Local en ventaen Este, Jerez de la Frontera

¡Oportunidad única en Jerez de la Frontera! Te presentamos este magnífico local comercial en la codiciada Zona Universidad, ideal para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie de 174 m² construidos (160 m² útiles), este local diáfano y luminoso es perfecto para cualquier tipo de negocio. La propiedad, en buen estado, cuenta con un aseo adaptado para personas con discapacidad, vestuarios y un almacén, ofreciendo así todas las comodidades necesarias.~~La orientación suroeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, el local está equipado con tres aires acondicionados y calefacción, asegurando un ambiente confortable en cualquier época del año. La seguridad no será un problema gracias al sistema de alarma instalado. El suelo de plaqueta y el acceso para personas con movilidad reducida son otros de los aspectos destacados de esta propiedad.~~Este local hace esquina, lo que le proporciona una mayor visibilidad y accesibilidad. La zona es muy transitada y cuenta con una amplia oferta de servicios: autobuses, tren, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. Además, está muy cerca de la universidad, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que busquen atraer a estudiantes y profesionales.~~Con gastos de comunidad de solo 117 euros, este local es una inversión segura en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Jerez de la Frontera. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Estupendo local diáfano con patio interior con posibilidad de habilitar a vivienda, ya que tiene ventanas que dan al exterior.~Rodeado de todo tipo de comercios, centro médico, parques, zonas infantiles... Cerca de Club Nazaret.~No dudes en solicitarnos información y ¡ven a visitarlo!;

Se pone a la venta este versátil local de 200 metros cuadrados, listo para dar vida a cualquier tipo de negocio que desees emprender. Con una distribución inteligente y funcional, este espacio ofrece cuatro oficinas independientes que garantizan privacidad y comodidad para llevar a cabo tus actividades laborales.~~Al ingresar al local, nos recibe un luminoso ambiente que invita a la creatividad y la innovación. Cada una de las oficinas cuenta con suficiente espacio y luminosidad para trabajar de forma eficiente y productiva. Además, el local incluye un aseo, cocina y un acogedor patio interior, ideal para disfrutar de un momento de descanso o para organizar reuniones informales.;

Gran local en venta en la zona de Plaza del Caballo, con posibilidad de uso residencial, confirmada por el Ayuntamiento, en esquina de 170m2 con un sótano de 20m2, ubicada en una zona residencial, con una alta densidad de población y con alta capacidad económica , esta propiedad nos ofrece una gran sala principal de 50m2, 3 despachos, 1 de ellos doble, sala de descanso, 1 aseo, sótano de 20m2, con techos altos de 3.5m de altura, puertas de diseño de 3 m de alto, y salida trasera. Un gran oficina perfecta para médicos, abogados, notarios o para adaptarlo a cualquier otra actividad ya que está ubicada en una zona con gran actividad comercial.;

🌟 Local Comercial en Venta para Servicios de Salud~~Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en un local comercial ideal para establecer servicios de salud u otros negocios comerciales. En ikesa Inmobiliaria, nuestro equipo especializado en propiedades de terciario se complace en presentar esta propiedad única.~~🏢 Características del Inmueble:~~Superficie Construida: 207.12 m²~Altura Libre: 3.10 metros~Año de Construcción: 1981~Estado de Conservación: A reformar~Calificación Energética: C (Válida hasta 07/10/2026)~Número de Baños: 1~Número de Accesos: 2~Ascensor: Sí~IBIS (Índice de accesibilidad para personas con discapacidad): Sí~Superficie Útil: 180.10 m²~Metros de Fachada: 13.80 metros~Metros de Fondo: 28.80 metros~🌆 Ubicación Estratégica:~Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, oficinas y servicios, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad para su negocio. Para más detalles, visite nuestra página web: www.ikesainmobiliaria.es~~🛠️ Estado del Inmueble y Potencial:~A pesar de requerir reformas, este local ofrece un gran potencial con su amplio espacio y distribución funcional. La presencia de un ascensor facilita el acceso para todos los clientes, incluidas personas con movilidad reducida.~~🏥 Perfecto para Servicios de Salud:~Con un uso predominante destinado a servicios de salud, esta propiedad es ideal para clínicas médicas, consultorios, centros de rehabilitación, estética, entre otros.~~📞 Contacto e Información:~Para más detalles e información sobre esta propiedad única, comuníquese con nuestro agente especializado:~~📱 Rubén Herrera: 635817719 (También vía Whatsapp)~📧 Correo Electrónico: rherrera@ikesa.es~🏢 Ikesa Inmobiliaria:~En Ikesa, contamos con un equipo dedicado y experimentado en el mercado de terciario. Nos comprometemos a ofrecer un servicio de calidad y asesoramiento personalizado para ayudarlo a encontrar la propiedad perfecta para su negocio.~~💰 Precio y Condiciones de Venta:~El precio y las condiciones de venta son altamente competitivos. ¡No dude en contactarnos para discutir sobre esta excelente oportunidad de inversión!~~No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial estratégicamente ubicado, perfecto para iniciar o expandir su negocio en el sector de la salud. ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información detallada!~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesainmobiliaria.es;

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! Local en galería comercial en calle Sevilla y con salida independiente al Callejón de los Bolos, el cual consta de 196 m2 construidos, y está distribuido en dos plantas, y dispone de varias estancias u oficinas con aseo común.~~Excelente oportunidad tanto por su amplitud como por la posibilidad de compartir espacio con diferentes profesionales, además de su excelente ubicación en una zona céntrica y de mucho tránsito.~~CALIDADES: Aire centralizado, suelo de mármol, carpintería exterior madera, carpintería interior madera, armarios empotrados. Recién rehabilitado, limpio y pintado  para iniciar su negocio o proyecto desde el minuto cero. Hablamos?.... ~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ;