Local en venta en Avda 9 De Octubre, Puerto de Sagunto

¡Una excelente oportunidad de negocio te espera en L'Horta Nord! ~~Se trata de un local comercial en venta, completamente acondicionado y listo para continuar con un negocio que ya está en pleno funcionamiento. Cuenta con LICENCIA para establecer PIZZERÍA, CASA DE COMIDAS, CAFETERÍA o BAR.~ ~Los detalles de esta oportunidad son los siguientes:~~Superficie: El local cuenta con una generosa superficie de 120m2, proporcionando un espacio versátil y adecuado para diversas actividades comerciales.~~Negocio en funcionamiento: Actualmente, el local está habilitado como horno, pastelería y cafetería, lo que brinda una gran oportunidad para aquellos que deseen continuar con un negocio exitoso.~~Incluye mobiliario: La venta del local no solo incluye el espacio físico, sino que también comprende el negocio en pleno funcionamiento, junto con todo su mobiliario. Esta característica facilita la transición para el nuevo propietario.~~La ubicación estratégica de esta propiedad es otra de sus ventajas destacadas:~~Conectividad: La localidad se encuentra a tan solo 12 km de Valencia y cuenta con una excelente conectividad a través de la AP7, By-PASS y METROVALENCIA. Esta accesibilidad facilita tanto la llegada de clientes como la gestión logística del negocio.~~Si estás interesado en obtener más información o visitar este local comercial, puedes ponerte en contacto llamando al Tel: 0034 963 244 532 o escribiendo a germanias@agenciamediterranea.com. Además, el departamento financiero está disponible para asesorarte en la obtención de la mejor financiación posible.~~No pierdas la oportunidad y considera esta opción como tu próximo paso en el mundo de los negocios. ¡Te encantará la versatilidad y el potencial que ofrece este local comercial en venta en L'Horta Nord!~~¿Estás buscando un local comercial en Valencia y no lo encuentras? ✅ En Agencia Mediterránea tenemos lo que estás buscando. ✅~~AGENCIA MEDITERRÁNEA, está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Local comercial en La Vall d'Uixo zona Centro, 130 m. de superficie, un baño, propiedad semireformado.~Extras: cerca a esta propiedad tienes, céntrico, zona de paso~;

BAJADA DE PRECIO LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO, Local comercial de 156 m² en pleno funcionamiento y con una clientela fuertemente consolidada tras largos años de actividad. Consta de un espacio diáfano dedicado a la venta con 5 probadores, aseo, oficinas y almacén. Gran escaparate en forma de "V" en la puerta de acceso, paredes forradas de madera, puerta automática y alarma. Local muy bien iluminado. Posibilidad de dejar las estanterías. Ideal para establecer tu negocio de forma inmediata. Su ubicación es perfecta para cualquier tipo de negocio al encontrarse en pleno centro comercial de la localidad de La Vall d'Uixó (Castellón). La calle es de las que tiene mayor afluencia de gente del centro urbano. Además, y al ser un área con todos los servicios, supermercados, oficinas bancarias, farmacia, colegio, pabellón de deportes, etc, este local se presenta en el mercado como una oportunidad de establecer tu negocio en una buena zona. No están incluidos en el precio los honorarios de la inmobiliaria, los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos derivados de la compraventa. Si estas interesado en este local o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con nosotros para pedir más información. En Ximo Granell inmobiliaria La Vall d'Uixó estaremos encantados en atenderte.[IW];

Descubre este amplio local de 163 m2 estratégicamente ubicado en El Cabanyal, a solo 5 minutos de la playa y a 2 minutos del Mercado del Cabanyal. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio con carácter y un alto potencial de revalorización.~~Situado en planta baja, este local ofrece acceso por dos calles —José Benlliure y Escalante— con 6 metros de fachada a la calle Escalante y 5 metros a José Benlliure, lo que garantiza visibilidad y facilidad de acceso para cualquier actividad.~~Una de las principales ventajas de esta propiedad es la posibilidad de estudiar un cambio de uso de comercial a residencial, ampliando así las posibilidades de inversión y desarrollo de este espacio.~~El local cuenta con techos de más de 4 metros de altura, lo que aporta amplitud y permite adaptarlo a diversos usos comerciales o residenciales.~~El Cabanyal: un enclave con historia y proyección~~El Cabanyal es un barrio marinero declarado Bien de Interés Cultural que destaca por su arquitectura modernista y sus fachadas coloridas, conservando la esencia de su pasado histórico. En los últimos años, ha experimentado una importante transformación que combina tradición y modernidad, atrayendo tanto a residentes como a inversores nacionales e internacionales.~~Gracias a esta evolución, El Cabanyal se ha convertido en una de las zonas de mayor dinamismo y revalorización de Valencia, lo que garantiza una inversión sólida y con gran proyección.~~¿Te gustaría aprovechar esta oportunidad para invertir en un espacio con carácter en uno de los barrios más prometedores de Valencia? Contáctanos y te ayudamos a hacer realidad tu proyecto.~~ Vendemos viviendas, nos importan las personas.;

Inmobiliaria GECRISA te ofrece en exclusiva este amplio local comercial de 100 m2 útiles, situado en una de las zonas con mayor crecimiento de Valencia, muy cerca del Campo de Fútbol del Levante U.D.~~El local es totalmente diáfano, con divisiones interiores de pladur fácilmente desmontables, lo que permite adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~✨ Dispone de salida de humos, lo que lo convierte en una opción excelente para montar un bar o restaurante, ya que su ubicación próxima al estadio garantiza un gran flujo de personas y excelentes beneficios los días de partido.~~🔹 Superficie útil: 100 m2 + altillo de unos 20 m2.~🔹 Dos baños.~🔹 Espacio versátil, adaptable a múltiples usos.~🔹 Zona en expansión, rodeada de colegios, parques, polideportivo municipal y todos los servicios.~🔹 Excelente comunicación, junto a la parada del tranvía y a escasos metros del Estadio Ciudad de Valencia.~~💡 Una oportunidad única para emprender tu propio negocio de hostelería o invertir en una zona con gran proyección.~~📞 Contacta con Inmobiliaria GECRISA y ven a visitarlo. ¡No dejes pasar esta ocasión para invertir en un local con tanto potencial!~~Cod/Ref: 31630;

VENDEMOS: EL LOCAL IDEAL PARA TU EMPRESA!~~Bajo para REFORMAR. Situado en excelente calle con comercios y paso de gente. Zona Morvedre (LA ZAIDIA).~~---FOTOS MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL, MUESTRAN COMO QUEDARIA UNA POSIBLE REFORMA---.~~Superficie aproximada del bajo comercial 135m2;~~Posee:~Recepción o Vestíbulo~1 Aseo~1 Estancia- Área de trabajo (a reformar)~Trastero~1 Estancia - Segundo lugar de trabajo con acceso a un altillo.~~Las puertas de acceso al bajo comercial son de aluminio.~~PERSIANA METALICA AUTOMATICA~AIRE ACONDICIONADO (posee 3 splits)~ALTILLO ó ENTREPLANTA.~~Ideal para oficinas, clínicas, coworking, destinos varios.~~Zona con comercios y mucha vida, paso constante de personas, excelente accesibilidad en transporte público (se encuentra sobre calle donde circula el tranvía). Muy cercano al cauce del río Turia y al centro de Valencia.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;