Industrial en venta en Plasencia, Cáceres

REF. 02896. SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN CAPELLANÍAS, CÁCERES 🏭✨~~🔹 10.000 m2 de parcela, amplios espacios para distintas actividades.~🔹 Distribuida en 2 plantas, funcional y bien estructurada.~🔹 Planta superior:~    🔸 3 espacios, uno de ellos diáfano de 1.000 m2.~    🔸 Dos espacios adicionales de 1.000 m2 cada uno, con oficina.~🔹 Taller de 2.400 m2, ideal para distintos usos industriales.~🔹 Planta baja de 5.000 m2, con múltiples posibilidades.~🔹 Aparcamiento de 1.000 m2 en la parte delantera y otros 1.000 m2 en la trasera.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES: 927 042 834 / 671 129 715. ¡Infórmate sin compromiso! 🚀~~~~~~~~;

Ref: 8971 Instalación de almacenamiento de cereales, conta de tres naves de 2.000 m2 cada una y con cuatro silos metálicos y bascula de pesaje, la parcela tiene una superficie de 23600 m2 aproximadamente, con los servicios de agua y luz, se encuentran en suelo urbano, junto a la estación de autobuses, zona de recreo y parque, terreno valido para la construcción de viviendas o para ser utilizado como almacén logístico por la excelente ubicación, la localidad se encuentra a unos 120 kilómetro de la Madrid, Toledo, Cuenca Albacete y Ciudad Real. En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

Se ofrece en alquiler un edificio industrial terminado, ubicado en una parcela de 9.985 m2 en el consolidado Polígono Industrial Gamonal de Burgos. Se trata de una construcción aislada, con excelentes accesos y servicios urbanísticos completos, ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento, terciario recreativo, exposición de vehículos y gasolinera, comercio al por mayor, oficinas, venta de materiales de construcción, maquinaria industrial, viveros y establecimientos de jardinería, muebles, etc…~Características principales:~• Superficie construida total: 8.863 m2~• Altura: El cuerpo principal de la nave alcanza una altura de 14 metros, lo que permite la instalación de grúas y optimiza el almacenaje vertical.~• Distribución:~• Cuerpo principal de gran altura con posibilidad de puente grúa.~• Dos cuerpos adicionales de tres alturas, ideales para producción o almacenamiento complementario.~• Edificio de oficinas integrado, que permite una gestión operativa inmediata.~Exteriores:~• Amplias zonas exteriores pavimentadas destinadas a:~• Aparcamiento~• Viales de circulación interna~• Área de acopio de materiales~Este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas que requieran una instalación industrial de gran capacidad, funcionalidad y bien comunicada.~~Precio Alquiler mes:~• 20.000€ más IVA (2.82€m2)~Precio Venta 2.100.000€;

Se ofrece gran complejo industrial formado por 7 cuerpos de nave comunicados (6 naves principales + 1 cuerpo auxiliar) y anexo de servicios/oficinas, con múltiples accesos para camiones y amplio patio para maniobra y almacenaje exterior. Conjunto idóneo para logística, almacenamiento, producción o talleres.~~Puntos operativos y técnicos relevantes:~- Puente grúa de 5 Tn (en la nave principal). ~- Alturas: naves principales con altura a coronación de pilares aprox. 6–7 m (con un tramo indicado de 4 m); cuerpo auxiliar con altura media aprox. 3 m. ~- Edificio anexo de servicios y oficinas en 2 plantas, con portería, vestuarios, duchas y aseos; planta alta destinada a oficinas. ~Cubierta de fibrocemento (uralita/fibrocemento): aspecto a considerar por el comprador (inspección y, en su caso, gestión/retirada conforme normativa). ~~Instalaciones exteriores:~- Parque trasero de hormigón con saneamiento y drenaje (17 m x 97 m).~- Aljibe semienterrado cilíndrico con caseta de electrobombas (3 m profundidad / 7,50 m diámetro). ~- Depósito sumergido para fuel-oil con rampa de acceso (≈40.000 L). ~~Superficies:~- Parcela: 11.298 m2 (Catastro) / 10.920 m2 (Registro-escritura). ~- Construida: 6.621 m2 (Catastro, adoptada en tasación) / 6.624 m2 (Registro-escritura). ~- Medición en tasación: sup. útil 6.636,22 m2 y sup. construida 6.801,66 m2 (criterio de medición); aun así, la tasación adopta 6.621 m2 como construida catastral comprobada.~~Disponemos de tasación reciente, firmada por arquitecto, con valoración, testigos comparables y detalle técnico de superficies, a disposición de los interesados que la soliciten. Asimismo, facilitamos nota simple con los datos registrales, además de vídeo completo del interior de las naves y del conjunto (patio y accesos) para una primera valoración a distancia.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

