Garaje en venta en Carretera Villavieja, Nules

Nave convertida en garaje en Avenida Castellón . ~~El producto en venta data de 142m2 según catastro, cuyo uso principal es almacenaje o garaje.~~El activo dispone de 49 plazas de unos 10m2. Además, también se puede acceder por una zona peatonal. La puerta para los vehículos tiene unos 3 o 4 metros de altura aproximados.~La zona de parking tiene una altura de 8 a 10 metros aproximadamente. Tiene una buena iluminación natural, gracias a las claraboyas que hay en el techo.~~La zona es escasa de aparcamiento y hay muchas viviendas.;

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un parking privado ubicado en la ciudad de Elche, ideal para inversores o como solución a las necesidades de estacionamiento. Con una superficie total construida de 1143 m2, este espacio ofrece numerosas posibilidades dentro del sector inmobiliario. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso tanto al centro urbano como a áreas cercanas. Aunque se encuentra en estado original y requiere actualización, el potencial es inmenso. Este parking puede ser transformado según las necesidades específicas del comprador según la Ley autorizado. Aprovecha la ocasión para invertir un activo que sigue siendo demandado por los residentes locales y visitantes.~La derrama por arreglar los pilares está votada y será abonado por los propietarios, la obra empieza este año.~Valor de referencia catastral: 377.521,38€;

🚗 ¡Oportunidad única de inversión en Santa Pola! 🌟 Se vende un amplio semisótano con una impresionante superficie construida de **505,85 m2** y útil de **429,97 m2**, perfecto para aparcamiento de coches 🚙, motos 🏍️ o incluso como trastero. Con fácil acceso desde la calle principal📍, esta propiedad se sitúa en el corazón del centro urbano donde la demanda por espacios destinados a vehículos es constante 🔑. Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad 💰 como para particulares que deseen asegurar su propio espacio seguro. No pierdas esta oportunidad; contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro financiero aquí! 📞✨ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¡Gran Oportunidad de Inversión en Barrio San Antón, Cartagena. Se vende en subsuelo planta completa de garaje de 703 m2 construidos (670 m2 útiles), en esquina. Cuenta con una capacidad actual de 20 plazas de aparcamiento (distribuidas para coches y motos) y 8 trasteros (de diversos tamaños). La combinación de las plazas y los trasteros permiten diversificar los ingresos. Ideal para inversores que buscan un activo de bajo mantenimiento y rentabilidad desde el primer día!. Acceso mediante portón manual independiente. ~Por orden expreso del propietario, GESTMURO comercializa este inmueble en EXCLUSIVA, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Los precios pueden estar sujetos a cambios.~LOS GASTOS DE COMPRAVENTA Y LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO ESTAN INCUIDOS~~Si estás interesado no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte!!!~www.gestmuro.com;

¡ESPECIAL PARA INVERSORES!OPORTUNIDAD ÚNICA: se vende un lote de plazas de parking compuesto por 55 plazas de parking para turismo, 22 plazas para moto y 20 trasteros, distribuidos en dos plantas y formando parte inseparable de un mismo inmueble. Se trata de una operación dirigida exclusivamente a inversores, representando una excelente oportunidad en una zona con gran demanda y creciente necesidad de plazas de garaje, donde actualmente resulta muy difícil encontrar aparcamiento disponible. Su magnífica ubicación y el alto interés existente en la zona convierten este activo en una opción especialmente atractiva para quienes buscan rentabilidad y seguridad patrimonial. Varias de las plazas se encuentran ya alquiladas, generando ingresos desde el primer momento y ofreciendo un activo consolidado con rentabilidad inmediata y gran proyección. En las fotografías se adjuntan los planos de distribución para facilitar una mejor visión del conjunto. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 632 03 01 - igualada@donpiso.com;

Se vende lote de plazas de aparcamiento ubicadas en un mismo parking, en el barrio de Vall d'Hebron (Barcelona), una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de la ciudad gracias a su proximidad al Hospital Vall d'Hebron, la Ronda de Dalt, la Universidad y la estación de Metro (L3).~~Actualmente las plazas se encuentran sin alquilar, lo que permite al comprador iniciar la explotación desde el primer momento. La previsión de ingresos por alquiler se sitúa entre 2.820 € y 2.960 € mensuales, con una elevada facilidad para encontrar inquilinos debido a la alta demanda de la zona.~~Características~Lote de plazas ubicadas en un mismo aparcamiento.~Distribuidas en diferentes plantas.~Superficies comprendidas entre 18 m2 y 28 m2.~Plazas amplias, cómodas y de fácil acceso.~~Estas plazas son ideales para vecinos de la zona, trabajadores del Hospital Vall d'Hebron, estudiantes universitarios y cualquier persona que necesite un aparcamiento seguro en un entorno donde estacionar resulta especialmente complicado.~~Una inversión con bajos gastos de mantenimiento, escasa gestión y un activo con alta demanda de alquiler durante todo el año.~~Contacta para ampliar información, conocer la rentabilidad estimada y concertar una visita.~~;