventos de caza.~~- Olivar: 1.361 olivos (Picual y Royal) y riego por goteo aéreo.~~Agricultura y Producción de Aceite.~- Cultivo del Olivo: Producción anual de 70,000 a 90,000 kg de aceitunas. Ingresos brutos de aproximadamente 63,000€.~- Producción de Aceite: Potencial de producción de 17,000 litros de aceite. Valor aproximado de 140,000€ brutos anuales.~~Ganadería~- Cría de Animales: Capacidad para criar pollos, pavos, perdices, conejos, cerdos, y ovejas.~~Accesibilidad y Ubicación~La finca se encuentra en una ubicación elevada, con accesos desde caminos de tierra que permiten el tránsito de vehículos de carga y maquinaria agrícola. La proximidad a la Sierra de Cazorla proporciona un entorno ideal para el cultivo del olivo, garantizando una alta calidad en la producción de aceitunas y aceite.~~"Esta es una finca que ofrece múltiples posibilidades de explotación agrícola, ganadera, deportiva y turística. La diversidad de instalaciones y la ubicación en un entorno natural privilegiado la convierten en una inversión atractiva para diferentes tipos de negocios.~~FINCA 2: A 1330m en linea recta de la Finca 1, se compone de una superficie total de 8.191m2 y está dotada con un manantial natural que abastece de agua a las dos Fincas. Ubicada entre los Pagos La Nonguera y San Julián, Burunchel (Cazorla-Jaén) ~~Infraestructura~- Manantial: Agua natural de Propiedad privada ~- Alberca: 60 m² de planta para almacenamiento de agua, riego propio y surtido a la finca El Silillo ~- Olivos: 117 (108 de variedad Picual y 9 de variedad Royal), todos en plena producción. ~- Canalización: Subterránea privada para el bombeo de agua a la finca El Silillo. ~~Ventajas Geográficas. Su cercanía a la Sierra de Cazorla proporciona una situación geográfica favorable para el cultivo del olivo debido a una altitud adecuada y abundantes precipitaciones.~~Estas fincas representan una inversión segura y rentable, con múltiples posibilidades de explotación agrícola y turística. No pierdas esta oportunidad única de poseer una joya en uno de los parajes más espectaculares de Andalucía.~~Para más información y visitas... ¡Estamos a tu disposición para ayudarte!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.