Casa en venta en Zona Centro Histórico, Baena

Se ofrece esta impresionante casa de pueblo señorial, construida en 1948, situada en una de las calles más representativas de Aguilar de la Frontera. Con una superficie aproximada de 763 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, carácter histórico y enormes posibilidades de reforma.~~La vivienda conserva elementos originales de gran valor, como suelos hidráulicos, techos altos y estancias espaciosas, que aportan personalidad y elegancia. Su gran fachada exterior con balconadas proporciona abundante luz natural y una presencia única.~~Dispone de acceso independiente a cochera, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad. En su interior encontramos dos amplios patios, típicos de las casas andaluzas, ideales para crear zonas de descanso, jardines o espacios de ocio.~~Cuenta además con zona abuhardillada, perfecta para habilitar como nuevas estancias, estudio o zona de almacenamiento.~~Una propiedad singular, con mucho encanto y múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda familiar de gran tamaño, proyecto turístico o inversión.~~📞 Solicita más información y descubre todo su potencial.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios profesionales serán informados con el parte de control de visita.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/~tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Se ofrece esta impresionante casa de pueblo señorial, construida en 1948, situada en una de las calles más representativas de Benamejí. Con una superficie aproximada de 763 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, carácter histórico y enormes posibilidades de reforma.~~La vivienda conserva elementos originales de gran valor, como suelos hidráulicos, techos altos y estancias espaciosas, que aportan personalidad y elegancia. Su gran fachada exterior con balconadas proporciona abundante luz natural y una presencia única.~~Dispone de acceso independiente a cochera, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad. En su interior encontramos dos amplios patios, típicos de las casas andaluzas, ideales para crear zonas de descanso, jardines o espacios de ocio.~~Cuenta además con zona abuhardillada, perfecta para habilitar como nuevas estancias, estudio o zona de almacenamiento.~~Una propiedad singular, con mucho encanto y múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda familiar de gran tamaño, proyecto turístico o inversión.~~📞 Solicita más información y descubre todo su potencial.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios profesionales serán informados con el parte de control de visita.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/~tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Se ofrece esta impresionante casa de pueblo señorial, construida en 1948, situada en una de las calles más representativas de Aguilar de la Frontera. Con una superficie aproximada de 763 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, carácter histórico y enormes posibilidades de reforma.~~La vivienda conserva elementos originales de gran valor, como suelos hidráulicos, techos altos y estancias espaciosas, que aportan personalidad y elegancia. Su gran fachada exterior con balconadas proporciona abundante luz natural y una presencia única.~~Dispone de acceso independiente a cochera, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad. En su interior encontramos dos amplios patios, típicos de las casas andaluzas, ideales para crear zonas de descanso, jardines o espacios de ocio.~~Cuenta además con zona abuhardillada, perfecta para habilitar como nuevas estancias, estudio o zona de almacenamiento.~~Una propiedad singular, con mucho encanto y múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda familiar de gran tamaño, proyecto turístico o inversión.~Solicita más información y descubre todo su potencial.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios profesionales serán informados con el parte de control de visita.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/~tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

🌿 Parcela con proyecto y espectaculares vistas a la sierra 🌿~~Imagina construir la casa con la que siempre has soñado en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con unas vistas privilegiadas a la sierra que te enamorarán cada día.~~Esta fantástica parcela ofrece la comodidad perfecta para desarrollar tu sueño sin complicaciones, aprovechando al máximo cada metro y facilitando una construcción cómoda y funcional. Además, ya cuenta con proyecto, lo que supone un importante ahorro de tiempo y un gran paso adelantado para comenzar a hacer realidad tu futuro hogar.~~Un lugar pensado para disfrutar de la tranquilidad, la luz, el aire libre y la sensación de vivir en un entorno exclusivo, sin renunciar a la cercanía de servicios y conexiones.~~Si buscas un espacio especial donde crear una vivienda única, esta parcela tiene todo lo necesario para convertirse en el lugar donde empezar una nueva etapa.~~📞 Contacta ahora para más información y descubre todo el potencial de esta magnífica oportunidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~~~\n\n;

Ref MC6094 EL HIGUERON. Parcela/Nave . Se vende parcela Carretera de Villarrubia cerca del Higuerón de 842 m2 con casa de 2 plantas de 110 m2 construidos y 2 naves de 100 m2.¡No lo dude y venga a verlo!Precio 230.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Ref PA687EL HIGUERÓN . Magnífica parcela de 1.100 m2 donde podrá disfrutar de una vivienda con calidades de lujo donde la tranquilidad es una de sus muchas ventajas.La vivienda esta construida en 2 plantas En la planta baja tenemos un porche a través del cual accedemos a la vivienda, donde nos encontramos una puerta en forma redondeada que deja pasar la luz del exterior y donde nos lleva a un amplio recibidor, desde el cual accedemos al salón rodeado de ventanales que le dan una gran luminosidad , cocina independiente con despensa, amueblada y equipada con electrodomésticos de lujo y desde la cual podemos acceder al exterior de la vivienda, también dispone de 1 habitación y 1 baño.A través de unas bonitas y cómodas escaleras accedemos a la planta de arriba, donde disponemos de 4 amplias habitaciones ( una de ellas en suite con vestidor, rodeada de ventanales que hacen a la estancia con un cierto encanto y una terraza con unas bonitas vistas ) ,3 armarios empotrados muy amplios y 2 baños uno de ellos con jacuzzi.La vivienda es muy luminosa dispone de radiadores ,aire acondicionado, calidades de lujo y con una decoración preciosa. En el exterior de la vivienda encontramos la cochera cerrada , un trastero para tenerlo todo en orden, también dispone de dos entradas , cercada con un muro y totalmente asfaltada.No hipotecable ¡No pierda esta magnifica oportunidad y venga a verla!Precio 295.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compraventa según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;