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Piso en venta en El Calón - Pozo Esparto, Cuevas del Almanzora

190.000 €

Superficie

102 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en El Calón - Pozo Esparto, Cuevas del Almanzora
Se vende precioso piso en segunda planta, ubicado en una zona tranquila de Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora (Almería). La vivienda, construida en 2006, cuenta con 102 m² construidos y destaca por su luminosidad, amplitud y sobre todo por sus espacios exteriores, perfectos para disfrutar del clima y del entorno.~El piso se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, y una bonita zona de salón-comedor con cocina abierta que aporta sensación de amplitud y comodidad. Desde el salón se accede a una terraza de 25 m² con vistas directas al mar, un lugar ideal para relajarse, comer al aire libre o simplemente disfrutar del paisaje.~Pero sin duda, lo más espectacular de esta propiedad es su solárium privado de 60 m² en la planta superior, con vistas despejadas al mar y espacio más que suficiente para crear tu propia zona chill-out, poner una barbacoa o incluso instalar un jacuzzi...~La vivienda forma parte de un residencial privado con piscina comunitaria, pista de pádel y zona infantil con parque, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo como residencia vacacional o incluso como inversión para alquiler turístico.~~Una propiedad cuidada, con vistas privilegiadas y en un entorno en crecimiento, a un paso de la playa y lista para disfrutar.~~El precio indicado no incluye impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni gastos de notaría, registro y gestoría.~El tipo general de ITP vigente es del 7%, pudiendo variar si el comprador cumple ciertos requisitos que permiten aplicar tipos reducidos.~La base imponible del ITP podrá ajustarse al valor de referencia catastral si este resulta superior al precio de venta, conforme a la normativa fiscal aplicable.

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2006

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Gómez Barnés

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 26 de junio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

04616 Cuevas del Almanzora ALMERIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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