LOCALIA INMOBILIARIA ofrece a profesionales del sector alimentario, empresarios de otros sectores, e inversores, esta amplia nave industrial concebida para el procesamiento de alimentación y conservas en Cantabria. Construida en el año 1998, cuenta con una superficie total de 9.713 metros cuadrados distribuidos en diferentes niveles: - Planta Sótano: 2.989 metros cuadrados en los que se encuentran depósitos de ingredientes, cámara de desperdicios, almacenes, cámaras de conservación, cámaras de congelación, máquinas de frío, almacén de mantenimiento, entre otros. - Planta Baja: 3.343 metros cuadrados, con un espacio de oficinas de 229 metros cuadrados, salas de juntas, despachos, aseos. - Planta Primera: 3.131 metros cuadrados útiles en los que se ubican varias salas de elaboración, manipulación y almacenamiento de los productos (línea de bacalao, línea de salmón y trucha, línea de anchoa, línea de congelados, línea de ahumados, línea de atún y línea de platos preparados). Esta nave ha sido concebida como una factoría de procesado de pescados, salazones y alimentos precocinados, para lo que está preparada y equipada. Ideal continuar con una actividad similar, aunque también se pudieran evaluar otros usos. Además, en el tejado de la nave se encuentra una planta fotovoltaica que cuenta con un contrato antiguo de larga duración que permite verter toda la energía producida a la red eléctrica, generando ingresos de aproximadamente 50,000 € al año. *Es posible adquirir la maquinaria utilizada en la unidad de producción que se encuentra en la nave, lo que podría ser beneficioso para empresas relacionadas con la industria alimentaria.* (Venta independiente al valor del inmueble) El perímetro de la nave está vallado, lo que proporciona seguridad, y también dispone de una zona de aparcamiento. Esta nave industrial es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación estratégica en Cantabria. ** Con un valor de tasación muy superior al precio actual de venta, supone una oportunidad de adquisición única y verdaderamente ventajosa de mercado. ** La ubicación de la nave no corresponde con la señalada en la publicación. Llámanos al 942405640. Te informaremos y asesoraremos sin compromiso, te acompañamos en la visita y te entregamos la llave de tu próximo negocio. Información no vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta términos y condiciones en www.localiainmobiliaria.com/terms_of_use/ CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL Especialistas del mercado inmobiliario industrial, comercial y de inversión en Cantabria La mayor cartera industrial y comercial en https://www.localiainmobiliaria.com/;

**Oportunidad Única: Nave Industrial en Venta en Logroño, Zona Industrial Cantabria, Las Cañas**Presentamos una impresionante nave industrial disponible para la venta, ubicada en la dinámica y estratégica zona de Las Cañas, en el corazón de la Zona Industrial Cantabria, a sólo unos minutos del centro de Logroño. En esta área industrial, encontrará una mezcla de actividad industrial vibrante y accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan destacar y expandirse en la región.La nave cuenta con un área útil de 12,360 metros cuadrados, perfectamente diseñada para adaptarse a diversas operaciones industriales. Con 7,700 metros cuadrados construidos, cada rincón de esta propiedad ofrece un potencial único para albergar una variedad de funciones empresariales. Desde manufactura hasta almacenamiento y distribución, este espacio es una inversión sólida para cualquier compañía ambiciosa.Construida en 1978, esta nave ha sido mantenida con esmero para garantizar su estado óptimo. Su sólida edificación y diseño funcional brindan las condiciones idóneas para soportar las exigencias de una actividad industrial moderna. Además, la propiedad incluye un ascensor, facilitando el movimiento de mercancías y personal, y optimizando la logística interna.También cuenta con un montacargas en uno de los pabellones, para facilitar el acceso a la entreplanta.La amplitud de espacio que presenta esta nave es incomparable, permitiendo su adaptación a una variedad de configuraciones industriales. Ya sea para aumentar la producción, crear más áreas de almacenamiento, o incluso establecer oficinas y áreas de descanso, este inmueble ofrece flexibilidad para ajustarse a sus necesidades específicas.Su ubicación es otro de sus atractivos, encontrándose en una de las zonas industriales más importantes de Logroño. Las excelentes conexiones con las principales vías de comunicación aseguran que su empresa estará siempre bien conectada con proveedores y clientes, facilitando así la operación eficiente día a día.En conjunto, esta nave industrial representa una inversión excepcional para empresas que buscan un espacio amplio, versátil y convenientemente localizado. La combinación de sus amplias instalaciones, características únicas como la piscina y el ascensor, junto con su ubicación estratégica, hace de este inmueble una oferta incomparable en el mercado actual. Invitamos a todas las empresas interesadas a visitar la propiedad para descubrir todas las ventajas y oportunidades que ofrece. No pierda la oportunidad de asegurar su espacio en esta codiciada ubicación. ¡Contáctenos para más detalles y para programar una visita! También cuenta con un merendero y una piscina sobrealtura.;