Nave Industrial en venta Quintanar De La Orden

Instalación de almacenamiento de cereales, conta de tres naves de 2.000 m2 cada una y con cuatro silos metálicos y bascula de pesaje, la parcela tiene una superficie de 23600 m2 aproximadamente, con los servicios de agua y luz, se encuentran en suelo urbano, junto a la estación de autobuses, zona de recreo y parque, terreno valido para la construcción de viviendas o para ser utilizado como almacén logístico por la excelente ubicación, la localidad se encuentra a unos 120 kilómetro de la Madrid, Toledo, Cuenca Albacete y Ciudad Real. En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

NAVE INDUSTRIAL EN TARANCON, CUENCA.VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Complejo de naves industriales de 7.001 m2 en venta~~Se pone a la venta un importante activo industrial situado en La Romana (Alicante), ideal para empresas de producción, logística, almacenamiento, distribución o para inversores que busquen una propiedad con gran potencial de explotación.~~El complejo cuenta con una superficie construida total de 7.001 m2, distribuidos en varias naves industriales que ofrecen amplios espacios diáfanos y múltiples posibilidades de adaptación a diferentes actividades empresariales.~~Características principales:~~✔ Superficie construida: 7.001 m2~✔ Ubicación estratégica en La Romana (Alicante)~✔ Fácil acceso para transporte de mercancías y vehículos industriales~✔ Amplias zonas de trabajo y almacenamiento~✔ Ideal para actividades industriales, logísticas o comerciales~✔ Excelente oportunidad para inversión patrimonial~~Una inversión con gran potencial~~Este activo representa una excelente oportunidad para empresas que necesiten ampliar sus instalaciones o para inversores que busquen rentabilidad mediante arrendamiento industrial o desarrollo de nuevos proyectos empresariales.~~Su dimensión y versatilidad permiten múltiples usos, adaptándose a las necesidades de distintos sectores productivos.~~Para más información, documentación técnica o concertar una visita, contacte con nuestro equipo comercial.~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre valor añadido (IVA): 21% o Inversión de sujeto pasivo de IVA, si procede~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1500 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 1000 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 600 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Nave industrial en alquiler en Orihuela, ideal para empresas que necesiten amplias instalaciones y excelentes condiciones logísticas. El inmueble cuenta con una superficie construida de 10.000 m², de los cuales 600 m² están destinados a oficinas, perfectamente acondicionadas para la gestión administrativa y operativa del negocio. Se ubica sobre una extensa parcela de 35.000 m², lo que permite cómodas maniobras de vehículos pesados, zonas de aparcamiento y posibilidades de almacenamiento exterior. Dispone de muelle de carga, facilitando las labores de carga y descarga de mercancías y optimizando los tiempos de trabajo. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para actividades industriales, logísticas o de distribución que requieran espacio, funcionalidad y buena accesibilidad en una ubicación estratégica. Excelente oportunidad para ampliar o consolidar su actividad empresarial.;

NAVE INDUSTRIAL EN POLÍGONO INDUSTRIAL LA CREU – LA ALCÚDIA (VALENCIA)~~OPORTUNIDAD INDUSTRIAL PARA EMPRESAS E INVERSORES~~Gran nave industrial con 5.889 m2 construidos sobre una parcela de 6.057 m2, ubicada en el Polígono Industrial La Creu, en La Alcúdia (Valencia), uno de los principales enclaves industriales de la Ribera Alta.~~Una oportunidad especialmente interesante para empresas e inversores que buscan una superficie de gran tamaño y un espacio versátil para desarrollar actividades de logística, almacenamiento, producción, distribución o actividad comercial con exposición.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Parcela: 6.057 m2.~• Superficie construida: 5.889 m2.~• Distribución en planta baja, planta primera y altillo/entreplanta.~• Amplias zonas diáfanas de nave.~• Áreas de almacenamiento y zona de carga.~• Bloque completo de oficinas, despachos y sala de juntas.~• Planta primera con zona de exposición/showroom y espacios adicionales de oficinas y gestión.~• Inmueble para reformar, con posibilidades de adaptación a las necesidades de la actividad.~~La configuración del inmueble permite combinar en un mismo complejo la operativa industrial, el almacenamiento, la gestión administrativa y la atención comercial, ofreciendo una elevada versatilidad para distintos proyectos empresariales.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Situada en el Polígono Industrial La Creu de La Alcúdia, la nave se encuentra dentro del eje Valencia – Ribera Alta, con buenas conexiones por carretera y en el entorno de la A-7 y la CV-50.~~Aproximadamente a 35 km de Valencia, su ubicación facilita las comunicaciones con la capital y con otros puntos estratégicos de la provincia.~~Una propuesta dirigida a empresas e inversores que buscan una nave de grandes dimensiones, capacidad operativa, espacios de exposición y oficinas en un entorno industrial consolidado.~~Solicita más información y organiza una visita para conocer el potencial de este complejo industrial.~~¿POR QUÉ ELEGIR GRUPOINVERCASA?~~En GRUPOINVERCASA llevamos más de 30 años ayudando a empresas, profesionales e inversores a encontrar oportunidades inmobiliarias adaptadas a sus necesidades y objetivos de rentabilidad. Nuestro equipo acompaña al inversor durante todo el proceso, desde el primer contacto hasta la formalización de la compra, con un asesoramiento cercano, transparente y personalizado.~~Más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y en operaciones de inversión.~~Miembro API nº 01818.~~Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAI-CV 4331.~~GIC REAL ESTATE~~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~~La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y no contractual. Las superficies, características y demás datos indicados pueden estar sujetos a posibles modificaciones, errores u omisiones. Se recomienda verificar la información antes de realizar cualquier operación.~;

Nave en venta en el polígono industrial de Olleria.~Nave con una superficie de 10000m2, ~La nave dispone de varios muelles de carga, oficinas, aseos,estanterías industriales.~Pide información sin compromiso.;