Piso en venta en El Calón - Pozo Esparto, Cuevas del Almanzora

Se vende precioso piso en segunda planta, ubicado en una zona tranquila de Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora (Almería). La vivienda, construida en 2006, cuenta con 102 m² construidos y destaca por su luminosidad, amplitud y sobre todo por sus espacios exteriores, perfectos para disfrutar del clima y del entorno.~El piso se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, y una bonita zona de salón-comedor con cocina abierta que aporta sensación de amplitud y comodidad. Desde el salón se accede a una terraza de 25 m² con vistas directas al mar, un lugar ideal para relajarse, comer al aire libre o simplemente disfrutar del paisaje.~Pero sin duda, lo más espectacular de esta propiedad es su solárium privado de 60 m² en la planta superior, con vistas despejadas al mar y espacio más que suficiente para crear tu propia zona chill-out, poner una barbacoa o incluso instalar un jacuzzi...~La vivienda forma parte de un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zona infantil con parque, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo como residencia vacacional o incluso como inversión para alquiler turístico.~~Una propiedad cuidada, con vistas privilegiadas y en un entorno en crecimiento, a un paso de la playa y lista para disfrutar.~~El precio indicado no incluye impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni gastos de notaría, registro y gestoría.~El tipo general de ITP vigente es del 7%, pudiendo variar si el comprador cumple ciertos requisitos que permiten aplicar tipos reducidos.~La base imponible del ITP podrá ajustarse al valor de referencia catastral si este resulta superior al precio de venta, conforme a la normativa fiscal aplicable.;

Ubicado en la tranquila y pintoresca zona de El Calón, a tan solo 50 metros de la playa, este encantador apartamento en planta baja es una oportunidad única para disfrutar de la vida costera en un entorno idílico. Este espacioso hogar ha sido diseñado para combinar confort, funcionalidad y estilo en un solo espacio.~Al ingresar, serás recibido por un acogedor porche de 15 m² con vistas tanto al mar como a las montañas, un lugar ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre, relajarte al atardecer o simplemente admirar las impresionantes vistas en cualquier momento del día. Este espacio se convierte en un rincón especial donde la brisa marina y el paisaje se entrelazan para ofrecerte momentos de paz y serenidad.~El interior del apartamento destaca por su salón-comedor, un espacio amplio y agradable donde la luz natural se filtra a través de grandes ventanas, creando un ambiente cálido y acogedor. Aquí, podrás disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax, todo en un entorno que invita al confort.~La cocina, independiente y perfectamente equipada, ha sido diseñada para facilitar el día a día. Su disposición funcional permite cocinar con comodidad y eficiencia, manteniendo el orden y la fluidez en cada tarea.~El apartamento cuenta con tres espléndidas habitaciones, todas ellas espaciosas y luminosas, ideales para el descanso. Estas habitaciones han sido pensadas para ofrecer la máxima comodidad, con espacio suficiente para almacenamiento y un diseño que favorece la tranquilidad.~El baño completo, moderno y bien distribuido, ofrece todo lo necesario para el bienestar diario, combinando funcionalidad y estilo.~Además, este apartamento está equipado con aire acondicionado, asegurando el máximo confort durante todo el año. La propiedad incluye un garaje de 15 m², lo que añade un valor añadido al ofrecer un espacio seguro y cómodo para el estacionamiento o almacenamiento adicional.~Este apartamento es perfecto para aquellos que buscan un hogar cerca del mar, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y relajada en El Calón. Con su proximidad a la playa y sus vistas inigualables, este es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad costera sin renunciar a la comodidad.~~~~~~~;